Вы искали:

зачет старого жилья при покупке квартиры

Здравствуйте. При расселении аварийного дома по программе ветхого и аварийного жилья 1) дают новую квартиру, общая площадь, которой на1кв.метр меньше старой(расселяемой), а жилая площадь меньше на4кв.м. Законно ли это? Я собственник. 2)Требуют в договоре мены уплатить разницу между стоимостью старой и новой квартиры, ссылаясь на то, что есть у меня другое жилье. Правомерно ли это? 3)Если у кого нет другого жилья, тоже нужно платить разницу между стоимостью старой и новой квартиры? На какие законодательные источники можно сослаться, Постановления ВС РФ, где говориться, что муниципалитеты не могут давать квартиры меньшей площади и брать деньги за разницу стоимости сносимого жилья и нового? Что делать в данной ситуации? На мой взгляд, меня просто обманывают. Прошу помощи. Всем заранее спасибо ...
Вопрос задан анонимно
23.04.16
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.Если, при покупке квартиры от собственника жилья в ней находятся проживающие квартиранты без прописки, какие риски несет покупатель этого жилья? И нужно ли это указывать в документах при совершении сделки у нотариуса? Будем очень благодарны, спасибо.
Подскажите, пожалуйста, мы с матерью продали квартиру для улучшения жилищных условий, в договоре покупки новой я участия не принимала, и моё имя в нем никак не фигурирует, сейчас наши отношения с матерью ухудшились, и теперь она угрожает, что она меня не пропишет в новом жилье. В данный момент я оказалась выписанной из старой квартиры и не вписаной в новую. Как быть в такой ситуации? Заранее огромное спасибо!
Я и мама хотим разменять квартиру, которая находится в собственности у матери, на жилье большей площади. Будущую квартиру хотим оформить на меня, т.к. мне вернут 13% стоимости подоходного налога(раньше налоговым вычетом не пользовалась), а мама-пенсионерка. Затем мне надо оформить на 1/2 доли или всю квартиру дарственную на мать(по семейным обстоятельствам). Вопрос в следующем-если я оформлю дарственную практически сразу после покупки квартиры или через несколько месяцев после нее, смогу ли я впоследствии оформить возврат 13% налога, или для этого квартира обязательно должна находится в моей собственности весь период до полного возврата имущественного налогового вычета?
Добрый день! Я прописана и проживаю в г.Саратов. Замужем, есть ребёнок 4,5г. В мае 2011г. приобрела квартиру в ипотеку в старом жилом фонде. Сумма кредита 800тыс.руб.  С 1-го июня 2012г. и по сегодняшнее число (18 сентября) нигде не работаю и не стою в очереди по безработице. Могу ли я при данных обстоятельствах оформить налоговый вычет, и что будет представлять из себя сама процедура получения вычета?
В 2011году мы купили квартиру.Спустя пол года после покупки нам пришла квитанция из «Промэнерго» об уплате задолжности по электроэнергии за 2009год.На момент покупки квартиры нам про этот долг известно не было(в договоре купли-продажи отмечено, что квартира не заложена, не продана, судебных тяжб по поводу этой жилплощади не ведётся, задолжностей по коммунальным платежам нет), старые хозяева про него умолчали и при переписки лицевого счёта в «Промэнерго»про него ничего не сказали.На наш вопрос про долг старые хозяева ответили так:«В этой квартире жила бабушка, пользующаяся льготами и в 2009году в „Промэнерго“что-то напутали, из-за чего появился этот долг».В «Промэнерго»на наш вопрос:«как так получилось, что мы должны оплачивать чужой долг и что это их промашка, что они поленились ...
Возможно ли получить налоговый вычет при покупке жилья спустя пять лет после его покупки. Не воспользовался этой льготой своевременно по незнанию.Квартиру купил в марте 2007 года а на пенсию ушел в феврале 2010 года.Если это возможно, то за какие годы работы я согу получить налоговый вычет по подоходному налогу.
Здравствуйте. Есть ли льготы при покупке квартиры в ипотеку, если в собственности нет жилья, регистрация временная?
Я собираюсь купить квартиру у дольщика. Дом не сдан. Стоимость 2 млн.руб. Дольщик просит, чтобы обойти налоги, в договоре о переуступке указать неполную цену квартиры(937 т.р. — как в долевом договоре). Как снизить риск обмана при покупке жилья у дольщика? Заранее большое спасибо.
со старым ремонтом. Но при этом мы должны заплатить за неё 1,5 миллиона. Так как им для покупки не хватает. Я не хочу такооо жилья, хочу свою новую, просторную квартиру. А муж метается, не могу подобрать слов его разубедить. Помогите пожалуйста. Р.с. При всем этом родители не разговаривают между собой уже много лет и мама останется без крыши над головой при любом раскладе.
Дорогие коллеги. Похоже, мне удалось вычислить схему махинаций с коттеджем, в котором сейчас живу, а то, что с ним явно что-то неладно, довольно быстро стало ясным: в дом, как удалось выяснить у соседей и у мужиков в зем.контроле, заселялись уже 6-7 раз, начинали обустраиваться надолго, начат ремонт, аккуратно и с чувством наклеены довольно дорогие обои, по фронтону вбиты столбы для забора, был установлен сруб для бани, который затем вывезли. При этом кто-то из очередных жильцов перед отъездом в ярости метался по дому и старался нанести ему наибольший урон – обдирал обои и потолочные плиты, явно специально забил канализацию…Начинается разводка с того, что коттедж для небогатого человека довольно хорош: 12 соток земли, кирпичный, высокий фундамент, 104 кв. м., а ведь есть ещё и чердак с ...
Здравствуйте! скажите, пожалуйста, какие дкументы необходимо оформить при частичной передаче денег при покупке квартиры, чтобы в случае, если сделка не состоится, мы могли бы вернуть переданную сумму.
