Раздел имущества. - вопрос №975695

Здравствуйте! Я-риэлтор. В прошлом году в наше агенство обратилась семья с просьбой поменять их квартиру на меньшую, для того, чтобы расчитаться с кредитами. Собственником продаваемой квартиры являлась бабушка, должник- её дочь, а новую квартиру оформили на внука(проживает в ней бабушка). В то время внук был женат. Сейчас его жена подала в суд на развод и раздел имущества, в т.ч. и этоймаленькой квартирки(24кв.м.), к которой по сути не имеет никакого отношения. Скажите, пожалуйста, на чьей стороне будет суд и можно ли сделать, что-нибудь, для того, чтобы квартира не попала под размен?