Вы искали:
агентство недвижимости в стстаротиторовская
Обратилась в агентство по недвижимости. Они нашли покупателя. Предлагают заключить договор о продаже. Договор с покупателем они уже заключили. Попросила показать этот договор, отказались. У меня подозрение, что в договоре покупателя большая сумма, чем будет в моем. Как об яснили мне в этом агентстве, при сделке сначала мне выплатят деньги по моему договору, затем покупатель выплатит деньги им по его договору. Услуги агентства оплачиваются %, а не разностью продажной и покупной сумм. Прошу подсказать как себя вести правильно, боюсь подвоха.
... перечеркнуть? Мы не хотим, что бы агентство использовало его в своей работе, вводя в ...
Здравствуйте! Ситуация следующая. Хотели поменять свою однокомнатную на трешку. Я Сам нашел покупателя на однокомнатную (оформленную на мою мать) квартиру, а затем нашел квартиру которую хочу купить, она продавалась через агентство. Риэлтер утверждала что хозяин квартиры находится в другом городе и приедет на сделку. Я подписал с агентством два договора: 1) на оказание услуг по сопровождению отчуждения объекта недвижимости 2) на оказание безвозмездных услуг покупателю при оформлении перехода прав собственности на объект недвижимости, при этом передал агентсву по договору 20000 руб которые как указано в договоре входят в стоимость квартиры. Покупатели нашей однокомнатной также подписали с агентством договор на оказание безвозмездных услуг покупателю при оформлении перехода прав ...
Здравствуйте! Я подписал договор с агентством недвижимости, заплатив некоторую сумму. Условия договора этим агентством выполнены не были. Я расторг договор, но возврата денег с их стороны не последовало. Что мне делать в этой ситуации?
Недобросовестное Агентство недвижимости. Уважаемые эксперты, подскажите, как грамотно и результативно действовать в такой ситуации. Заключили договор с агентством на продажу квартиры. Договор закончился, квартира не продалась. Агентство решило продлить его самостоятельно, не отдавая правоустанавливающие документы, переданные по акту на хранение, срок которого так же окончен. Мы отказались, попросили вернуть документы и агентство выставило счет о частично выполненных работах на сумму, явно не соответствующую действительности. На просьбу предоставить подтверждающие данные расходы документы — молчание. Как забрать документы на квартиру? Варианты судиться возможны, но документы нужны сейчас для оформления и тп.Спасибо.
Здравствуйте! В связи с прибавлением в семье решили обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой.Обратились в Агентство недвижимости. Договор поехал оформлять муж, так как он собственник квартиры.Почему-то договор был оформлен только на продажу квартиры, к тому же без срока действия.В договоре есть пункт согласно которому, при одностороннем отказе от услуг заказчик обязан выплатить штраф в размере 50 000 рублей.Я так понимаю, если мы хотим обменять, а не продать квартиру, то и договор должен быть другой? Имеет ли муж право требовать переоформить договор продажи на договор обмена без уплаты штрафа? Считается ли договор, составленный с ошибкой(неверно указан год рождения), действительным?
Как правильно закрыть сделку в агентстве недвижимости? Получается по одной сделке два документа: договор с продавцом о оказании услуг и договор об авансе с покупателем. Как нумеровать и кому выдавать чеки по закрытию договоров?
Доброго времени суток Вам=) Хочу открыть агентство недвижимости по аренде. Меня интересюут юридические нюансы и подводные камни. Требуются ли какие то дополнительные документы, кроме полученных при регистрации в налоговой?? Помогите советом) С уважением, Евгения.
Добрый день.есть такой вопрос. Обратились к агентству по недвижимости.в связи с вопросом поиска жилья(съемного). Внешне все выглядело весьма прилично: у них своя база собственников, мы оплачиваем их услуги в размере 3000р и таким образом они дают нам доступ к своей базе.дают нам адреса телефоны собственников жилья.мы выбираем, едем, снимаем.и на этом все.если ничего не понравилось ждем их следующих вариантов(то есть платим 1 раз 3000р и все).таким образом с нами работают вплоть до нашего заселения.У нас с фирмой подписан договор есть чек, что они приняли сумму.Есть акт выполненных работ, но еще не подписан нами, разумеется. Что мы имеем в итоге: база, по моим подозрениям, фиктивная. Так как по телефонам, которые нам дают мы не можем дозвониться до собственников(не берут трубку), а если и ...
