Вы искали:

консультация продажи доли квартиры

... :  могут ли у меня возникнуть проблемы при продаже приобретенного мною имущества?  спасибо.
... с половиной стоимости, за которую можно продать квартиру?      Спасибо, Андрей.
Добрый день. Имею 50% долю в квартире, хочу эту долю продать. С сособственником общаюсь только официально (бывшая супруга). В идеале продать ей. Как я понимаю, нужно послать некое письмо о начале продаж сособственнику. Никак не могу найти хотя бы пример. Подскажите, как правильно это сделать.
Сын с отцом имеют двухкомнатную квартиру, приватизированную в равных долях.Сын хочет продать свою долю. По закону сын обязан предложить свою долю для продажи отцу. Как быть в ситуации, если отец специально не получает на почте письмо заказное с уведомлением о предложении ему права первой очереди на выкуп доли квартиры? (Ведь если я не получу уведомление о том, что отец получил мое письмо, то месяц о принятии им решения о покупке отсчитываться не будет.)
... мы с тётей, а остальные — просто прописаны в квартире. Вопрос сохранности добрых отошений с родственниками не ...
... и попечительства может не разрешить провести сделку (продажу 2/5 долей).  Заранее простите за неловкие объяснения.
Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне при продажи своей доли разделить лицевые счета в 2-комнатной квартире, если у меня в собственности 1/2 доли?
... по цене, которая стоит в газетных объявления на продажу.
Здравствуйте. Квартира долевая, у меня 1/3 доли.Свою долю хочу продать. При продаже я должен предложить выкупить долю другим собственникам. Вся проблема в том что один из собственников погиб и сейчас его доля оформляется в наследство(я не участвую в наследстве). Не будет ли проблем при оформлении документов  в регцентре? Спасибо. 
Здравствуйте. В  декабре 2002 году получили на руки акт приёма-передачи жилого помещения (квартиры), а в апреле 2005 свидетельство о государственной регистрации права 1/2 доли в 1-комнатной квартире.Вторая половина принадлежала мужу. В январе 2008 брак с мужем был растрогнут и в феврале 2008 мы продаём квартиру за 1500000р.Каждый из нас получает по 750000р в счёт продажи 1/2 доли квартиры (есть расписку от покупателей). Яв марте 2009 года подала декларацию о доходах за 2008, где указала 750000р. На днях мне пришло письмо из налоговой, в котором меня просят оплатить налог с продажи в размере 32000р, объясняя, что квартира в собственности менее 3-х лет и на 1/2 доли без налога полагается только 500000р, а я получила 750000р.Обоснованы ли требования налоговой службы? И ещё в личной беседе со ...
... , я против продажи.какие меры принять? заранее спасибо. ...
... , я против продажи.какие меры принять? заранее спасибо. ...
Какие документы нужно оформить для продажи доли жилья — подсекция с двмя комнатами в пятикомнатной квартире (5 комнатная квартира — это 2 подсекции и комната, подсекция — это две комнаты, коридор, туалет, ванная) кроме меня еще три собственника. один собственник живет в Америке.
Здравствуйте, у меня такой вопрос: при продаже одним из участников долевой собственности своей доли присутствие других участников долевой собственности необходимо ли, чтобы согласно статье 558 ГК РФ в договоре купле-продаже был отмечен перечень лиц, с указанием их прав на пользование части продаваемой квартиры?
... из участников долевой собственности в свидетельстве о собственности доля в праве указывается согласно новой форме?
... какой-то налог при совершении купли-продажи этой квартиры или обмена ее на другую собственность.
