Здравствуйте, скорее всего, был судебный приказ. Его надо отменить для начала.

Далее вы как собственник отвечаете за жкх, но ряд исчисляемых ресурсов можете не оплачивать.

Затем надо ппроверить, чтобы вам вменяли долевую ответственность в рамках вашей 1/3, а не солидарную, когда один за всех и все за одного.

Потому можно посмотреть по сроку исковой давности — не пропустили ли они и можно ли снизить неустойки по ст. 333 ГК РФ. 

Подробнее уже в консультации.

Здравствуйте. Ситуация непростая и вариантов несколько распутать все. У вас есть ряд серьезных обстоятельств, которые делают задачу сложной, но не нерешаемой.

По правильному, если бы все были живы, вам бы по ст. 69 О гос рег недвиж-ти все оформили.

Отказали бы — пошли оспаривать, ответчиком выступил бы Росреестр.

Если родителей нет живых, надо выяснять вступал ли кто-то в наследство за умершими.

Если вступал, то получать отказ от нотариуса о выдаче свид-ва на недвижимость, и идти в судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования, отвечики либо другие наследники, при отсутствии таковых — департамент имущества/мсу  и фнс.

Если не вступали, это проблема, потому что это надо либо сроки восстанавливать (что маловероятно у вас получится) либо через суд  признавать фактическое вступление в наследство (в моей практики я доказывала через 38 лет такое вступление). 

И это только по оформлению долей родителей.

Если на руках у вас будет решение суда о том, что наследственные доли оформлены, то собственно есть шанс того, что доли по текущим собственникам оформят без проблем.

Так как вам сейчас не ооформляют, потому что родителей нет вживых, и потенциальные доли подвисли.

А так у вас будет два основания: от родителей по праву на наследство и по договору ДКП (если он в порядке).

А вот если будет отказ, тогда либо отказ оспаривать либо иск:

1. По месту нахождения недвижимости подается иск о признании права собственности и выделения долей, которые остаются после  (то есть с изменением вида собственности на недвижимость).

2. Ответчиком будет опять же ДИ/МСУ, ФНС

3. Цена иска зависит от стоимости доли, на которую вы претендуете.  С учетом того, что вам и по наследству это понадобится, советую сделать оценку квартиры, потому что пошлина платится либо исходя из текущей кадастровой либо рыночной.

Дело сложное, дорогое, и требует опытного юриста. Надо поэтапно это раскручивать, а главное подробно консультироваться. Будет желание — обращайтесь.

Здравствуйте, 

В целях обеспечения соблюдения интересов заемщиков — военнослужащих1 и заемщиков — членов семей военнослужащих2 Банк России сообщает следующее.

Согласно частям 1 и 2 статьи 2 Федерального закона N 377-ФЗ основаниями прекращения обязательств военнослужащего и членов его семьи по кредитным договорам (договорам займа)3 является гибель (смерть) военнослужащего, если он погиб (умер) при выполнении задач в период проведения специальной военной операции либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных при выполнении задач в ходе проведения специальной военной операции, объявление судом военнослужащего умершим, а также признание военнослужащего инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации4.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 352, пунктом 1 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации залог и поручительство прекращаются с прекращением обеспеченного ими обязательства.

В связи с этим Банк России обращает внимание кредиторов5 на необходимость при прекращении обязательств военнослужащего и (или) членов его семьи по кредитному договору (договору займа) по основаниям, указанным в частях 1 и 2 статьи 2 Федерального закона N 377-ФЗ, незамедлительно осуществлять действия, связанные с последствиями прекращения обязательств военнослужащего и (или) членов его семьи по такому договору и обязательств поручителей и залогодателей по договорам, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по нему.

В случае принудительного исполнения исполнительных документов по взысканию задолженности по кредитному договору (договору займа) и обращению взыскания на заложенное имущество при прекращении обязательств военнослужащего и (или) членов его семьи по кредитному договору (договору займа) по основаниям, указанным в частях 1 и 2 статьи 2 Федерального закона N 377-ФЗ, кредиторам рекомендуется направлять в Федеральную службу судебных приставов заявления об окончании соответствующих исполнительных производств6.

Обращаем внимание кредиторов на то, что информация о прекращении обязательств заемщика — военнослужащего и заемщиков — членов семьи военнослужащего в соответствии с частью 1 или 2 статьи 2 Федерального закона N 377-ФЗ, а также информация о прекращении обязательств поручителей таких заемщиков и прекращении залога подлежит включению в состав кредитной истории заемщика и, соответственно, к ее передаче в бюро кредитных историй применяются положения статьи 5 Федерального закона N 218-ФЗ7.

Здравствуйте.

Есть ряд моментов, которые надо учитывать.

