Наследование недвижимости - вопрос №55922

Проблема может быть связана исключительно с тем, что мама может отменить завещание либо к моменту ее смерти другие наследники первой очереди (другие дети или родители мамы, если живы) могут стать нетрудоспособными (пенсионерами или инвалидами) и будут иметь право на обязательную долю в наследстве. Поэтому надежнее уже сейчас либо заключить договор ренты с пожизненным содержанием, либо договор дарения (в нем предусмотреть право мамы на пожизненное пользование квартирой). 

1. Если уз числа наследников нет инвалидов которым нужно выделять обязательную долю то не могут.

2. С момента заключения(регистрации)  договора купля-продажи Вы будете являться собственником. и на неё никто претендовать не сможет.

3. Если есть возможность сейчас, то лучше оформить сейчас либо договором дарения, либо куплей-продажей.