Добрый день!  Ниже описание ситуации: — Происходит раздел квартиры (месторасположение Белоруссия). — В квартире на сегодняшний день прописаны 2 человека (1 зять и 1 внук главного квартиросъемщика, так же было прописано еще 2, которые умерли (в том числе главный квартиросъемщик) в 2003 году (на тот момент все четверо участники приватизации). — Умерший главный квартиросъемщик оставил завещание на свою дочь. — Дочь, на которую оставлено завещание, на сегодняшний день согласна продать квартиру и разделить денежные средства,  вырученные с продажи квартиры, на четверых: 1.    Дочь на которую оставлено завещание (гражданка Белоруссии) 2.    Вторая дочь главного квартиросъемщика (гражданка России) 3.    Сын главного квартиросъемщика (гражданин Белоруссии) 4.    Зять главного квартиросъемщика ( ...
Здравствуйте! В 2 ух комн. приватиз.квартире проживает моя мама, дочь, старшая сестра и ее сын.Я оттуда выписалась и там не живу.Квартира приватизирована на 5 равных долей.Я и моя мама хотим отдать свои доли моей дочке путем купли-продажи, но денег с нее естественно не брать.Скажите пожалуйста, как это сделать, возможно ли это и куда идти и какие нужны документы? Спасибо
... , с предложением выкупить мою долю, правильно ли?? ведь, что предложить, суд ...
Совершается продажа долей в квартире где имеют по 1/6 малолетний ребенок и его мать. регпалата требует справку с опеки- разрешение матери на отказ от преимущественной покупки.Если не будет такой справки что делать для того чтобы сделка состоялась? Информационное письмо было отправлено матери и как законному представителю малолетнего, но она не отреагировала.Ситуация конфликтная.Подскажите пожалуйста! Благодарю!
Совершается продажа долей в квартире где имеют по 1/6 малолетний ребенок и его мать. регпалата требует справку с опеки- разрешение матери на отказ от преимущественной покупки.Если не будет такой справки что делать для того чтобы сделка состоялась? Информационное письмо было отправлено матери и как законному представителю малолетнего, но она не отреагировала.Ситуация конфликтная.Подскажите пожалуйста! Благодарю!
Здравствуйте! я продаю свою 1/3 долю квартиры владельцу другой доли этой же кватриры по первичному праву выкупа доли.Какие документы нужны для продажи доли? и нужны ли какие то мои документы владельцу, покупающиму мою долю чтоб собрать пакет документов .????
... выкупать нашу.Можно ли рассчитывать на размен квартиры? Какие ещё возможны варианты? Спасибо.
Добрый день, у меня такая ситуация: 3- комнатная квартира, в которой 4 собственника по 1/4 доли у каждого, отец, мать, я и брат. Но месяц назад мой брат подарил свою 1/4 долю своей жене, не оповестив никого из нас. Это мы узнали, когда пришла квитанция по квартплате с числом прописанных 7 человек. В прошлом году он брат прописал в квартиру своих 2 детей несовершеннолетних, тоже не оповестив нас. Просто жена брата всеми силами хочет поселится в нашей квартире, хотя сама имеет 4-х комнатную в Моск. области. У меня вопрос: сможем ли мы без согласия жена брата ( теперь она 4-й собственник) продать 3/4 квартиры( мать, отец, и я), т.к. она не желая продажи будет бегать от нас. Какие подводные камни еще возможны в этой ситуации. всем огромное спасибо.   
... ); — какие документы нужно оформить для продажи долей?.
Добрый день, Господа. Имеется квартира, купленная с долевую собственность с несовершеннолетними детьми. Квартира 44 кв.м., 1/6 доли — первый сын (7 лет), 1/3 доли второй сын (5 лет), 1/3 доли жена, 1/6 доли муж (я). Никакие обременений на квартире нет. Прописана только жена. На данный момент хочется увеличить жилплощадь. Для этого необходимо продать данную квартиру чтобы либо взять ипотеку и купить другую квартиру, либо строить дом без ипотеки. Знаю, что продать квартиру с несовершеннолетними собственниками практически невозможно без одновременного предоставления аналогичной другой жилплощади и без разрешения органов опеки и попечительства. Имеется в собственности другая квартира 51,8 кв.м, находящаяся в долевой собственности по 1/5 доли между мной и моим отцом, моей матерью, моим братом ...
