НДФЛ - вопрос №79521

Здравствуйте.Наша семья купила квартиру в 2007году по кредиты оформили на меня (св-во оформлена на меня где указана обременение) за 1800000.Привотизировали старую квартиру на 3-х (ребенок несовершеннолетний), и продали за 1500000.Умущественный вычет по моему заявлению получил мой муж (было письмо минфина что если квартира куплена в браке по кредиту и между супругами нет брачного договора то квартира считаеться совместно нажитым имуществоми имущественный вычет может получить супруг или супруга).Налоговая утверждает что от продажи квартиры я и дочь получили доход и что нужно заплатить с них 13%.Новая квартира с обременением все деньги от продажи квартиры оплатили в банк, ведь когда полностью погаситься кредит св-во оформляеться как общенажитое во время брака и ребенок(отдел опеки и попечительства). Нам потом вернут ети налоги которые якобы мы должны и получили доход? Ведь простой арихметикой можно подсчитать 1800000-1500000, купили дороже чем продали. Где доход? Спасибо.
Вопрос задан анонимно
10.05.11
1 ответ

Лучший ответ по мнению автора

Арифметика тут ни при чем. Вы совершили два разных юридически значимых действий. Покупка и продажа. С первой сделки ваш муш получил налоговую льготу по НДФЛ (имущественный вычет) а со второй сделки вы получили доход, с которого полагается уплатить в бюджет НДФЛ. Особенность только во том, сколько лет проданная квартира находилась в вашей собственности. Если свыше трех лет, то НДФЛ платить вам не надо.

 

 

10.05.11
Лучший ответ по мнению автора

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы

Роман Евгеньевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Налоги
1 ответ
27.08.09
Вопрос задан анонимно
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store