... , а давать квартиры они не могут, нет на это финансирования.На ...
  Мои родители купили квартиру по договору долевого строительства в 2009г. (свидетельство получено в конце 2010г.). Оформили на маму, сейчас хотели получать налоговый вычет при покупке квартиры, но в налоговой сказали, что так как собственник в фервале 2011г. выходит на пенсию, то налоговый вычет не получит, потому что он возвращается через работодателя.  Законно ли это, и как можно получить налоговый в ычет в данной ситуации?
моему второму ребенку 2,2года.могу ли я воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья без оформления ипотеки? Если нет, то при оформлении ипотеки, когда пенсионный фонд перечислит деньги? когда я смогу прописать детей в покупаемую квартиру?
... жилья, которое он уже себе подобрал, оформления ...
Вопрос задан анонимно
27.02.11
Я, моя жена и сватья (мать жены сына) хотим приобрести в складчину квартиру для молодой семьи и оформить её на себя (участников складчины). Допускается ли это законодательством РФ? Как составить договор, чтобы каждый имел право на налоговые вычеты при покупке жилья в равных долях? 
... перевод ему денег от строительной компании. При разделе квартиры на какую часть я могу рассчитывать?
Здравствуйте! Возврат налога при покупке квартиры выплачивается частями или разовой выплотой? Дата покупки 28.01.2011.
Здравствуйте! Хотим с мужем купить кваритру в ипотеку. Муж является платильщиком алиментов. Будут ли с него взыскивать алименты с суммы возврата подоходного налога от стоимости квартиры. Взыскиваются ли алименты с вернувшегося подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку?
... , которые должны контролировать процесс продажи квартиры? г. Димитровград, тел. 89084846387
Здравствуйте, меня интересует, когда я могу получить налоговый вычет при покупке квартиры. Дело в том, что я купила квартиру в новостройке, договор купли-продажи, передаточный акт оформлены 1.11.2011, а свидетельство о государственной регистрации — 12.01.2012. Могу ли я получить вычет в 2012 году?
Являюсь единственным собственником двух квартир. Квартиры более 3-х лет в собственности. С 2008 года не работаю, ухаживаю за матерью-инвалидом и сижу с маленьким сыном. Работает только моя жена. Планирую одну из квартир продать и купить другую. Вопрос: должен ли я при продаже квартиры платить налог? при покупке другой квартиры, при оформлении сделки на жену, сможет ли она получить возврат налога?
При покупке квартиры хотим разделить ее на доли: доля на мужа, доля на меня и доля на нашу несовершеннолетнюю дочь. Какие документы для этого необходимы с нашей стороны? И как квартира будет делится в случае развода?
Здравствуйте. В 2004 году я воспользовалась правом на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры Квартира стоила 150 тысяч рублей, ипотеки не было и налог не проценты не возвращался. В 2011 году приобрели другую квартиру по ипотечному кредиту стоимостью 2 млн. рублей. Можно ли обратиться за предоставлением налогового вычета на разницу в оговоренной законом сумме? (1000000-150000 ранее предоставленные) Если нет, то имею ли я право на налоговый вычет хотя бы по уплаченным ипотечным процентам, так как в прошлый раз этой льготой не пользовалась — ипотеку не оформляла? Спасибо
Добрый день! Возник вопрос. я покупаю квартиру, но на этот момент я не работаю официально, получу ли я 13% от покупки жилья если сразу после покупки устроюсь на официальную работу? и сколько необходимо отработать для получения этого налога?
будет налог с продажи квартиры,  при покупке её в 2010 году за 1700 т.р. и получение вычета в полном объёме, и её продажи при менее трех лет (2012 г.) за 2300 т.р., и покупки другой квартиры за 4300 т.р. в 2012 г… т.е. в этом же календарном году — в одном и том же налоговом периоде. т.е. 4300 — 2300 = 2000 т.р. — вроде как налог не надо платить в 2013 г., только заполнить деклорацию. В интернете нашел ссылку, что надо платить с разницы 2300-1700 = 600 т.р., так как был налоговый вычет. 
Здравствуйте.Хочу приобрести квартиру, которая нравится, но так называемым хозяевам она досталась по ордеру за снос их старого дома под постройку обьездной дороги.Квартира по ордеру на них(муж, жена, дети несовершеннолетние)Сейчас жена, я с ней разговаривал, занимается в плотную приватизацией нового и выпиской со старого жилья.Она говорит, что т.к. квартира дана государством по сносу их жилья то приватизация займет не до 6-ти мес, а 1-1,5.Это ей сказали в Горисполкоме.Вообщем как мне быть? Девушка говорит, что юрист ей советовал заключить ген.доверенность с покупателем о том, что он имеет право представлять интересы их семьи во всех инстанциях.Тогда я как покупатель могу с ней расчитаться, а вопросы приватизации просто взять на себя.Какова действительность?
Участвовали с мужем в губернаторской программе молодая семья. С использованием сертификата приобрели квартиру, но решили ее продать сразу для приобретения жилья большей площадью в старом доме.Нашли такую и заключили предварительный договор купли-продажи, для разрешения продажи первой квартиры органами опеки.Но дело пришло к тому что с мужем подали на развод.Как быть с жильем? Для покупки второй квартиры хотели оформлять ипотеку, т.к. своих средств не хватает, но сейчас уже конечно не будем этого делать.Как бытьс долей дочери? Да и вообще в принципе как быть?
Добрый вечер! Скажите пожалуйста: как и чем можно обезопасить себя, и снизить долю риска при подписании предварительного договора при покупке квартиры в строящемся доме?
