Парень снял у меня комнату... - вопрос №628403

Парень снял у меня комнату (на пол года, без договора, но через риэлторскую фирму за 17)с т.р.9 февраля, заплатил за 1й месяц и депозит за за последний мес 10т.р в сумме чуть больше половины месяца так мы договорились, а в следующем месяце выплатит остаток депозита)После того как прошёл месяц, в день оплаты 9 марта)утром он проплачивает за след.месяц проживания но-10ртыс.и говорит что 7р оплатит вечером, т.к.у него сейчас нет с собой денег и плюс ещё остаток депозита и плюс половину суммы за интернет следующего месяца)так мы договаривались)в этот день ушел из дома и дома небыло его 2а дня.После он приехал и сообщил о том что ему нужна 1к.квартира, а не комната, и он будет подбирать вариант.И то что он оплатил эти последние 10 р по подсчетам это получается до 11 апреля.Ну хорошо говорю, живи до 11 апреля.Но 29 марта по телефону он сообщает мне, что он приедет сегодня вечером соберёт сумку и уедет утром(30го)При этом сумму с 30 по 11 апреля просит ему вернуть.Должна ли я возвращать ему деньги, если он решил резко съехать не предупреждая, а день в день? Заранее благодарю за ответ