Добрый день, столкнулись с проблемой вот такого плана: обратились с мужем в одно из агентств недвижимости по оказанию услуг съема временного жилья, договор заключен от 8го сентября 2012г., и будет действителен в течении 15 дней (как указанно в договоре), но агент на словах объясняла, что будет действовать по факту заселения, будь то 15 дней или более. Мы крайне недовольны работой агента и хотим расторгнуть договор уже сейчас, ибо ни какого продвижения нет (дают номера-я их сама должна прозвонить и уточнять для кого сдают и за какую стоимость и т.д.) и вернуть деньги, вопрос в следующем: возможно ли расторгнуть договор не дожидаясь срока окончания его действия?
здравствуйте, заключила договор с агентством недвижимости. заплатила. дали номера телефонов, ни один не отвечает. Хочу расторгнуть договор. Но агентство не хочет отдать деньги, ссылаясь на ст.32 Закона о защите прав потребителей. Правомерны ли их действия. Договор заключен 1 день.
Здравствуйте, мы оформляем покупку квартиры через агентство недвижимости. В ходе оформления было много недочетов в их работе (неправильно написано отчество, неверно указан номер нашего телефона для банка, сроки не ответствуют их словам). На замечания в свой адрес отвечают грубо, на повышенных тонах. Имеем ли мы право отказаться от их услуг? должны ли мы в этом случае оплачивать их услуги полностью? Залог за их услуги 10 тыс руб был оплачен сразу. Осталось 20 тыс. еще по договору. Очень надеемся на скорый ответ, спасибо!
Здравствуйте, я бы хотел спросить имеют ли право агентства недвижимости отказывать в услугах из-за того что я являюсь лицо не славянской внешности, хотя я имею гражданства РФ? Если не имеют право, то по какому закону? И могу ли я подать на них в суд?
Здравствуйте. Мы агентство недвижимости в Грузии. Через наше агентство покупатель проживающий в России приобрел квартиру, и мы с ним подписали договор о комиссии, которую (мы пошли ему на уступки) и разбили на 3 периода, первую часть он выплатил сразу же нам на руки, оставшиеся суммы должен был перечислить из Москвы. Но сейчас когда подошел срок оплаты, он отказывается нам ее выплачивать. Подскажите пожалуйста, имеет ли смысл подавать на него в суд? И если да, как нам из Грузии это сделать? Спасибо
Здравствуйте! Обратились в агентство недвижимости по продаже квартиры. Подписали бессрочный договор. В договоре прописана сумма компенсации и штраф за неисполнение обязательств со строны заказчика. С нашей стороны нарушений нет. Агентство не может долго продать квартиру. Мы нашли сами покупателя. Можем ли мы расторгнуть договор без уплаты компенсации и штрафа?
Здравствуйте подскажите пожалуйста, собираюсь открывать агентство недвижимости, могу ли я скрывать сумму наценки на недвижимость или нет?
Работала в агентстве недвижимости, заместителем руководителя. Она мне доверяла, я за нее подписывалась и ставила печать, сейчас я решила заняться самостоятельно заняться этим делом, но она говорит: доделывай дела, иначе подам заявление о мошенничестве, что принимала авансовые средства под моим именем, что мне за это будет и вообще стоит ли вообще пугаться! Какие на нее есть управы, ведь я работала не официально.
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.Я владелец агентства недвижимости.Сложилась такая ситуация: Я взяла в аренду квартиру для сотрудника.Договор от 20.03.14.Того же числа, следующего месяца, согласно договору арендодателя я поставила в известность, что через три недели, я прекращаю действие договора, оплатила проживание еще трех недель и мы подписали доп.соглашение.Сегодня пришла хозяйка квартиры и принесла мне притензию.Сканы могу выслать.Каковы должны быть мои действия
... ипотека. Могу ли я подать в суд и на кого, на агентство недвижимости или на отдел опеки?
Добрый вечер, 7 июля я обратился в агентство недвижимости для того, чтобы найти комнату в аренду(я студент). Заключил договор с ними. Заплатил им 3000 рублей(чек есть)(по договору я заплатил за консультационные услуги и расходы оператора по содержанию базы данных до предоставления абоненту доступа к сервису и подключения смс-рассылки) Но они меня не подключали к базе данных, не присылали смс(о вариантах аренды) В офисе мне предложили два варианта(как я уже сейчас понял, они нашли их просто в интернете), я поехал посмотрел, но цена вообще не соответствует условиям проживания! От них больше никаких действий не было. Вчера я позвонил, сказали, что перезвоним, звонка не было. Я понял что это развод и сегодня, когда звонил, записывал все разговоры. Они говорили мне перезвонить, потом вообще не ...