здравствуйте! мой муж иностранец.он купил квартиру в 2005 году, какие документы нужно собрать чтобы он мог получить налоговый вычет? сейчас в настоящие время он уже не проживает на территории России это как то влияет? или учитывается только год покупки жилья? с увадением Наталья
Чи може квартира в жилому домі бути юридичною адресою підприємства при переході на систему оподаткування ПДВ, чим регулюється це питання? наше підприємствозареєстроване на квартирі у жилому домі (наша юридична адреса)нам треба перейти на систему оподаткуванняПДВ
Какие документы надо предоставить нотариусу при покупке жилья в первый раз, для того что бы не платить сбор в пенсионный фонд.
... после покупки квартиры родственником, но — за ту же цену — необходимо ли будет платить налог родственнику при продаже квартиры? Спасибо!
... и орденов (так как в квартирах можно жить и прописываться) или с момента ...
Здравствуйте! Хотелось бы узнать о возврате подоходного налога при покупке квартиры! У нас с мужем общая долевая собственность. Как нам получить возврат подоходного налога?! И возможно ли чтоб муж за меня его тоже получил. Просто в данный момент не работаю. А квартиру приобрели год назад.
Доброе у тро!!! Мы с мужем хотим приобрести двухкомнатную квартиру есть маленький ребенок, узнали что продавцу квартира перешла по наследству по завещанию У продавца есть брат родной, продавец утверждает что брат не претендует на эту квартиру и что они решили вопрос полюбовно.Мы наняли риэлтора для продажи нашей квартиры, он же продает и эту которую хотим приобрести, но есть сомнения, получаеться он заинтересован продать на квартиру и будет ли он тщательно проверять ее на чистоту.Он утверждает что проверить есть ли еще близкие родственники у продавца невозможно и получили ли они свои причитающиеся доли, что все только на словах.Я узнала что есть еще подводные камни в виде внебрачных детей и недееспособных родственников., которые в последствии могут предъявить права на квартиру.Как же нам ...
... ) надо приобрести какую-то квартиру, а после продажи квартиры в другом городе выплатить досрочно ипотеку.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры покупали в ипотеку по материнскому капиталу, я не работаю, а у мужа не дают 2НДФЛ только справку, выплатят нам?
... ? Купить квартиру в ипотеку на сына? больше не кого из родственников в ...
Есть ли льготы при покупке квартиры в ипотеку, если в собственности нет жилья, регистрация временная?
День добрый. Подскажите может супруга получить налоговый вычет с 2 000 000 руб., при покупке жилья в совместной собственности. По заявлению доли распредели 100% жене, мне 0%. Мною ранее был получен вычет за первую квартиру 2 000 000 руб.
... на это жилье. Возможно ли приобрести в данном случае квартиру на меня и какие документы нужно собрать?
Здравствуйте. При покупке квартиры у юр. лица (банка) с помощью его посредника (риэлтора), в договоре купли-продажи продавец указывает не всю сумму за какую продает квартиру (часть денег получает на руки сам посредник). При этом посредник (риэлтор) имеет доверенность от продавца только на сбор документов, но не на получение денег. Подскажите пожалуйста как нам юридически грамотно составить договор с риэлтором, чтобы в случае форс-мажорной ситуации (отмены сделки) вернуть деньги не только с банка, на основании договора купли-продажи, но и др. часть денег с самого риэлтора. Может есть какие-то расписки на оказание услуг или какой-то иной деятельности, на какие не нужно заключать договор с посредником
... , а нам не возвращать деньги, которые мы заплатили за квартиру! Скажите пожалуйста, как нам поступить.
при покупки квартиры оказались зарегистрированные люди из ближнего зарубежья, имеют ли они права на ее часть?
при покупке доли в квартире через реэлторов мы должны сами платить за все документы. квитанции для регпалаты и т.д
налоговый вычет при покупке квартирыквартиры четыре собственника в равных долях.муж, жена и двое несовершеннолетних детей.На какой налоговый вычет мы имеем право?
ПОКУПКА КВАРТИРЫ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ЛИ МНЕ ПЛАТИТЬ 13%, ПРИ ПРОДАЖЕ ЖИЛОЙ КВАРТИРЫ И ОДНОВРЕМЕННО ПОКУПКИ В СТРОЙКЕ?
Здравствуйте. При покупке квартиры сложилась такая ситуация: часть денег я заплатил наличными и на это есть расписка. Остальные деньги это ипотека, деньги продавцу квартиры передал банк, мне был выдан мемориальный ордер от банка. Скажите могу ли я с этими документами получить подоходный налог с покупки квартиры? Спасибо!
Поясните, пожалуйста, при покупке квартиры на деньги, полученные от продажи моей квартиры, купленной вне брака, будет ли претендовать на новую покупаемую квартиру в браке, официальный муж, если квартира будет оформлена на моего сына и меня, муж в брачном контракте напишет отказ от квартиры, но он возьмет на новую покупаемую квартиру крошечный кредит на свое имя?
При покупке жилья с использованием материнского капитала должен ли я оформить жилье на детей или доли распределяются между всеми членами семьи?
Добрый день! При покупке квартиры у частного застройщика был заключен предварительный договор купли-продажи, в котором также прописывалось что за определенную сумму застройщик оформит мне документы на право собственности квартиры. Вопрос: могу ли я отказаться от их оформления и чем это чревато. В договоре также был прописан срок сдачи дома в эксплуатацию, хотя запоздал застройщик с этим сроком на пол года. Как правильно отказаться от их услуг без потерь со своей стороны.
Здравствуйте! При покупке квартиры на какие документы обратить внимание, а также какие вообще нужны документы? Заранее спасибо
Слышал что при покупки квартиры в первый раз, возвращается государством сумма в 13% от её стоимости? Могу ли я рассчитывать на указанную выплату если я приобретаю квартиру и одновременно владею квартирой не благоустроенной оформленной как дарственной на моё имя?
