Комиссионные - вопрос №86947

Фактически стоимость квартиры 1430т.руб. Но Агентсво недвижимости уговаривает продавца, естественно, в тайне поставить в договоре сумму на 50 т.руб выше, тем самым включая комиссию от продавца. Для меня, как для покупателя, уже цена сотавляет 1480 т.руб. Плюсом со мной заключают договор на 50 т.руб. Конечная для покупателя 1530 т.руб. Я, с горем пополам, соглашаюсь на комиссию 3,5%, и подписываю договор.В день сделки выяснилось, что и с продавца они взяли такую же сумму. Т.е. с мною уплаченной суммы продавцу, комиссия оказалась 100т.руб. Что сотавляет 7%. Если бы изначально было прозрачно озвучено, что стоимость 1430т.руб, из них 100 т.руб комиссия  покупателя- У меня был бы выбор. Пока считаю это, мягко говоря, мошенничеством. Может я не права? Но продавец тоже до сих пор в легком недорозумении: почему это было завуалированно? Можно ли что-то сделать в этой ситуации? Или хотя бы посчикатать нервы непорядочным риэлторам?

Ответы

Здравствуйте. Чтобы помотать нервы риэлторам, обратитесь в прокуратуру для того, чтобы они провели проверку о законности настоящей сделки. Так же в последствии можно обратиться в Суд для признания сделки, совершенной через посредника, недействительной (основание — введение в заблуждение продавца и покупателя по цене совершаемой сделки с целью недобросовестной выгоды). Истца может быть два — Вы и продавец, ответчик — агентство. Попробуйте хотя бы «содрать» с них то, что они завулированно содрали с Вас. Можно попробовать расторгуть договор посреднических услуг, вернуть все на свои места, вернуть деньги, а потом купить квартиру — из рук в руки. Тем более, что с продавцом Вы теперь более чем знакомы.

С уважением к Вам, Т.С.

07.06.11

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store