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста как нам поступить в следующей ситуации. Год назад муж занимался поисками квартиры. Нашел объявление в интернете, оказалось это агентство недвижимости. Их агент предложил еще другие варианты квартир. На одном остановились, пришли в офис на встречу с продавцом. В офисе риэлторы распечатали предварительный договор купли-продажи квартиры. Муж его подписал, потом заметил, что в нем указана сумма квартиры больше чем оговаривалось ранее. Он свой экземпляр договора забрал и ушел. Потом нашел в интернете эту же квартиру через другое агентство по цене ниже чем раньше и купил ее. Уже год прошел и нам периодически звонят с первого агентства, говорят что мы его «кинули» и требуют неустойку. Мы говорим обращайтесь в суд. Ведь мы не подписывали с агентством ...
Здравствуйте, хочу проконсультироваться по договору с агентством недвижимости: Заключил договор с агентом на оказание информационных услуг. Агент указал в акте предоставления информации застройщика, стоимость и площадь квартиры, который я подписал. (Подписанный акт только у него, у меня их акт пустой). Устно он сказал что квартиры на 5-8 этажах. В акте конкретно квартира не указана. Я нашел квартиру через другую компанию в этом же доме, не исключено что даже у того же продавца, но квартира на другом этаже, хочу купить. Но агент говорит что если я куплю квартиру у этого застройщика в этом доме, то нужно заплатить ему сумму договора — 3% от стоимости квартиры, т. к. это тот объект что он мне предлагал. Но именно ту квартиру которую я хочу купить сейчас — не указывал. Обязан ли я платить?
В договоре на оказание услуг при покупке квартиры, который был составлен в агентстве по недвижимости прописано, что заказчик намерен приобрести право собственности (общей долевой собственности)на объект недвижимости. Значит ли это, что я покупаю только долю собственности в этой квартире?
Здравствуйте. В прошлом году мы купили квартиру через агентство недвижимости. И только спустя год решили в ней прописаться. Как вдруг выяснилось, что в ней еще прописаны бывшие хозяева. Можем ли мы подать иск в суд на агентство? Должно ли оно было проследить выписались ли прежние хозяева?
Доброго времени суток. Помогите, пожалуйста с решением вопроса. Мною был заключен договор с агентством недвижимости «А» о продаже квартиры. Но покупателя удалось найти через другое агентство недвижимости «Б». Хотелось бы продать квартиру через агентство «Б», но договор с агентством «А» еще действителен. В договоре с агенством «А» и в соглашении к договору указано следующее: пункт 3.1. договора ЗАКАЗЧИК гарантирует, что он не имеет обязательств, которые могут затруднить исполнение Договора; не заключил и в пределах срока действия Договора не заключит аналогичного договора с другой компанией; не предпримет без участия ИСПОЛНИТЕЛЯ действий, направленных на отчуждение ОБЪЕКТА или обременение его правами третьих лиц; откажется от самостоятельных действий, являющихся предметом Договора. пункт ...
недвижимости. Какие расходы я понесу, в случае если агентство дом не продаст? Спасибо!
... НЕДВИЖИМОСТИ В СЕРБИИ И ЧЕРНОГОРИИ, А ТАКЖЕ ПРЕДЛАГАЕМ КЛИЕНТАМ АДВОКАТСКИЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ НА ТЕРРИТОРИИ СЕРБИИ И ЧЕРНОГОРИИ! Почему мы? У нас большой опыт работы в сфере недвижимости и адвокатуры, в том числе и с иностранными физическими и юридическими лицами. Мы Консалтинговая Компания – адвокатское бюро и агентство недвижимости; поэтому интересы наших клиентов и партнеров защищены на сто процентов, как и — юридическое сопровождение сделок, консультации, поиск и выбор наиболее адекватного решения для клиента и многое другое! Если у вас есть клиенты заинтересованные приобрести недвижимость в Сербии и Черногории, то в случае нашего сотрудничества комиссионные от продажи делятся поровну. Наше агентство недвижимости активно сотрудничает с ведущими банками Сербии и Черногории. С помощью агентства недвижимости, мы осуществляем любое управление недвижимостью: от купли-продажи любых объектов недвижимости и бизнеса до поиска земельных участков, организации строительства, поиск и наём необходимого для этого персонала, а также управление и надзор за строительством… Наши клиенты — это частные лица, компании, которым мы предлагаем постоянные, качественные и индивидуальные услуги. В нашей компании работают сотрудники свободно говорящие на русском, сербском и английском языках. Эффективность, четкость, быстрота и конфиденциальность на защите вверенных нам интересов – это наши основные характеристики в профессиональной деятельности. В этом смысле, проблемы наших клиентов – это наши проблемы, и поэтому мы относимся к ним с максимальным профессионализмом, и лишь после тщательного анализа принимается адекватное решение. Для наибольшей эффективности все решения принимаются в коллективной форме на основе консенсуса представителей нашей фирмы. Клиенты – это самый ценный актив нашей организации. Их доверие и уважение – награда за нашу работу, конечно же, при строгом соблюдении этических норм нашей профессии. Наша юридическая контора — многопрофильная фирма, предоставляющая следующие услуги: регистрация и администрирование компаний; подбор предложений по инвестициям; сопровождение иностранных инвестиций; сдача под аренду собственности; составление договоров; составление и сопровождение международных контрактов; сопровождение сделок с недвижимостью ...