... запросить у продавца, в случае не предоставления квартиры на возврат 800 тыс.руб. в судебном ...
Добрый день. Сделка по покупке квартиры состоится в начале августа 2013 г (в первых числах). Сможем ли мы воспользоваться поправками ФЗ №212 от 23.07.2013 и получить имущественный вычет при покупке квартиры второй раз (что закрепляет указанный закон)? Закон подписан, опубликован, но вступает в силу с 26.08.2013 г. По сделкам, заключенным до этой даты, получить вычет второй раз будет нельзя?
добрый день. В этом году я покупаю квартиру, цена 1,5 млн.руб., размер нал. вычета составит 195 000 р., ранее правом на налоговый вычет я не пользовалась. Изменения в ст. 220 НК РФ предусматривают увеличение предельного размера налогового вычета до 260 000 р., но со следующего года. Будет ли у меня право «добрать» вычет на 65 000 р. при последующих покупках недвижимости?
Ситуация: в 2004 году была куплена квартира за 320000 рублей в общую совместную собственность и получен за нее налоговый вычет в размере 20800 рублей на 2-ух членов семьи. тем самым был исчерпан лимит «один раз в жизни» на вычет при покупке квартиры. Подскажите пож-та, в связи с изменениями в Федеральный закон № 212-ФЗ можем ли мы претендовать еще раз на вычет в связи с покупкой новой квартиры в 2013 году, до вступления в силу закона?
Здравствуйте. Вынужденно приходится продавать квартиру и покупку другой с более дешевой стоимостью. Подскажите, пожалуйста, на что обратить внимание при покупке(новостройки и вторичного жилья) и какие документы можно запросить по интернету на официальных сайтах, чтоб квартира не оказалось под арестом, чтоб не было осужденных и временно выписанных. Вопрос о малолетних детях… Как «проверить чистоту квартиры» Заранее спасибо.
Согласно законодательству, при покупке квартиры собственник имеет право получить компенсацию в виде возврата подоходного налога.Если он купил квартиру и подарил её другому лицу до получения всей налоговой выплаты, может ли он продолжатьтребовать полной выплаты подоходн ого налога?
Здравствуйте. При покупке квартиры какие должны соблюдены условия, чтобы получить материнский капитал и детские субсидии?
Здравствуйте.В нашей организации действует корпоративная программа, в соответствии с которой сотруднику предоставляется в аренду квартира с последующей передачей этой квартиры в собственность при условии, что данный сотрудник с момента оформления договора аренды отработает в организации не менее 10 лет, в течение которых ежемесячными платежами погашает ½ стоимости квартиры. По истечении 10 лет организация оформляет с сотрудником договор купли-продажи, где указывается полная стоимость квартиры. То есть сотрудник фактически приобретает квартиру за половину стоимости с рассрочкой на 10 лет. Вопрос: можно ли в данном случае получить льготу по подоходному налогу, связанную с покупкой квартиры (13% от суммы, фактически уплаченной за квартиру), если платежи будут производиться на протяжении 10 ...
Добрый день! при покупке квартиры продавец пересмотрел аванс, в принципе в договоре есть пунк По соглашению сторон сумма аванса может быть увеличена. Я покупаю их квартиру как у физ лица, а они у юридического, и соответсвенно аванс за их квартиру в три раза бльше, эту сумму они требуют теперь и с меня. Могу ли я отказать в предоставлении полной сумме, необходимой им для аванса за их квартиру??? могу я предложить столько, сколько сама посчитаю нужным??? ( явнесла 30, а они требуют 100 тыс.) Наш предварительный договор скреплен лишь подписями сторон. Работаю с частным риэлтором, без агентства.
Добрый день. У меня возникла проблема с покупкой жилья. В квартире которую я хочу приобрести еще прописан старый хозяин, сделка должна состоятся на кануне, указывается ли в договоре что после совершения сделки бывший собственник должен в течении определенного времени выписаться, и что будет если он не выпишется?
Налоговый вычет при покупке квартиры. Доброго дня! Подскажите пожалуйста как быть с возвратом налогового вычета? Дело в том, что мама приобрела квартиру будучи на пенсии, обратившись в налоговую Кольчугинского района Владимирской обд. о разъяснении ситуации с выплатами получила отказ т.к. является пенсионером. Скажите правомерны ли действия работника налоговой службы. Если нет, то на какие постановления, письма и т.д. ссылаться? Заранее спасибо! С Уважением, Алексей.
вопрос при покупке квартиры в налоговой платят 13 процентов если работаеш а если я ухожу в дикрет как можносделать я тработаю по трудовому даговору
 Сколько денег и времени уходит на государственную регистрацию при покупки квартиры?
Подскажите пожалуйста, при покупке квартиры: документ основания исполненная рента с 2001 по 2009г. от матери к сыну, какие могут быть подводные камни, на что обратить внимание.Спасибо.
Собираюсь купить квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети (собственником квартиры является их мать на основе договора купли-продажи 1/2 доли и договора дарения 1/2 доли). Какие у меня могут быть риски при покупке этой квартиры? Как избежать неприятных последствий? Какие документы должны быть предоставлены продавцом для проверки чистоты этой квартиры? Юрист, нанятый продавцом, утверждает, что для сделки достаточно правоустанавливающих документов.Так ли это?
При покупке паевых долей квартиры можно ли застраховать свои взносы в частную компанию?
Здравствуйте! при покупки квартиры можем ли мы воспользоватся материнским капиталом, день рождения ребенка 20.03.12г.?
при покупки квартиры мы оформили договор с обременением на квартиру. всю сумму долга мы выплатили и решили снять обременение, но продавец, свое согласие на снятие обременения не дает и постоянно говорит что у него нет времени, что в этой ситуации можно сделать???
