Вопросы по капитальному ремонту о собственника жилья-ивалида - вопрос №42287

Добрый день.

В ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.07.2006 N 485-ПП
О ПЛАНИРОВАНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ НА 2007-2009
ГГ. наш дом, был включен в программу капитального ремонта на 2009 год. Но капитальный ремонт так и не был произведен. Более того, каждый год в этот список ставят другие дома, но не наш. Дому 37 лет, квартира в моей собственности.

Подскажите, пожалуйста,по
каким документам я могу требовать от властей г. Москвы поставить наш дом в
Список? Какими документами закреплено мое право на кап. ремонт? Есть документ,
в котором прописаны сроки обязательной замены окон? На какой документ ссылается УК, которая говорит, что я обязана делать ремонт в своей квартире каждые 5 лет? Оговорено в нем, что сначала дом должен пройти кап.ремонт, а потом уже собственник обязан провести ремонт внутри квартиры? Также мне сказали, что, когда я приватизировала квартиру, я обязана была подписать акт о принятии квартиры в собственность — что это такое?

В управляющей компании сказали, что рамы я обязана менять за свой
счет, это так? Я пенсионер и инвалид — в законе 
о собственнике жилья оговариваются какие-то льготы для таких категорий
собственников?

В Мониторинге Мосжилинспекции за 2008 года написано, что физический
износ моего дома составляет 15%, а в Тех. паспорте БТИ за 1999 год — физический
износ моего дома составляет 23%,   Как я  могу потребовать провести экспертизу моего
жилого дома?

Спасибо за ответ.