Дачный участок по наследству - вопрос №19806

Здравствуйте.

Оплачивать взносы вы обязаны с момента принятия наследства, а в случае требований товарищества за предыдущие три года.

Продать свою долю до оформления права собственности вы не можете никому.

Отказаться от наследства вы уже не можете.

Обязанность платить взносы наступает с момента принятия наследства. В случае если взносы за прошлые года не были оплачены, то для продажи участка в дальнейшем их придется заплатить. Так как принимая наследство вы принимаете не только имущество наследодателя, но его долги и просроченные задолжности. Что бы продать участок третьему лицу Вам будет необходимо принять 1\2 долю этого земельного участка. Далее в случае если продоваться будет целый участок Вы можете, допустим, подарить свою долю мужу, или муж дарит вам 1\2 долю участка. После этого став собственником земельного участка вы уже без согласия второго сособственника спокойно продаете участок.  Либо, с письменного согласия второго собственника 1\2 доли вы можете продать свою долю. Проще что бы муж подарил Вам 1\2 долю по договору дарения. А вы, далее спокойно продаете ее.

Для продажи необходимо:

1. Покупатель

2. Свидетельство о праве собственности на данный участок

3. Кадастровый паспорт

4. Если в садоводстве участок, то книжку садовода с уплаченными взносами.

5. Ваши паспорта, покупатель, продавец.

6. Справка из ЕГРП о том что имущество не обременено

7. На прием к нотариусу.

Если будут какие то вопросы — обращайтесь.