При покупки жилья по ипотечному кредиту, мы оформили нотариальное обязательство, но доли там не прописаны, собственник я и муж.На данный момент я погасила ипотеку, но для погашения использовала материнский капитал.Как правильно теперь оформить доли.
При покупки квартиры моим отцом может ли он вернуть 13% от стоимости квартиры, если он на данный момент являеться военным пенсионером?
Добрый день! Хочу воспользоваться своим правом на возмещение подоходного налога при покупке квартиры. Все дело в том, что квартира приобреталась в 2000г, по рыночным ценам на тот момент, соответственно на сегодня это другие цены. На тот момент цена квартиры 60 тыс, сегодня 1млн.300. Возможно ли возмещение в моей ситуации?
... отказывается даже прописать в купленной квартире, возможно ли как то в судебном порядке переоформить квартиру на меня
При покупке комнаты в коммунальной квартире столкнулась с проблемой которая заключается в следующем: риелтор продавца утверждает что комната по суду является собственностью объекта, имеет кадастровый паспорт и поэтому не требуется уведомлять соседей о ее продаже.Так ли это?
Можно ли приватизировать квартиру которую дают по программе переселения из ветхого и аварийного жилья при условии что квартира в ветхом доме не приватизирована?
Моя дочь, берёт ипотечный кредит для покупки моей квартиры.Имеет ли, она право, на возврат подоходного налога? Квартиру она будет приобретать впервые! Спасибо!
Добрый день, при покупки квартиры возник вопрос о наличие согласие у продавца(супруги) на продажу квартиры, согласие нотариально заверенное есть от 2008 года, я попросил сделать новое так как смущает дата и не указанна квартира которая проходит по сделки, вопрос в том как я смогу проверить не было ли отменено согласие супруга до регистрации сделки? Спасибо
Подскажите пожалуйста можно ли при покупке квартиры по материнскому капиталу мне сразу отказаться от доли в квартире при оформлении купли-продажи и что нужно для этого сделать.
Добрый день! Есть 2 семьи с материнским капиталом. Один сертификат (у одной семьи) от 2008года, второй — этим годом. Есть желание купить общую квартиру, вложив в покупку по сертификату с каждой из сторон и ипотекой на остальную сумму. Иными словами — использовать оба сертификата при покупке одного объекта недвижимости. Возможно ли это и как? Москва. Заранее спасибо!
Добрый день. Хотим купить 2к квартиру, собственники которой — несовершеннолетние дети (по 1/2 доли). У продавца готов вариант покупки квартиры большей площади — 3к. Органы опеки требуют от продавца, чтобы сделка по продаже 2ки и сделка по продаже 3ки прошли в один день. Поэтому продавец хочет, чтобы деньги были переданы ему в день заключения договора купли-продажи (то есть до получения нами права собственности на 2ку), чтобы сразу перевести их в счет покупки 3ки. При такой сделке у нас велик риск а) что мы по какой-то причине не получим право собственности (откажут в оформлении) б) что продавцу откажут в оформлении права собственности на 3ку (третий продавец окажется недобросовестным), вследствие чего наша сделка признается ничтожной. Подскажите, как в этой ситуации нам организовать ...
Здраствуйте! Подскажите пожалуйста, мы продаем 3х ком.квартиру, было 3 собственника мама умерла теперь отец и сын вступили в наследство ее дроли.При продаже и покупки квартиры будет ли облагаться 13 %налогом???
можно ли при оформлении согласия на покупку от него, сразу оформить какой-нибудь нотариальный документ, в котором он сразу не будет претендовать на эту квартиру в случае если теща будет нам ее дарить или продавать? Если нет, то может можно как-то обезопасить деньги, которые мы вкладываем в покупку?
... покупке недвижимости: 1) Если неработающий пенсионер-резидент РФ продает собственность (во владении менее 3 лет) в 2014 году надо платить 13% налог, то вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей. Пример: Допустим продал собственность купля-продажа договор за 800.000 руб, то получается налог не платить? Пример: Допустим продал собственность за 1100.000 руб, то налог 13% платиться с 100,000 руб (1100000-1000000) и это 13,000 руб? 2) Если неработающий пенсионер-резидент РФ покупает новую собственность в Новостройке в этом же 2014 году за 4 млн. руб. то он вправе получить обратно налоговый вычет 13,000 руб.? Какой ведется расчет возврата налога при покупке? 3) Если неработающий пенсионер-резидент РФ покупает новую собственность в Новостройке, но не в этом же 2014 году, а скажем через 2-5 года, то он вправе получить обратно налоговый вычет 13,000 руб? 4) Если неработающий пенсионер-резидент РФ покупает новую собственность в Новостройке в этом же 2014 году, но участвовал в приватизации другой собственности (несколько лет назад), то он вправе получить обратно налоговый вычет 13,000 руб? 5) Есть ли Налог на покупку недвижимости? Как определяется Налоговая база для налогообложения? 1) С какой суммы начисляется налог НДФЛ с продажи недвижимости: C суммы в договоре купли-продажи или с справки БТИ? 2) Какие документы, справки подавать в налоговую инспекцию после продажи и покупки недвижимости и в какие сроки? 3) Если в течение года продано одно жилье и тут же куплено другое, можно ли одновременно совершить два действия: задекларировать полученный доход от продажи и сразу же заявить льготу по покупке недвижимости. В одну декларацию внести все данные по обеим сделкам, тем самым оптимизировав налоговую базу на оба вычета? Пример 1: (в собственности менее 3 лет) продали за 3 млн. рублей и купили другую за 4млн. Обе сделки прошли в 2014 году. Продавец вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, а также добавить налоговый вычет (2 млн.) при покупке. Тогда взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры будет выглядеть так: ((3 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 0. 4) Как долго ждать налогоплательщику квитанцию с цифрами налога после подачи декларации? Как можно заявить льготу по покупке ...
