Жилищное право - вопрос №936730

Добрый день. Я и мой несовершеннолетний сын приобрели квартиру в общую долевую собственность с привлечением социальной выплаты по федеральной программе «Жилище 2011-2015 г». В договоре купли-продажи стоимость квартиры была занижена (так хотел продавец, дабы избежать уплаты налогов). После регистрации в регистрационной палате, мною были получены свидетельства о собственности. Теперь продавец хочет через суд признать сделку недействительной, мотивируя это тем, чтослишком дешево продал нам квартиру. Подскажите, какая вероятность в том, что сделку суд признает недействительной?