Коммунальная квартира - вопрос №43449

в соотвествии со статьей 253ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

т.к ванна, кухня, коридор в коммунальной квартире места общего пользования и принадлежат на праве совместной собственности всем владельцам, то то сделки по найму или аренде одной из комнат коммунальной квартиры, будут являться сделками, затрагивающими права всех собственников квартиры, а это означает, что заключение Договора по отчуждению права пользования жилым помещением возможно только при согласии на это всех собственников комнат в коммунальной квартире.