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, можно ли при покупке квартиры (будет 2 равных доли) одновременно сделать соглашение, что каждая сторона вправе производить какие-либо действия со своей долей (продажа, дарение, завещание) только с согласия второй стороны? Спасибо!
Здравствуйте! Возможна ли покупка участка и жилого дома при оформлении их по отдельности? Необходимо купить участок за собственные средства, а дом за заёмные средства (ипотека) у одного продавца.
Я сирота. проживаю в государственной квартире по прописке, которая осталась после смерти мамы, по программе «помощь сиротам» мне положена новая квартира. Могу ли я сохранить старое жилье или прописать в нем кого-то, тобы сохранить и старую квартиру и получить новую?
выплату от государства размером около 260000 р.Также некоторые проценты выплачиваются при покупке квартиры в ипотеку. Меня интерисует вопрос: этот закон действует при покупке дачи, участков и другой недвижимости? Выплаты платятся сразу или частями? Благодарю за ответ
Хотим продать квартиру купленную на материнский капитал (ребенку 7 лет) Возможно ли это сделать без согласия отца (в разводе много лет, алименты не платит) при условии что будет куплено другое жилье
Здравствуйте. После покупки квартиры появилась проблема при выписке несовершеннолетнего ребенка продавца (в договоре был указан срок — 5 дней на выписку). Сами продавцы проживают на съемной квартире параллельно делая ремонт в другой купленной. По словам комиссии — ребенок на съемной квартире живет в ухудшенных условиях и не могут его выписать. Бывшие хозяева пытаются что то сделать, прося нас не решать проблему в судебном порядке. Как быть, что делать? Какие последствия могут быть если не получиться выписать. Заранее спасибо. P.S. Ребенок не собственник, только прописан.
В договоре на оказание услуг при покупке квартиры, который был составлен в агентстве по недвижимости прописано, что заказчик намерен приобрести право собственности (общей долевой собственности)на объект недвижимости. Значит ли это, что я покупаю только долю собственности в этой квартире?
Я, жила с мужчиной не регистрируясь. Неоднократно писала на него заявления в милицию. Не давно прошла экспертизу побоев от него в моей квартире. При... ребенке не совместном, но в милицию не обращалась. До этого я писала на него заявления, что он душил меня. Его опросили. Прислали ответ, что все ок. Могу ли сейчас в порядке судебного порядка подать на него в суд или завести уголовное дело?
Здравствуйте. У нас такая ситуация: при покупке квартиры в 2014г мы с мужем решили, что собственниками будем оба, чтобы мне можно было ходить по разным инстанциям, т.к муж часто на работе. Риелтор прописала в договоре по 1/2 доли, не объяснив разницу между этим вариантом, и вариантом без выделения долей. При возврате налогового вычета столкнулись с тем, что муж может получить его только на свою половину… Я нахожусь в декретном отпуске с 2013г, и в скором времени планируем ещё одного ребёнка. Да и моя заработная плата растянет получение суммы лет на 8-10… Каким образом нам вернуть 2-ю половину вычета, ведь срок для подачи декларации даётся 3 года? Можно ли переоформить всю квартиру на супруга, чтобы ему получить остаток? ...
Здравствуйте! Собираюсь покупать комнату в коммунальной квартире. Подскажите, пожалуйста, какой полный пакет документов нужно проверить при покупке комнаты? В какой момент передавать деньги продавцу? Спасибо.
что это незаконно, поэтому мы проблемно, угрожая судом, прокуратурой, и жил. Политикой все таки выписались, кроме одного человека, он отсутствует в городе, уехал по работе на 3 месяца.) теперь пришло время прописываться в новую, и соответственно забирать договор соц. Найма из департамента жилищной политики. Так вот в чем вопрос: Департамент жилищной политики отказывает в выдаче договора соц. Найма главному квартиросъемщику по причине отсутствия этого человека (Прописанны были: Мать(гл.наниматель), ее муж (тот самый отсутствующий), старший сын, Я (младший сын), бабушка (мать гл.нанимателя), и внук (гл.нанимателя) внук кстати давно прописан по другому адресу, но при переселению имел нашу общую прописку.) Законны ли действия департамента жил. Политики, является ли отсутствие одного человека, ...
при покупке жилья за материнский капитал предоставляется ли доля в этом жилье на ребенка которому исполнилось 20 лет
Можно ли продать комнату, которая куплена на материнский капитал. Комната по долям у всех членов семьи. А дети прописаны на другой жил площади. Продать комнату с целью, покупки квартиры.
покупала однокомнатную квартиру. при рождение ребенка он был прописан в общежитии. супруга сказала что на момент пока заключается продажи покупки ребенку нужна собственность (теперь я уже знаю что просто достаточно было прописать ребенка к моим родителям ), но на том момент я переписал свою долю в квартире родителей на ребенка. После чего ребенок благополучно прописан в квартире у матери жены, но имеет долю в квартире моих родителе а я получается нищий. Я переписал долю на ребенка в квартире своих родителе там три собственника мама, папа и теперь несовершеннолетний сын. У меня другого жилья нет и собственности тоже. На данный момент мы разводимся с супругой и естественно она начала угрожать что продаст эту долю или что бы ей отдали деньги. Хотя никакого отношения к квартире родителей она ...
Хочу приобрести соседскую, смежную смоими родителями, 1 к. квартиру. Она пустая, соседи говорили, что давно она была продана по доверенности. Была Украина. В ней никто не прописан. Долги оплачиваются редко. В ЖЭКе все выписаны, и на всех платежках числится фамилия старого хозяина. Знаю, что квартира приватизирована на троих в равных долях. Какие мои действия? Информации в росреестрах еще ничего нет. Крым. С ув. Марина
муж и жена) хочет купить вторичное жилье в равных долях? 2) Можно ли в таком случае получить имущественный вычет двоим собственникам (не муж/жена, не родственник и т.п. — не взаимозависимые лица)? Как при этом грамотно оформить покупку жилья, чтобы потом предоставить все необходимые документы в налоговую? (оплачивать двумя суммами? или как?) Надеюсь на помощь, спасибо!
