Получила в наследство дом в деревне. - вопрос №984543

Здравствуйте!

Суть моего вопроса:  в 2011 я получила наследство от своего отца по закону вместе с матерью, в равных долях по 1/2 доле. Это 1/2 дома в деревне. Второй половиной владеет дядя отца, проживающий в другом городе. Дом мы с матерью оформили у нотариуса.  На участок земельный, прилегающий к дому (около 12 соток) у нас с матерью нет никаких документов, таккак мой отец получил свое наследство (дом и возможно землю) в 1981 году по завещанию бабушки. Как нам сказали, в то время никаких документов не выдавали- и сколько этой земли мы не знаем. Родители постоянно оплачивали квитанции на небольшие суммы  в сельсовете: но там не прописано сколько земли, только адрес регистрации дома в сельском поселении и фамилия хозяина.

Как нам узнать сколько земли у нас? Как оформить? Сколько это будет стоить? Не прошли ли сроки оформления? Как нам продать дом с участком?

Связавшись с родственником — он сказал, что готов отказаться от своей доли в мою пользу. Как ему это сделать? Он проживает в Москве (ему 80 лет- есть сын, но сын не против), а мы проживаем в Ярославской области. Родственник хочет оформить все в своем городе, без выезда к нам. Как ему это быстрее сделать?  И сколько мы должны будем заплатить налоги или какие-то сборы?

Спасибо за ответы!