офомление документов на дачный участок - вопрос №817615

Я хозяйка дачи. Сосед хочет купить наш участок.  Но так как сейчас у него нет денег, предлагает нам выплачивать за неё  частями в течение года. Сделка купли- продажи  будет оформлена после того как он все выплатит – он так предложил

 Как все правильно оформить.  

1   сдать ему её на время в аренду с последующим выкупом?

2   Как в данном случае будет считатьсяаренда — платежом в счет погашения основной суммы долга за дачу или моим дополнительным доходом?

3   подписать с покупателями предварительный договор купли-продажи с рассрочкой платежа?

4   Или просто оформить у нотариуса произвольно составленное  соглашение?