Добрый день! У меня такой вопрос — квартира оформлена на отца (он сейчас живет в другом городе), у нас встал вопрос продажи и покупки нового жилья (так же будет оформляться на отца в дальнейшем), необходимо ли его присутствие при продаже жилья и оформлении нового? Может от него нужно просто согласие на продажу, либо еще какие -то документы!
слышала, что материнский капитал можно удвоить при покупки квартиры. возможно ли купить квартиру только материнским капиталом до 903 000 руб и до достижения 3 летнего возраста и какова последовательность подготовки документации.
Положен ли мне 13% возврат при покупке квартиры у племянницы. Есть нюанс. Год назад в регистрационной палате я регистрировал договор долевого участия с жилищно-строительной компанией на имя моей племянницы ( по генеральной доверенности от нее) на строительство этой самой квартиры. Не стали ли мы после моих действий взаимозависимыми лицами для налоговой?
Здравствуйте! Я водитель с большим стажем. Скидка на ОСАГО росла с каждым годом. Но однажды при покупке авто у меня не было старого полиса для подтверждения скидки и в МРЭО мне оформили полис как молодому водителю. А потом ввели общую базу по страховкам и меня туда внесли по последнему полису без скидок. Можно как-то изменить ситуацию и вернуть скидку? Спасибо.
... квартире — У меня есть доля (1/4) в приватизированной родительской квартире — небольшая двушка за МКАДом — Родительская квартира — это единственное жилье — У меня есть долги перед банками — исполнительные листы в службе судебных приставов + один из долгов продан коллекторам. — Долги на несколько миллионов (раньше был свой бизнес и я хорошо зарабатывала, оплачивала кредиты около года исправно, потом бизнес прогорел, а кредиты остались) — Я дважды была замужем, во втором браке сменила фамилию. большая часть кредитов висят на прошлой фамилии, один уже прописан на новую фамилию (банки и служба судебных приставов уведомлены о новой фамилии, но некоторые кредиты так и висят на старой) — Сейчас нас особо никто не кошмарит, только коллекторы позванивают иногда — Официального дохода у меня нет, только детские деньги, зарабатываю я фрилансом ВОПРОС вот в чем. Папа (ему 56 лет) хочет взять кредит (ипотеку или простой) — 1 или 1,5 миллиона рублей, чтобы купить мне маленькую квартиру. Я хотела бы добавить материнский капитал, чтобы в этом помочь. В идеале, хотим купить квартиру в Сочи, т.к. там гораздо дешевле, можно купить уже готовую и дети меньше болеть будут. КАК сделать так, чтобы при покупке квартиру не забрали в счет долга? Очень надеюсь на ...
Квартира стоит 2 миллиона 100 тыс. рублей. Вот не знаю, что писать в «фактические расходы на приобретение»: по миллиону или по миллиону 50 тыс. Что за информация требуется для налоговой: непосредственные расходы при покупке квартиры или максимально возможные 2 миллиона на возврат, то есть, писать по миллиону?
Вопрос задан анонимно
20.02.17
Мы с сыном прописаны в частном доме, в этом же доме прописана моя мама и её сестра со своим сыном. У мамы и её сестры по доле дома(сколько квадратов не помню). Дом старый, относится к ветхому жилью. При сносе дома полагается ли жилье моей маме, и нам с сыном? Если: у мамы есть квартира в другом городе; я замужем, у мужа в собственности квартира, доля которой у сына, и 1/4 доля дома родителей.
Здравствуйте, я Вадим, у меня следующая ситуация, я зарегистрирован в аварийном доме постоянно, в доме ни кто не живет, в настоящий момент я проживаю в доме который принадлежит министерству обороны на основании договора найма на время проведение капитального ремонт. В настоящий момент не могу оформить субсидию, так как требуют прописку, но для этого нужно заключить новый договор найма уже без «на время проведения капительного ремонта», так как старый дом собираются сносить, что можно будет прописаться постоянно, и требуют те документы которых нет, а именно сведения о постановки в очередь на жилье с 2009 по 2011 год. Сведения никто не дает так как на учет не становился. Ордер и договор найма, квартира съемщик папа, с 2009 года был инсульт, с 2010 года оформили инвалидность 2 группы, в 2011 ...
Вопрос задан анонимно
05.08.17
"Добрая, умная, красивая и очень хозяйственная" — так говорят обо мне родственники, которые будто во мне души не чаят… Но только на словах, полагаться на их помощь не приходится. Собственно, проблема: 10 лет назад мать, абсолютно неудачно выбрав себе партнёра, привела его жить в квартиру, в которой на тот момент я, она и брат жили вместе с родителями матери и семьёй ее сестры, в сумме — 8 человек, каждая семья в отдельной комнате, напоминало коммуналку. Он ушёл к ней от жены и сына, с которыми теперь никогда не видится, да и не желает. Несколько месяцев не работал, висел у мамы на шее, дул плюхи, а та его холила и лелеяла, со мной и братом сидела бабушка. Все видели, что Ее выбор очень хреновый и говорили ей об этом, но, разумеется, "мне 27 лет, не учите меня жить!" Когда мне было 12, она ...
