У мамы имеется земельный участок в садоводчестве. На него имеется "свидетельство на право собственности на землю" от 96 года. Также в 2009 году провели межевание, и получили кадастровый паспорт. Свидетельство о собственности из юстиции не получали. В 2009 году построили на участке дом. Дом почти в завершенном состоянии — подключена вода и электричество, установлено оборудование для отопления, но не подключен
здраствуйте.
Вы не ответили на несколько важных моментов моего вопроса, поэтому я их сейчас повторю.
1. Можно ли заключать сделку на основе документа "свидетельство на право собственности на землю" от 96 года и кадастрового паспорта, не получая сначала свидетельство о собственности из юстиции на маму, или это обязательный шаг? Там вроде пошлина какая-то, то-ли 500, то ли 1000 руб.
2. На всякий случай уточню, что мы живем (и имущество, о котором речь находится) в г. Ростове-на-Дону.
3. И мне и маме хотелось бы (для простоты) оформить дарение/куплю-продажу именно просто участка, как бы закрыть глаза, что там стоит дом (на него никаких документов вообще нигде никогда не оформлялось). А дом мы уже потом будем оформлять, на себя с братом. Это возможно? Я имею ввиду, не будут ли требовать каких-то документов (справок), что там нет строений, и если будут, то чтобы получать такую справку, реально ли будут проверять — есть ли строения или нет.
4. Как раз кроме двух братьев, которым мать дарит участок, еще имеется еще один брат и одна сестра. Оба женаты/замужем; у сестры двое детей.
5. Вы не могли бы пояснить, почему (из-за чего) договор дарения проще признать недействительным?
Спасибо.
|
||||||||||||
|
|
|
Похожие вопросы |