купить пол дома - вопрос №25921

Здраствуйте, у меня сложилась непростая ситуация, покупаем пол дома, дом на две половины по решению суда (по кадастровому плану)1 часть 4.65 сотки,2 часть 4.55 сотки.Ето видно в заключении решение суда.Мы покупаем 1 часть.(у них нет ни плана ни кадастра и преватизаци, домовой книги)но вторые против чтоб мы покупали 1 часть хотятсначала свою продать(дело в ранице деньгах )у них есть домовая, книга.привати., кадастр… После того как в кадастровом отделении мы взяли копию плана там написано совсем другие цыфры 1 часть 4 сотки,2 часть 6 соток.Как такое может быть? Могут ли они изминить решее суда неуведомив совладельцев? Нужно ли 1 части дома отдельный кадастровый план? Если мы купим не преватизированых пол дома смогут ли у нас его отсудить? И если они преватизировали свои 6 соток так получаеться мы уже их не сможем преватизировать? Подскажите что нам делать! Заранее большое спасибо.

Ответы

Здравствуйте, дом не приватизируется. Он на момент вынесения судебного решения о разделе, должен был быть в собственности. Я так понимаю, что решение суда было о разделе дома, в результате нет совместной собственности. Относительно земельного участка, в решении должны быть границы его использования для каждого из дольщиков. Кроме того, если прав на землю нет, то и продать ее не возможно. Таким образом продается только дом. В одностороннем порядке изменить решение суда не возможно. Однако, если вторые дольщики провели межевание и согласовали границы их земельного участка с другим собственником (т.е. он согласился с границами), то тогда все законно. Более точно ответить на ваш вопрос можно, если вы напишите, о чем было решение суда.

28.05.10

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Олег Павлецов

Сейчас на сайте
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store