Республика Татарстан

Здравствуйте! у меня квартирный вопрос... - вопрос №662226

Здравствуйте! у меня квартирный вопрос. В октябре 2012 г. у меня погиб младший сын. Квартира 3х комнатная на двоих со старшим сыном. Проживали и прописаны в квартире оба сына, гражданская жена младшего (погибшего сына) и его две маленькие дочери. По результатам генетической экспертизы было установлено отцовство. Младшую внучку (1,5 года) по доверенности я привезла после похорон к себе, старшая (2.5года) осталась с матерью. Старший сын, который проживал с ними вместе тоже приехал ко мне. В данный момент в этой квартире осталась моя невестка со старшей дочерью. От своей доли наследства я отказалась в пользу внучек. Сын свою долю квартиры продать не может, Т.К желающих купить часть квартиры нет, а город может выкупить только всю квартиру. В настоящее время стоит вопрос об ограничении прав на детей моей невестки, собираются документы. Она стоит на учете в органах опеки и в ПДН. Как мой сын может продать квартиру? Квартира находится в Якутии, а мы в Татарстане. Имеется задолженность по коммунальным платежам.

15.06.13
1 ответ

Ответы

Вера, данная квартира находится в долевой собственности. После смерти Вашего сына дочери как наследники первой очереди вступят в наследство на его долю и станут собственника по 1/4 части квартиры (1/2 часть у старшего сына)...

Для того чтобы продать квартиру целиком в Вашем случае будут огромные проблеммы… во первых собственниками являются несовершеннолетнии и для продажи необходимо разрешение органов опеки и попечительства...

во вторых необходима альтернативная сделка, то есть продавая квартиру- несовершеннолетнии лишаются собственности, и предварительно необходимо найти такой вариант приобритения другого жилья по условиям и долям не менее чем у них было раньше....

15.06.13

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Татьяна Анатольевна

Сейчас на сайте
Читать ответы

Елена Бабичева

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store