В этом году нам пришла... - вопрос №975503

В этом году нам пришла квитанция от ТСЖ на оплату услуг по обслуживанию гаража (гаражи находятся под домом). Дело в том, что был сменен председатель ТСЖ, и теперь он решил собрать деньги, не только за себя но и за предшественника. Счёт за 4 года составил 24 000 рублей. Кроме того, его предшественником был сделан ремонт крыш гаража, а по совмещениюэто площадка 1-го этажа, где находятся подходы к подъездам. В результате этого ремонта, в гаражи потекла вода, со всеми последствиями- испорчены приводы дверей, лопнула и обсыпалась штукатурка, лопнули стены. Вправе ли председатель выставлять счета за то время, когда он не занимал эту должность. Времени прошло много, и квитанции об оплате утеряны.

Упущена одна деталь. договор на обслуживание гаража был подписан в одностороннем порядке новым председателем и задним числом. Это меняет суть дела?