Здравствуйте, Алексей.
Успокойте ИФНС и заключите Договор аренды с суммой РАВНОЙ расходам по коммунальным и иным платежам, т.е. БЕЗ прибыли, соответственно — налоговая база = 0.
По Вашему описанию, ВИНОВНИК — МОТОЦИКЛИСТ, НО данные обстоятельства Вам придется доказать, как в «группе разбора» ГИБДД, так и в Суде, в случае оспаривания Постановления инспектора ГИБДД.
Здравствуйте, Светлана.
Однозначно, проникать на Вашу территорию, находящуюся в Вашей собственности НИКТО не вправе. Если кафе действует на легальной основе — соответственно оно оформлено либо на юридическое лицо, либо на ИП, а соответственно можете обратиться с письменной Претензией (2 экз. с отметкой о принятии на Вашем экз.) с требование об устранении препятствий в пользовании Вашей собственностью. В случае отказа или не получения ответа — обращайтесь с соответствующим Иском в суд.
Ну конечно же НЕТ и Вы сами прекрасно это понимаете. Обратитесь с Жалобой в Прокуратуру в порядке ст. 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» и Государственную трудовую инспекцию.