1. Вы не можете отказаться от мат капитальной доли, максимум — вы можете увеличить доли детей.

2. То, что он что-то передаст дочери после выплаты ипотеки, даже если он документально это закрепит, не факт, что это будет реализовано. 

3. Для того, чтобы гарантированно не отвечать по долгам по ипотеки, если вы, например, созаемщики, или же даже без созаема, вам нужно либо заключать с банком доп соглашение (в случае, если вы созаемщики), а банк этого, мягко говоря, не любит  и может потребовать доп обеспечение в виде другого созаемщика, либо поручителя, либо доп предмета залога + брачный договор (если в браке) о том, что имущество только супруга, либо заключить брачный договор (если вы не созаемщик) опять же с согласия банка.

4. Если этого не сделать, тогда в период брака или же в течение 3 лет после развода в случае не оплаты долга по ипотеки банк может забанкротить вас, и соответственно ваши сделки и супруга полетят, а имущество по ним будет выставлено на торги (это я  про авто на свекровь), туда же на торги улетит земля, вам правда в случае банкротства супруга достанется половину стоимости от торгов по земле.

Подводя итог, без согласия банка, что -либо сделать нереально либо очень и очень рискованно. Единственный вариант в таких ситуациях это просуживать имущество. То есть вы подаете на раздел ипотечного жилья иск, а потом в суде заключаете мировое соглашение, по которому ваша доля в с мат капиталом и супружеская доля по квартире уходит ему, вам же остается земля и машина, а по кредитам каждый отвечает сам за себя. Хоть и к судебным мировым соглашениям применяются правила оспаривания сделок, но оспорить такую сделку кредитору в разы сложнее, плюс такое заключение мирового можно провести без согласия кредитора, а для оспаривания определения суда об утверждении мирового у кредитора будет всего лишь 15 дней. 

Здравствуйте,

1.То что указано в иске о расторжении не имеет никакого значения, это делается для указания на подсудность, чтобы мировой суд расторг брак. Если вы напишите в возражении, что нет, споры имеются, это также не повлияет на конечный результат — брак расторгнут. Так как для рассмотрения спора по детям и имуществу, необходим встречный иск. Делать не советую — затянете развод. А то, что в иске указано, что нет споров, не мешает вам подать после этого суда и даже параллельно иски о разделе имущества и по определению места жительства детей или порядке встреч, так как в решении суда судья определит лишь то, что брак расторгнут.

2. Подавайте быстрее иск о разделе имущества с накладываем обеспечительных мер, чтобы тормозить распродажу имущества. Если уже что-то продала, то надо отменять указанную продажу, также указывая соответствующие исковые требования.

3. То, что вы говорите, что вам не оставят детей, это очень и очень спорный вопрос. Последние годы специализируюсь как раз на оставление детей с отцами. И как раз в таких случаях, когда мать строит карьеру, а отец занят детьми, суды присуждают детей отцам.

Что вам необходимо для того, чтобы детей оставили с вами:

— получить заключение психолога (если располагаете средствами, то эксперта по психолого-педагогической экспертизе), который покажет степень привязанности к вам детей. Поставить перед экспертом соответствующие вопросы (обращайтесь, подскажу, здесь это будет очень громоздко выглядеть);

— показания эксперта по экспертизе выше (чтобы в судебном порядке «защитил» свою позицию);

— характеристики на детей со школы, кружков и секций;

 - характеристики на в вас со школы, кружков и секций;

— все ваши характеристики, благодарности, дипломы;

— ваши трудовая книжка, трудовой договор, график работы, доп. соглашение к трудовому договору, если ваша работа в связи с «карантином» переведена на дистанционный режим;

— документы, подтверждающие, что именно вы водите детей к врачам;

— документы, подтверждающие статус жилья, где вы проживаете;

— показания свидетелей (2 -3 друга семьи, 2- 3 родственника), которые подтвердят какой вы отец, и какая она мать;

— документы о наличии авто (что можете развозить детей по кружкам, школам).

Запрашиваете в суде также документы, подтверждающий график работы матери. 

Шансы у вас при грамотном подходе неплохие, зря вы так пессимистично настроены. 

Здравствуйте, наследник должен сам позаботиться о своевременном обращении к нотариусу после смерти наследодателя вне зависимости от формы принятия наследства: по закону или по завещанию. То есть в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Не знание о смерти, согласно позиции ВС РФ, не является уважительной причиной для восстановления срока для принятия наследства, кроме случаев, когда родственники или иные лица вводили потенциального наследника в заблуждение о смерти наследодателя.

У нас действует презумпция не вступления в наследство, то есть если наследник не обратился в указанный срок, значит отказался от наследства. Если никто не обратился нотариус никого не разыскивает. Нотариус должен информировать всех известных ему наследников только в случае открытия наследственного дела одним из наследников.