как вернуть 13% - вопрос №743781

Здравствуйте! Есть договор участия в долевом строительстве заключенный в сентябре 2012. Дом сдается в 4 квартале 2013года. Договор оформлен на 2 человек в равных долях. Стоимость квартиры 1600т.руб. выплачена полностью (1300т.руб. сразу и 300т.руб.был оформлен кредит на одного из долевщиков)Мы хотим вернуть 13% Т.к. такое право можно использовать 1 раз и на сумму до 2 млн руб а у насна каждого человека приходится по 800т.руб. мы не хотели бы использовать это право на такую маленькую сумму. Как правильно переоформить квартиру на третье лицо что бы уже он делал возврат 13% от полной суммы 1600т.руб.