Супруги Никититы продали бревенчатый дом... - вопрос №838677

Супруги Никититы продали бревенчатый дом в поселке Ивановка супругам Перовым. Факт государственной регистрации договора продажи дома и подписания акта о передаче дома Петровым обе семьи решили отметить. Во время празднования произошло короткой замыкание, в результате чего вспыхнул пожар, который присутствующие не смогли затушить своими силами. К моменту приезда пожарной команды дом уже сгорел. Перовы подали в суд заявление о признаниисделки не заключенной, так как не было перехода права собственности. На суде Никитины утверждали, что договор действителен, потому как зарегистрирован, к тому же подписан передаточный акт. Какое решение должен вынести суд?