Галина (growth)

Помогаю получить земельный участок у государства согласно ст. 39.6, 39.18 земельного кодекса РФ. Земельные участки можно приобрести без торгов согласно ст. 39.16 п.15, через аукцион, без торгов для льготной категории граждан. Земельный участок можно получить в населенном пункте под ИЖС, ЛПХ, садоводство и на сельхоз землях под ЛПХ, садоводство. В обоих случаях разрешено производить строительство частных домов, (на сельхоз землях есть особенности для строительства). В основном, земельные участки сначала берутся в аренду. Стоимость аренды без торгов составляет не больше земельного налога в год, с дальнейшим выкупом за 3% от кадастровой стоимости участка (неразграниченные з.у.), выкуп сельхоз земли составит 15% от кадастровой стоимости земли. Данный способ получения земельных участков выгоден тем, что в любом выбранном случае вы экономите достаточно большую сумму денег, по сравнению с тем, если, бы покупали у собственника. Даже, приобретая землю на аукционе, она выходит дешевле, так как, в основном приобретается участок по начально максимальной цене (нмц обычно от 1,5 до 5% от кадастровой стоимости участка в случае аренды) единственным участником аукциона. Промежуток времени по получению земли одним из описанных способов составляет минимально 6 месяцев. Процесс моей работы осуществляется от поиска, анализа земельного участка, составления срзу (схемы расположения земельного участка) (необходимо заказывать кадастровый план территории, стоимость за составление срзу на одной территории с учётом плана территории 400 рублей), подачи заявления, участие (сопровождение) в аукционе, в случае необходимости произвожу весь процесс работы досудебного обжалования и до получения решения об одобрении к выдаче з.у./заключения договора с гос. органом. Важно! В случае получения земельного участка без торгов либо безвозмездно необходимо производить кадастровые работы — оплачиваются отдельно непосредственно кадастровому инженеру, который имеет лицензию и опыт (примерная стоимость десять тысяч за один участок, уточняется у кадастрового инженера). Работаю по договору и 50% предоплате. Остаток 50% оплачивается с момента получения решения об одобрении к выдаче з.у. (Для участков без торгов) либо с момента признания победителем (единственным участником) аукциона (протокол аукциона).