Перепланировка в квартире

Здравствуйте! У нас в Санкт-Петербурге 3-х комнатная квартира (приватизированная), в ней постоянно зарегистрированы — я (инвалид 3-й группы бессрочно), 1-ая моя сестра со своей несовершеннолетней дочерью и 2-ая моя сестра со своими несовершеннолетними сыном и дочерью (всего 6, 3 семьи ), дольщиков в квартире 5, так как сын 2-ой сестры уже участвовал в приватизации, в квартире своего отца. Общая пл.нашей квартиры.- 55.3.кв.м., жилая – 38.5 кв.м., комнаты – изолированная -9.2 кв.м., смежные – 17.9+11.4 кв.м. На данный момент я живу у жены по временной регистрации и работаю в Москве, 1-ая сестра с дочерью занимают комнату – 9.2 кв.м., 2-ая сестра со своими детьми занимают две смежные комнаты- 17.9+11.4 кв.м. Мы решили и дали все своё согласие (сделали доверенность на 1-ю сестру) на перепланировку 2-х смежных комнат, сделать их изолированными законно, проект уже одобрен. После получатся три изолированные комнаты 9.2+15.5+15.6 кв.м. После мы хотим определить между собой порядок пользования комнатами и сделать отдельные лицевые счета (мне комната – 9.2 кв.м.,1-ой сестре с дочерью – 15.5 кв.м., 2-ой сестре с детьми – 15.6 кв.м.). Вопросы: 1. Если, после перепланировки, все согласны на определение порядком пользования комнатами, отдельными лицевыми счетами, то нам это разрешат и куда нам обращаться? 2. Если, после перепланировки, кто-то вдруг из сестёр станет против определения порядком пользования комнатами, отдельными лицевыми счетами, то куда в таком случае обращаться? 3. Моя 2-ая сестра, до приватизации нашей квартиры, заключила брак с уголовником (статья серьёзная, сексуального характера, он сидит 12 лет). В ноябре этого года он выходит на свободу. Я и 1-ая моя сестра боимся за детей и себя. Мы не хотим чтобы он жил рядом с нами, в нашей квартире, как муж нашей 2-ой сестры ( он в ней постоянно не зарегистрирован и доли у него в этой квартире нет). После того как будет определён между нами порядок пользования комнатами и будут отдельные лицевые счета, сможет ли наша 2-ая сестра, без нашего согласия, постоянно зарегистрировать своего мужа (уголовника) в свою комнату в нашей квартире? Сможет ли он вообще проживать в нашей квартире без нашего согласия? 4. У нашей 2-ой сестры накопился долг по квартплате 30-35 тыс.руб. в нашей квартире, мы с 1-ой сестрой платим за квартплату, за себя, вовремя. Может этот долг помешать при определении между нами порядком пользования комнатами и распределении отдельными лицевыми счетами? Или этот долг смогут 2-ой сестре, после, отправить на её лицевой счёт? 5. После того как будет определён между нами порядок пользования комнатами и распределены отдельно лицевые счета, то кто-нибудь сможет потом продать или поменять свою комнату, без согласия других постоянно зарегистрированных(дольщиков)? Буду очень благодарен за ответы на все мои вопросы и, если можно, поподробнее. С уважением, Вячеслав.

Ответы

на прописку нового жильца требуется согласие владельца квартиры но так как влоделец не один то скорее всего всех

22.01.14

Елена

Читать ответы

Синцов Николай Сергеевич

Читать ответы

Юлия

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Дом, отдых, хобби > Дом
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store