право на квартиру - вопрос №648499

Здравствуйте! вопрос такой: мой отец купил квартиру для меня, но оформил её на себя(настроила так его сожительница, мол после смерти им достанеться). мы с 3летним сыном проживаем в ней 3 года, но не прописаны, недавно после ссоры нас чуть не выкинула на улицу его «зубастая»пассия и я понимаю, что влияние её на отца очень сильное и наше слово ничего незначит.подскажите пожалуйста как нам защитить право на квартиру(никаких договоров кроме устных с отцом небыло), в случае смерти отца кто является первым наследником? и обезопасит ли прописка допустим только моего сыночка(незнаю согласится ли он на мою прописку, а внука пропишет!) в ней от неприятных ситуаций выселения? или моя приписка в нашем случае обязательна? может можете чтото посоветовать.Спасибо!