разделите на три.части. Хотя при жизни дедушка старшей дочери купил участок и у среднего брата был свой дом а этот дом отец наследовал сыну, но внезапная ранняя смерть, и всё но младший не стал ослушиваться мать и разделили на троих. Но так и жили, пока не умерла бабушка, в доме стала проживать старшая сестра, все жкх оплачивали на троих. Хотя младший предлагал установить на газ счётчик. Со временем умерла сестра, и дом опустел, младший присматривал за ним, ухаживал платил за все коммуникации один, дом нуждался в отоплении, иначе бы трубы зимой лопнули. В 2016 он сам переехал в дом с дочерью, они ухаживали за домом, демонтировали упавшую ограду, новым забором и воротами. Остальные две стороны всегда хотели продать дом с участком, у них всё было и дома и квартиры, хотели ещё денег. Но для ...
Вопрос задан анонимно
01.12.17
Здравствуйте. Я с мужем состою в официальном браке. Нужно ли нотариально заверенное согласие мужа на оформление квартиры в собственность на меня одну при покупке квартиры в ипотеку? (Ипотеку беру в Сбербанке. Справку просит агентство по недвижимости).
Мы с моей гражданской женой ( брак не зарегистрирован) покупаем квартиру с привлечением средств материнского капитала. Она не против предоставить мне долю в праве собственности на жилье, основная часть средств на квартиру более средств мат. капитала и мы копили их вместе. Может ли она вписать меня как одного из собственников квартиры?
Мы проживаем в квартире родителей, где у меня и старшего сына имеется по 1/5 доли. Я планирую приобретать отдельное жилье без продажи доль в старой квартире с использованием средств материнского капитала. Я знаю, что обязана предоставить долю младшему сыну, а вот необходимо ли выделять долю старшему, если он уже является собственником доли в другой квартире? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
позже родилась сестра и я в 8 лет оставалась с ней почти всегда, мама была на работе до глубокого вечера, летом мы уезжали к бабушке. После школы, мама часто с сестрой ночевали на работе, я жила в квартире одна. Потом маме дали ещё комнату, мама меня туда прописала, но мы не жили там, в итоге я уехала к бабушке и там жила, а мама с сестрой позже приехала и стали там жить. Но, отягощает все тот факт, что всю жизнь нас преследует огромное количество вещей, собираемых и складируемых мамой, началось все с квартиры в которой мы жили, отчасти к бабушке я уехала из — за них, они везде. Тюки, шкафы, всякая всячина и пройти порой невозможно, один раз в школьный период мне прилетела коробка на лицо, когда я спала, остался шрам. Мама во всем обвинила меня, так же ещё был похожий случай там. В итоге ...
обновленной версии приложения присутствуют обе покупки (A) и (B). После обновления приложения, конверсия в платящего пользователя (процент людей совершающих внутриигровые покупки) упала на 20%. При этом, 40% пользователей покупают новую покупку (B), остальные 40% пользователей — старую покупку (A), а 20% пользователей покупки (A) и (B)
и (B). После обновления приложения, конверсия платящего пользователя (процент людей совершающих внутриигровые покупки) упала на 20%. При этом, 40% пользователей покупают новую покупку (B), остальные 40% пользователей — старую покупку (A), а 20% пользователей покупки (A) и (B) Посчитайте на сколько процентов выросли продажи?
обновленной версии приложения присутствуют обе покупки (A) и (B). После обновления приложения, конверсия в платящего пользователя (процент людей совершающих внутриигровые покупки) упала на 20%. При этом, 40% пользователей покупают новую покупку (B), остальные 40% пользователей — старую покупку (A), а 20% пользователей покупки (A) и (B) Посчитайте на сколько процентов выросли продажи?
(A) и (B). После обновления приложения, конверсия в платящего пользователя (процент людей совершающих внутриигровые покупки) упала на 20%. При этом, 40% пользователей покупают новую покупку (B), остальные 40% пользователей — старую покупку (A), а 20% пользователей покупки (A) и (B) Посчитайте на сколько процентов выросли продажи?
(A) и (B). После обновления приложения, конверсия в платящего пользователя (процент людей совершающих внутриигровые покупки) упала на 20%. При этом, 40% пользователей покупают новую покупку (B), остальные 40% пользователей — старую покупку (A), а 20% пользователей покупки (A) и (B)Посчитайте на сколько процентов выросли продажи? *
(A) и (B).После обновления приложения, конверсия в платящего пользователя (процент людей совершающих внутриигровые покупки) упала на 20%, а количество людей выросло на 5%. При этом, 40% пользователей покупают новую покупку (B), остальные 40% пользователей — старую покупку (A), а 20% пользователей покупки (A) и (B).На сколько процентов выросли продажи?
(A) и (B).После обновления приложения, конверсия в платящего пользователя (процент людей совершающих внутриигровые покупки) упала на 20%, а количество людей выросло на 5%. При этом, 40% пользователей покупают новую покупку (B), остальные 40% пользователей — старую покупку (A), а 20% пользователей покупки (A) и (B). На сколько процентов выросли продажи? *
1) Приобретала квартиру с общемуниципальной собственностью в прошлом году летом. К концу прошлого года видимо общемуниципальную собственность перевели в общедолевую, уточняла в Администрации города, в отделе по работе с муниципальной собственностью. Т.е. общедолевой стали теперь тамбур и чулан-кладовая при квартире, участок на придомовой территории с: туалетом уличным, старым гаражом, сараем, сараем с погребом и зем. участком для посадок. Можно ли из-за перевода части собственности с общемуниципальной в общедолевую, квартиру продать дороже, увеличивает ли такой перевод прилегающей собственности ее цену (по Вашему опыту с рынком жилья)? 2) Если родственники говорят, что дедушка оставил дарственную тете (старшей дочери) на свою недвижимость, а при проверке в ЕГРН по выписке ЕГРН о переходе ...
сделать? При покупки квартиры сразу заверить договор дарения у натариуса а потом получать свидетельства на нас с ребёнком? Или нужно сначала получать свидетельства на нас троих, а потом делать договор дарения? Какой порядок? Как сделать так, чтобы упростить все, и сократить лишние хождения? Заранее спасибо.
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store