Оформление дома - Оренбургская область - вопрос №729713

Добрый день! Помогите разрешить ситуацию, мои родители живут в Оренбургской области. Сменив в 2001 году место жительства, они переехали в деревню, тогда еще существовали колхозы.В 2002 году им решением правления колхоза продали дом, есть договор купли-продажи и решение правления колхоза. В настоящий момент встал вопрос об оформлении дома, но колхоз уже давно признан банкротом, и перестал существовать, а при обращениив БТИ выясняется, что договор между родителями и колхозом не является установленного образца и ничем они помочь не могут. Подскажите куда нам нужно обращаться? Я так подозревая, что в суд, но с каким заявлением и с чего вообще начать? Все это время, с 2001 года, они проживают по данному адресу.