... налога и налогового вычета при этом? Квартира была продана за 4800000 руб. Доля дочери в квартире-1/5.
имею 1/2 доли собственности в 2-х комнатной квартире. могу ли я продать ее без ведома второго собственника и по обычному договору купли-продажи
Вопрос задан анонимно
08.02.13
... ¼ квартиры или всю мою ½ долю по дарственной, то будет ли облагаться налогом прибыль от продажи квартиры (мать -пенсионерка)?
С супругой развелись, после развода подарил 1/3 в квартире своей несовершеннолетней дочери. Теперь встал вопрос о продаже квартиры, что бы купить дочери отдельное жильё. Органы опеки требуют от опекуна дочери (моей бывшей супруги ) купить другую квартиру на эту долю, с чем полностью согласен, но также требуют и от меня покупки для себя другой квартиры на мою долю. Не пойму, Я то здесь при чём? Правы ли органы опеки? На мой взгляд органы опеки нарушают моё конституционное право на свободу выбора, передвижения и ограничивают мою дееспособность
Здравствуйте! 10 лет назад оформили приватизацию квартиры 52 кв.м (двухкомнатная)на супруга и двух детей равными долями, я отказалась в их пользу.Через некоторое время, муж оставил нашу семью, а после развода приобрел себе другую квартиру. Вчера он позвонил и сказал, что оформляет продажу своей доли другому человеку.Что нам делать? Я с детьми прописана в этой квартире, дети совершеннолетние.Спасибо.
Здравствуйте! Мне сейчас нужно правильно написать объявление о продаже своей доли в квартире. Есть один, не совсем понятный момент для меня. У квартиры два собственника: я и другой человек. Но, метры не закреплены, ни за мной, ни за другим собственником. То есть, доли есть, но определённые границы в квартире ни за кем не закреплены! Поэтому, непонятно, указывать ли в объявлении площадь продажи. То есть, фразу такого типа: «площадь продажи х кв. м.»? И, указывать ли процент моей доли в квартире? Может быть, есть образцы объявлений, именно, такого типа, как в моём случае? Может, что-то ещё посоветуете? Спасибо!
Здравствуйте! Мне сейчас нужно правильно написать объявление о продаже своей доли в квартире. Есть один, не совсем понятный момент для меня. У квартиры два собственника: я и другой человек. Но, метры не закреплены, ни за мной, ни за другим собственником. То есть, доли есть, но определённые границы в квартире ни за кем не закреплены! Поэтому, непонятно, указывать ли в объявлении площадь продажи. То есть, фразу такого типа: «площадь продажи х кв. м.»? И, указывать ли процент моей доли в квартире? Может быть, есть образцы объявлений, именно, такого типа, как в моём случае? Может, что-то ещё посоветуете? Спасибо!
Здравствуйте! Приморский край, Владивосток У меня вопрос касательно НДФЛ от продажи детской доли в квартире, приобретенной с помощью материнского капитала. В 2008 году мной и моим супругом была приобретена 2-х комнатная квартира с помощью ипотечного кредитования. В 2010 году после рождения второго ребенка мы воспользовались материнским капиталом, погасив им задолженность по ипотеке, в Пенсионный фонд предоставили нотариальное обязательство о выделении долей в данной квартире. После полного погашения ипотечного кредита (декабрь 2010 года) мы путем дарения наделили двух своих детей долями в размере ¼ на каждого. Таким образом квартира стала принадлежать всей нашей семье, по ¼ на каждого члена семьи. Правом на налоговый вычет никто из членов нашей семьи не воспользовался. Согласно ...
Здравствуйте! У меня есть доля 1/4 в трехкомнатной квартире родителей. Возможно ли оформить продажу этой доли и предложить родителям её выкупить? Что для этого нужно?
Добрый день. Мне необходимо оформить доверенность на продажу доли квартиры. Документы о собственности находятся в другом городе, но есть копии (не заверенные нотариально). Могу я оформить доверенность? Если нужны заверенные копии, то можно ли принести отсканированные документы?
