разница в площадях кадастрового паспорта и технического паспорта рути - вопрос №738043

Здравствуйте, в 1999 году купил 1/2 квартиры на земельном участке, по техническому паспорту рути площадь участка составляет 734м, в2013году после межевания получил свидетельство на право собственности на 650м2, за период с1999 года по 2013 никакиз изменений на участке не произошло, границы не переносились.В 2013 возник спор с администрацией города по поводу строений, которые находятся на моей территории по техническому планурути, но за границами кадастрового паспорта.Что нужно сделать, чтобы узаконить площадь, которая закреплена за моим участком по техническому плану рути и иожет ли возникнуть такая разница при проведении межевания.существуют ли какие либо правила межевания.имеет ли значение при межевании технический паспорт, выданный рути.