… По закону в ней прописаны мать (ветеран войны и инвалид 1 группы) и сын, имею право там проживать, что собственно и делает мать, сын проживает в другом городе. Имеют ли право сотрудники этого агентства недвижимости проживать там и заселять туда жильцом-квартиросъемщиков, при том\. что комнаты проходные? Заранее благодарю за ответы.
Добрый день! Заключили договор обмена с центром недвижимости (риэлторским агентством) на продажу своей квартиры и одновременной покупкой новой квартиры на вторичном рынке. Продажу квартиры риэлтор осуществляет, но новую квартиру для себя мы решили купить у застройщика на первичном рынке, забронировали ее. Возможно ли отказаться или отменить действие договора по покупке для нас новой квартиры, ибо риэлтор в этой сделке никак не участвовал. Мы все делаем сами. То есть можно ли оплатить риэлтору денежное вознаграждение только за продажу нашей квартиры.И на основании каких НПА можно изменить договор и отказаться от части услуги, если конечно возможно?
здравствуйте. Собираюсь снимать жильё, 4 день в поиске — в основном попадаю на агентства недвижимости. уже успел почитать в нэте, что к чему. собственника очень тяжело выловить. поэтому решил тогда найти реальное агентство. в связи с этим вопрос, по моему запросу, обязаны представитель агентства предоставить мне лицензию на осуществление их деятельности а так же инн/огрн, что бы я мог посмотреть онлайн в гос реестре? представитель компании говорит, мы вас сводим с собственником, вы едите на квартиру, смотрите, все устраивает — мы заключаем с вами договор на оказание услуги нашей компанией, вы его оплачиваете, заключаем договор с собственником + доп гарантия, что если собственник попросит раньше срока аренды — с нас повторное оказание услуги бесплатно. ранее компания называлась по другому, ...
высокую цену также с налогом. Вознаграждение было оговорено заранее, но так как продажа была за более высокую цену, я потребовал 13 % с разницы в цене от продажи недвижимости (цена налога же возросла!). В свой адрес от руководства агентства услышал только оскорбления и угрозы. Прав ли я? И что делать?
Заключили в августе 2016 года договор с компанией недвижимости на продаже дома. За этот строк (полгода) агентство не разу не созвонилось, то есть никаких предложений, осмотров дома не было. Рекламы также мы ни в одном известном источнике не видели. В договоре указано одно название организации, за это период уже несколько раз меняло название (да и найти в интернете не можем). Срок договора действует до полного исполнения, но никаких продвижений мы не видим. Хотим уже наверное расторгнуть договор, но в этом случае придется платить расходы по рекламе. Можно ли это как-то избежать? И что делать? И посмотрите, пожалуйста, договор.
с агентством недвижимости. Риэлтор попросила документы на квартиру: ксерокопия свидетельства собственности и ксерокопию паспорта. Мы отдали. Теперь вот беспокоимся, не могут ли оформить продажу нашей квартиры без нас, подделав подпись т.е обмануть нас. Может, конечно, придумываем, но все-таки с этими документами могут продать? Как нам себя обезопасить? Ведь люди попадают к мошенникам как-то. Спасибо заранее!
процентом с продажи? Может у кого-то был личный опыт обращения в агентство недвижимости для продажи квартиры.