У моего несовершеннолетнего сына есть доля в квартире родителей (1/5, 8 кв м, по договору дарения). Сейчас родители в связи с переездом в Ростовскую обл. хотят продать квартиру. Возникли трудности с органами опеки: я хотела дать ему долю в своей квартире (1/2, 16 кв м), но опека говорит, что он итак имеет право на это жилье и основанием для дачи разрешения на продажу это не будет. 
Если я пропишу мужа в квартире, сможет ли он претендовать на долю с продажи. Собственниками квартиры являемся я и мама.
Как правильно уведомить совладельца квартиры о продаже своей доли. Если он категорически против.
... либо как то по другому происходит процедура продажи квартиры?
есть два наследника в 2-х комнатной квартире. одному наследнику 30 лет другому 20. старший хочет продать свою долю в их общей квартире. Стоимость квартиры 1400000. я как являюсь женой младшего брата переживаю незнаю, что делать. Так как беременная а роды поставлены на срок продажи, своей доли старшим. Младшему естественно кредит не дают в силу своего возраста. мне  в мои 23 тоже так как уже в декрете. Вопрос такой за сколько старший может продать свою долю максимум?700000 как комнату или все таки меньше так как у второго наследника нет просто выхода и идти на улицу. Спасибо за внимание
... или моей жене эти доли. Если нет подскажите какой нибудь ...
... мне делать если я не согласен что бы 1/3 доля Дочери пошла на продажу??
... мне делать если я не согласен что бы 1/3 доля Дочери пошла на продажу??
Доброго времени суток! В Петергофе у нас 3-х комнатная квартира, приватизированная на 2 человек в равных долях. Я в этой квартире не проживаю, но исправно плачу каждый месяц. Второй человек за квартиру не платит. Возможно ли разделить лицевой счет на двух пользователей? И каким образом? И возможна ли дальнейшая продажа моей доли?
В 2003 году купила 2-х комнатную квартиру. В 2011 году через договор дарения выделила двум малолетним дочерям доли в этой квартире (по 1/3 доли мне и дочкам). В 2013 году продала эту квартиру за 1 800 000 рублей. Должна ли я платить налог с продажи квартиры? Ведь такое жилье не было предметом покупки для детей.  Если да, то какую сумму налога? Если делить 1 800 000 рублей на троих, то у дочерей доход менее 1 000 000 р. Надо платить налог или нет?
... ли у нас быть на руках договор купли-продажи или лист приватизации?
... ли у нас быть на руках договор купли-продажи или лист приватизации?
Здравствуйте. Хочу узнать 2 вещи. По каким документам определить есть ли у меня доля в квартире. Как можно продать свою долю в квартире НЕ УВЕДОМЛЯЯ об этом другого собственника (иначе начнется настоящая война за долю) читал в интернете, что можно сделать так. Покупатель переводит деньги, на него оформляется дарственная доли, а дарственную не оспоришь в суде. Хотелось бы получить консультации эксперта.
Ситуация следующая, в квартире прописан собственник 1\2, дочь собственника и её несовершеннолетний сын 2х лет. Вторая доля принадлежит брату собственника, в равных долях 1\2. Брат собственника изъявил желание продать свою долю, можно ли на законных основаниях воспрепятствовать продаже его доли ??
Какие должны быть мои действия, если я хочу продать долю родителям, с которыми я проживаю в приватизированной квартире. У меня 1/3 доля. Как быть с оценкой доли? На деньги от продажи собираюсь купить комнату в общежитии. Как мне оптимальней поступить с перерегистрацией?
