как быть? - вопрос №50187

есть 3 комн.квартира, в ней прописаны были,, я, сестра, отвец сестры, бабушка, мама.На данный момент остались я, сестра, отчим, бабушка с мамой умерли.Квартира приватизирована,, долевое участие, у нас с сестрой по 1,4 доли было, потом бабушкина 1.4 перешла мне по завещанию, отчим в приватизации не участвовал, но получил 1.16 в порядке наследования за мамой.У нас определен порядок пользования комнатами по суду, у меня и бабушки была 18.5 метров, у сестры 12, и мамина 8.5.Вот в отношении ееи вопрос.После мамы я, бабушка, отчим вступили в наследство и получили по 1.16 доли в этой комнате, сестра отказалась в пользу папы, а бабушка завещала мне, таким образом у нас получилась эта комната на двоих, теперь выяснилось, что отчим подарил свою долю какому-то человеку и тот собирается жить, говоря что вся комната принадлежит ему и мы можем ее выкупить, как это понимать, на каком основание и что делать в этой ситуации?