Добрый день Застройщик предлагает заключение... - Москва - вопрос №618812

Добрый день. Застройщик предлагает заключение договора участия в ЖСК. Опасение вызывают следующие факторы, не совпадающие с оценкой законности договора на сайте Комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью (http://www.kds.mosreg.ru/pamyatka/): 1. Разрешение на строительство в стадии оформления. 2. Разрешение на строительство выдается на ЖСК, а дугой компании-застройщику. 3. ЖСК является инвестором, а не застройщиком. 4. Земельный участокпод строительство находится в субаренде у застройщика, а не у ЖСК. 5. В договоре не прописано, что квартира не обременена, не находится в споре, не находится в залоге, и не продана. Насколько законным и безопасным будет заключение данного договора. Заранее благодарен за ответ. С уважением, Кирилл.