комерческая недвижимость в Украине - вопрос №73577

Здравствуйте. Взят в аренду отдел в торговом центре для реализации продукции, проработал отдел 1 год.Через год заключили доп соглашение на 6 месяцев(01.04.2011до30.09.2011).Но произошла форс-мажорная ситуация и отдел закрывается.По арендному договору который заключился с 1.04.2011год по 30.09.2011, внесена оплата за первый месяц  (1.04.2011) и за последний авансовый платеж за сентябрь(30.09.2011) последний месяц арендной оплаты.По договору о прекращении прежде временной работы, подается заявление в котором предупреждают за 60 дней о окончанииработы. Могу ли я требовать чтобы мне авансовый платеж перенесли на полный май месяц. Заявление подано 11.04.2011года

Ответы

Здравствуйте.

Вы сами назвали ситуацию — форс мажорной! А это дает право НЕ выполнять обязательств.

Скорее всего, ситуацию будет оценивать суд.

Если стать на вашу сторону, то надо собирать доказательства и доказывать, что ситуация не является форс мажорной.

Ваш арендодатель будет доказывать обратное.

Здесь победит Закон (умение собирать и представлять доказательства) и еще деньги со связями.

Мой опыт подсказывает, что у богатых, как правило, есть юристы.

А против профессионалов должны играть профессионалы.

Если сумма значительная, то работайте с юристом.

И чем раньше юрист подключится, тем больше шансов выиграть дело.

Как минимум, покажите юристу свои имеющиеся документы. Пусть документы и ситуацию оценит юрист.

Я всегда отказываюсь браться за дело, если клиент предлагает оценивать ситуацию ТОЛЬКО С ЕГО СЛОВ, С ЕГО ПЕРЕСКАЗА И ОЦЕНКИ СИТУАЦИИ!!!

Через интернет такие дела не решаются. Слишком велика опасность что-то упустить (как со стороны клиента, так и со стороны юриста)..

Будут еще вопросы — пишите письмо или выходите в ЧАТ.

В разумных пределах отвечу бесплатно.

16.04.11

Buh

от 500 p.
Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

от 300 p.
Сейчас на сайте
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

от 600 p.
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store