Добрый день! Квартира приватизирована на 4-х человек. 1 собственник ¼ части (брат) хочет переписать свою долю на меня (тоже являюсь собственником ¼ части). Как лучше это сделать договор купли продажи или договор дарения. Брат женат и я тоже. Не возникнут –ли какие либо сложности в будущем (при разводе с женой например). Может стоит оформить также брачный договор, или взять какую нибудь расписку что жена не претендует на эту собственность
Получил множество противоречивых консультаций от юристов в результате чего не знаю что делать. Одни советуют оформить все договором дарения денег. Другие говорят, что достаточно прописать в договоре купли-продажи квартиры в долях и зарегистрировать в Росреестре. Третьи говорят, что договор дарения денег можно оспорить докопавшись до таких вещей как номера купюр и т.д., а договор купли-продажи с разделенными долями — это совместно нажитое имущество. Как быть? Неужели только брачный договор или соглашение о разделе?
Подскажите пожалуйста можно ли при покупке квартиры по материнскому капиталу мне сразу отказаться от доли в квартире при оформлении купли-продажи и что нужно для этого сделать.
покупкой следующей доли в квартире, есть ли другой вариант оставить за собой 100% 1/3 доли в новой квартире не забирав при этом денег с продажи. Допустим мама боится отдавать всем деньги с продажи долей, пускай якобы у нее они будут лежать до покупки квартиры, а может ли она потом купить квартиру и оформить полностью на себя ??? какой есть выход подскажите пожалуйста?!
брака), подскажите пожалуйста будет ли иметь право мой муж на квартиру в случае развода, если договор продажи доли в моей квартире и договор купли новой квартиры будет совершён в один день и в договоре покупки будет прописано то что квартира куплена на средства вырученные с продажи моей квартиры?
лет. Буду ли я при продаже всей квартиры платить налог 13 % с её доли? Из статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что нет. Или я ошибаюсь и существует другая практика?
жилье равной или большей площади.Имею четырехкомнатную квартиру где и проживаю с детьми и где мы прописаны.оформлена четырезкомн.кв только на меня.Вот в ней я и хочу выделить долю детям при продаже 1к.кв.Скажите, это возможно, что доля будет выделяться в жилье имеющемся, а неприобретенном.? Даст ли разрешение опека?
жилье равной или большей площади.Имею четырехкомнатную квартиру где и проживаю с детьми и где мы прописаны.оформлена четырезкомн.кв только на меня.Вот в ней я и хочу выделить долю детям при продаже 1к.кв.Скажите, это возможно, что доля будет выделяться в жилье имеющемся, а неприобретенном.? Даст ли разрешение опека?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли расторгнуть «договор купли-продажи доли квартиры»? Прошло 3 дня с момента выдачи свидетельства на право собственности покупателю.
то есть может ли семья из четырех человек,( в т.ч. двое несовершеннолетних детей), распределить доли на детей по одной десятой, например, не будут ли органы опеки при продаже квартиры препятствовать?
Вопрос задан анонимно
02.12.14
подскажите как узнать какие у меня права на квартиру для дальнейшей продажи своей доли.
Наша квартира принадлежит — маме, брату и мне в равных долях. Брат отсутствует в городе, но есть от него доверенность на продажу квартиры. Можно ли продать его часть квартиры мне или матери? если, да, то какие документы для этого необходимы?
Здравствуйте скажите пожалуйста, может ли мама (собственник) оформить договор купли-продажи квартиры на сына, если в ней прописаны несовершеннолетний ребенок, не имеющий долю в этой квартире
договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Отдельная квартира является недвижимым имуществом. Доля в праве на квартиру недвижимостью не является. Доля в праве на квартиру не является частью квартиры. Для того чтобы доля в праве на квартиру стала отдельной недвижимостью, для этого ее необходимо выделить в натуре. Не определить, а именно выделить. При ...
по разрешению отдела опеки, выделила доли детям. Впоследствии, сделка по продаже долей детей в доме бывшего супруга бывшему же супругу была признана недействительной на основании ст. 37. В итоге у детей образовались 2 доли: и в доме бывшего супруга и в моей квартире. Могу ли я оспорить сделку по выделу долей в моей квартире. т.к. были ущемлены мои права???
Добрый день! Подскажите пожалуйста какие документы нужны при продаже доли квартиры 1/4? Ситуация такая, мне досталось по наследству 1/4 квартиры, моей родственнице 3/4. Сейчас она у меня выкупает мою долю, о цене договорились.Что мне нужно собрать, а что ей?
