Недвижимость и земля - вопрос №28420

Договор купли-продажи здания, расположенного на арендованном зем. участке подлежит государственной регистрации. Покупатель здания, расположенного на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента перехода права на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием. Согласно п.1 ст.35 ЗК, п.3 ст. 552 ГК при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята данной недвижимостью и необходима для ее использования. 

Здравствуйте.

После оформления права собственности на здание Вы должны оформить на себя договор аренды на зем. уч., который в свою очередь тоже зарегистрировать в госрегистрации.