ДОГОВОР

дарения

 

г. ________ _____________две тысячи пятнадцатого года.

 

 

Мы, нижеподписавшиеся гражданин ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01января1960года рождения, паспорт: серия 0101, № 010101, выдан 10.04.2001г. УВД г. Ивановска Ивановской области, код подразделения 010-010, зарегистрированный по адресу: г. Ивановск, улица Ивановская, дом № 1, кв. № 01, именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ»,

гр. ИВАНОВА ДОЧЬ ИВАНОВНА, 01января2000года рождения, свидетельство о рождении II-ТО 312134 выданное Отделом ЗАГС г. Ивановска Ивановской области 03.01.2000 года, зарегистрированнаяпо адресу: г. Ивановск, улица Ивановская, дом № 1, кв. (код подразделения 222-044), в лице законного представителя Ивановой Инны Ивановны, 01января1960года рождения, паспорт: серия 0101, № 010101, выдан 10.04.2001г. УВД г. Ивановска Ивановской области, код подразделения 010-010, зарегистрированный по адресу: г. Ивановск, улица Ивановская, дом № 1, кв. № 01 именуемая в дальнейшем «ОДАРЯЕМАЯ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передаёт в собственность, а ОДАРЯЕМАЯ принимает в дар в собственность ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ивановская область, г.Ивановск, улица Ивановская, дом № 1, кв. № 01

2 Указанная квартира общей площадью 46,7 кв.м, из них жилой площадью 31,2 кв.м., с балконом, находится на 4 этаже в пятиэтажном панельном жилом доме.

Кадастровый номер объекта: 22:70:000000:0000:01:416:002:000020590:0100:10059

3. Отчуждаемая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности, согласно соглашения об определении долей от 12.07.2006г., зарегистрированного в ЕГРП 14.07.2006г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, запись регистрации № 22-22-03/050/2006-701, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 88 АА номер 359850 от 14.07.2006г., выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, запись регистрации № 22-22-03/050/2006-702.

4. В указанной квартире зарегистрирована по месту проживания гр: Иванова Инна Ивановна. ОДАРЯЕМАЯ выражает согласие на заключения настоящего договора на этих условиях.

5. ДАРИТЕЛЬставит в известность ОДАРЯЕМУЮ, что в зарегистрированном браке не состоит.

6. ДАРИТЕЛЬ гарантирует ОДАРЯЕМОЙ, что отчуждаемая ½ доля в праве общей долевой собственности на квартиру на момент заключения настоящего договора никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не находится и свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых ДАРИТЕЛЬ в момент заключения настоящего договора знал и не мог не знать.

7.ОДАРЯЕМАЯ до заключения настоящего договора ознакомилась с техническим состоянием вышеуказанной квартиры и претензий к ней не имеет, то есть квартира не имеет визуальных технических (строительных) недостатков, и согласна принять дар.

8. ДАРИТЕЛЬ ставит в известность ОДАРЯЕМУЮ, что вышеуказанная ½ доля в праве общей долевой собственности на квартиру приобретена на основании соглашения об определении долей, договора купли продажи.

9. Передача дара осуществляется посредством его символической передачи (вручение ключей) и до подписания договора.

Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

10. Настоящий договор считается заключённым с момента его подписания.

11. Право собственности на вышеуказанную ½ доля в праве общей долевой собственности на квартиру переходит к ОДАРЯЕМОЙ с момента государственной регистрации этого права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области

12. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, два из которых выдаются сторонам, а третий хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области.

 

Подписи сторон:

ДАРИТЕЛЬ__________________________________________/__________________________/

 

ОДАРЯЕМАЯ_______________________________________________________________________       

СОГЛАШЕНИЕ 
об определении долей в праве собственности на квартиру

г.______________, ________________________________ две тысячи пятнадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01января1960года рождения, паспорт: серия 0101, № 010101, выдан 10.04.2001г. УВД г. Ивановска Ивановской области, код подразделения 010-010, зарегистрированный по адресу: г. Ивановск, улица Ивановская, дом № 1, кв. № 01, с одной стороны и

гражданкаИвановаИннаИвановна, 01января1960года рождения, паспорт: серия 0101, № 010101,
выдан 10.04.2001г. УВД г. Ивановска Ивановской области, код подразделения 010-010, зарегистрированный по адресу: г. Ивановск, улица Ивановская, дом № 1, кв. № 01с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 

1. Сторонам настоящего соглашения принадлежит на праве общей совместной собственности жилая квартира № 10(десять), в доме №1 (один) поулицеИвановская, и имеющая кадастровый номер 61:55:0010289:12:7/3.

2. Вышеуказанная квартира состоящаяиз трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, общей площадью 62,5 (шестьдесят две целых и пять десятых) кв. м., в т.ч. жилой площадью 48,4 (сорок восемь целых и четыре десятых) кв.м., расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (имеется балкон), принадлежит сторонам настоящего соглашения на праве общей совместной собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 03.08.2005г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 61-АН номер 234253, выданным 22.09.2005г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановскойобласти. 

3. В целях обеспечения права каждого участника общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру на владение, пользование и распоряжение общим имуществом, стороны пришли к соглашению о необходимости прекращения общей совместной собственности и установления общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 

4. Стороны пришли к соглашению о том, что доли участников общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру являются равными и в результате установления общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, каждой из сторон настоящего соглашения должно принадлежать по 1/2 (одной второй) доле, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 

5. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, прекращение общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру и возникновение общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

6 Право на 1/2 (одну вторую) долю, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру возникает у гражданина Иванова Ивана Ивановича с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

7. Право на 1/2 (одну вторую) долю, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру возникает у гражданкиИвановойИнныИвановныс момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ней. 

8. Настоящее соглашение считается заключенным с момента подписания его сторонами соглашения. 

9. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, два их которых вручаются сторонам настоящего соглашения, а третий экземпляр остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

ПОДПИСИ СТОРОН_____(подпись)_____: ___________(ФИО полностью)________________________

_____(подпись)_____: ___________(ФИО полностью)________________________

Здравствуйте Ольга.

Ответ на ваш вопрос содержится в ч.3 Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» которое определяет четыре варианта начала течения срока, а именно:

1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:

— собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

— по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:

— большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

— собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

— не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;

4) в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.