переехать в новую квартиру. Но вместо этого, они (агентство недвижимости), тянут время, отправляют квартиры не по моему запросу и т.д. Можно ли вернуть (отсудить) деньги, оплаченные за услуги? PS… В договоре хитрецы написали «В любой форс — мажорной ситуации деньги не возвращаются»
... агентства. В итоге продавец не приехал вообще(стали говорить о межрегиональной сделке, торопить), выяснилось, что в случае отказа мы еще должны агентству 8 тыс дополнительно к 30.Все это время кв выставлялась на показ, есть скрины. Правомерно ли составлен текст договора? Могу ли отказаться от услуг агентства и вернуть деньги через суд? О каком невозвращении 30000 идет речь, если в договоре прописано: 3.2.основанием к оплате является подписание договора отчуждения объекта недвижимости между «продавцом» и заказчиком. О каком невозвращении 8000 идет речь, если продавец не приезжал? При этом заказчик выплачивает: -«продавцу»денежную сумму в размере 8000(восемь тысяч рублей в качестве компенсации на транспортные расходы, произведенные им в связи с необходимостью предоставления заказчику по его требованию справок и документов на объект недвижимости. Текст договора: Договор на оказание услуг по приобретению квартиры (комнаты). ***** 24января2018г Информационно-риэлторская служба "*****", в лице индивидуального предпринимателя ************, действующей на основании свидетельства о государственной регистрации физического лица в качесте индивидуального предпринимателя серия*********№********выданного… именуемой в дальнейшем исполнитель с одной стороны и гражданин ***** именуемый заказчик с другой сторонызаключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора. 1.1 заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказать заказчику содейстиве в приобретении объекта недвижимости (сделка), в соответствии с условиями п.1.2. 1.2.Условия заказчика: наименование объекта недвижимости 2-х комнатная квартира местонахождение******* общая площадь******** стоимость объекта******** объект приобретается с привлечением кредитных средств. 2.Обязанности сторон и порядок их исполнения: 2.1.по данному договору исполнитель обязуется: -оказать юридические и консультационныеуслуги -содействовать в формировании пакета документов, необходимых для совершения сделки -оказать необходимую организационную помощь по оформлению сделки, включая подготовку проекта договора отчуждения объекта недвижимости, его государственную регистрацию и тд -обеспечить безопасность и конфиденциальность сделки -предоставить заказчику по его требованию необходимую информацию о ходе исполнения поручения. 2.2.заказчик обязуется: -обеспечить исполнителя всей необходимой информацией и документацией для выполнения исполнителем своих обязательств -обязуется обеспечить свободный доступ и прием информации, предоставляемой исполнителем -своевременно оплатить услуги исполнителя в соответствии с условиями настоящего договора -при подписании настоящего договора передать исполнителю денежную сумму в размере 30000(тридцать тысяч) рублей на ответственное хранение, как факт подтверждения заказчиков намерения приобрести объект недвижимости, указанный в п.1.2., и в исполнение своих обязательств согласно п.3.1. 3.Стоимость услуг и порядок расчетов. 3.1. цена услуг по настоящему договору составляет 30000(тридцать тысяч)рублей. 3.2.основанием к оплате является подписание договора отчуждения объекта недвижимости между «продавцом» и заказчиком. 4.Ответственность сторон. 4.1. исполнитель несет материальную ответственность по обязательствам, взятым на себя в рамках настоящего договора, в размере вознаграждения, полученного от заказчика 4.2. исполнитель не несет ответственности за неисполнение договора купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости по вине «продавца» 4.3.заказчик не возражает против привлечения исполнителем для исполнения настоящего договора третьих лиц 4.4в случае, если сделка не состоится по вине «продавца»(увеличение цены, отказ заключить договор отчуждения объекта в сроки, указанные в п.5.1. настоящего договора), исполнитель возвращает заказчику сумму, принятую на хранение, в полном размере 4.5.в случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе заказчика, исполнитель возвращает заказчику сумму, принятую на хранение в полном размере. при этом заказчик выплачивает: -исполнителю стоимость предоставленных услуг, согласно акту предоставленных услуг, который стороны обязуются подписать в день расторжения настоящего договора. -«продавцу»денежную сумму в размере 8000(восемь тысяч рублей в качестве компенсации на транспортные расходы, произведенные им в связи с необходимостью предоставления заказчику по его требованию справок и документов на объект недвижимости. 5.Сроки договора. 5.1.Настоящий договор вступает в ...
Здравствуйте.Подобрали квартиру.Встретились с риэлтором.Риэлтор попросил сумму на транспортные расходы для продавца(живет в другом городе), сумма эта должна была перейти в последующем в оплату за кв.Хотя это и было то «перейдет», то оплата услуг агентства. В итоге продавец не приехал вообще(стали говорить о межрегиональной сделке, торопить), выяснилось, что в случае отказа мы еще должны агентству 8 тыс дополнительно к 30.Все это время кв выставлялась на показ, есть скрины. Правомерно ли составлен текст договора? Могу ли отказаться от услуг агентства и вернуть деньги через суд? О каком невозвращении 30000 идет речь, если в договоре прописано: 3.2.основанием к оплате является подписание договора отчуждения объекта недвижимости между «продавцом» и заказчиком. О каком невозвращении 8000 идет ...
более менее на слуху это инком недвижимость. Хотелось бы ещё 2-3 нормальных агентства, чтобы определится…