Добрый день! Я индивидуальный предприниматель,... - вопрос №837364

Добрый день! Я индивидуальный предприниматель, заключила договор аренды нежилого помещения не с собственником помещения, а с родным братом собственника. При заключении договора мне не предоставили доверенность от собственника на брата, что он имеет право подписи и право на заключение договоров( я думаю никакой доверенности нет и не было)Если человек нигде не прописан. Прописки в паспорте брата собственника помещения нет ине было, он нигде не прописан. Имет договор юридическую силу, и законно ли это? Может ли собственник помещения подать на меня в суд за неуплату арендной платы, хотя деньги за аренду получал родной брат (есть расписки на получение денег).Договор был заключён в марте 2012 года и закончился в феврале 2013 года. Я не работаю на ранее арендованной площади с августа 2012 года. А брат собственника настаивает на оплате до конца договора(до февраля месяца) хотя с ноября 2012 года эту площадь арендуют другие люди.Помогите в сложившейся ситуации. Что делать если собственник подаст в суд, какие мои должны быть действия? На что опираться в суде?