Здравствуйте Моя супруга 7 лет... - вопрос №857977

Здравствуйте. Моя супруга 7 лет назад вступила в права на наследство 1/2 доли многоквартирного дома (барака), 1/2 дома принадлежит её сестре. Сестра запросила за выкуп доли 450 тысяч рублей, но в течении 5 лет за коммунальные услуги она не оплачивала, никакого ремонта не проводила, платила моя супруга. 2 года назад мы переехали в дом и оформили землю в собственность установилизабор и построили баню на 50% готовности с санузлом. По остаточной оценки БТИ 2007 года стоимость дома составляет 197 тысяч рублей, по документам считается ветхим. В доме нет ни душа и даже нет туалета. 400 тысяч рублей мы были готовы оплатить. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации? Может сделать коммерческую оценку и куда можно обратиться?