продажи доли отсутствует, так как моя прописка была условием сделки. После ссоры я ушел из квартиры и спустя 3 месяца сожительница обратилась в суд о моем выселении. Я же хочу сохранить прописку. Какие у меня есть основания сохранить прописку?
Хотим продать долю в квартире. Отправили 2-му собственнику предложение о продаже доли, отправили заказным письмом с описью, получили уведомление о получении. 1.) Осталось несколько дней и ответа пока нет, будет ли считаться согласием телефонный звонок? Т.е. если в последний день 2-й собственник позвонит и скажет я покупаю, либо можно это игнорировать если нет ответа почтой? 2.) Если спустя месяц мы не получили ответа, мы можем продавать 3-му лицу. Будет ли 2-й собственник иметь в этом случае право приоритетной покупки? Т.е., например, если он ответит позднее 30 дней, но ДО того момента как мы оформим сделку с 3-м лицом? 3.) Мы считаем месяц с момента получения 2-м собственником письма с предложением и в случае отсутствия ответа продаем 3-му лицу. Что будет если мы получим письмо с ...
Вопрос задан анонимно
12.12.15
покупали с женой квартиру, первоначальный взнос был сделан с денег от продажи квартиры родителей что составило четверть стоимости нашей квартиры, на данный момент с женой развелись квартиру делим какова будет моя доля, если деньги на перво начальный взнос не считаются совместно нажитым
через нотариуса или достаточно договора «в простой письменной форме». Дело в том, что регистратор, ссылаясь на новый закон от 1 января 2016 г., отсылает людей к нотариусу. Я знаю, что через нотариуса сделка купли-продажи проводится в случае продажи части квартиры (доли), но чтобы проводить через нотариуса продажу ВСЕЙ квартиры — слышу впервые. Подскажите, прав ли регистратор? Так ли уж необходимо проводить сделку через нотариуса? Спасибо.
расписку в получении денег. Срок договора истёк, основной договор не был заключён, наследство мы получили в равных долях (по 1/4 квартиры). Покупатель предъявил брату судебный иск на заключение основного договора купли-продажи, либо выплату денежной суммы. Вопрос — как мне вступить в этот процесс, мои интересы тоже присутствуют, меня пока суд не привлекал. Заранее спасибо за ответ.
выделены доли детям по 1,4 доли.в 2015 году мы продали квартиру за 1980 000, были четыри договора купли-продажи, я, муж и двое детей.в 2016 году мне пришли письма с налоговой, что нужно предоставить декларации за двоих моих детей несовершеннолетних.Нужно ли будет платить налог за продажу долей детей? в 2015 году продав нашу квартиру мы купили тут же новую и выделили по 1,3 доли детям.купили за 1650 000.
Здравствуйте! Ситуация такая: собственниками квартиры являются мой муж, 2 его сестры, я и наш ребенок 7 лет. Одна из сестер хочет продать свою долю, но мы против. Могут ли ей отказать в продаже ее доли из-за того, что один из собственников малолетний ребенок и другого жилья у нас нет
непонятным причинам мама не оформила у нотариуса свидетельство о наследстве. Сейчас при продаже квартиры мы столкнулись с проблемами. Оформляем св-во и переоформляем на основании его, св-ва о гос.регистрации. Все документы получаются 2017 годом. Получается, что у нас нет 3-х лет владения квартирой по документам и нам придётся уплатить налог 13% с продажи? Но ведь по факту мы владельцы своих долей уже более 20 лет!
... дарения своей доли тете и последующей продажей квартиры пройдет около 2 недель. Спасибо за ваши ...
В договоре купли-продажи А я выступаю как законный представитель ребенка. Далее на сумму, полученную от продажи квартиры А, была приобретена собственность Б, где опять же 1/2 доля была оформлена на ребенка, а 1/2 — на мужа. В договоре купли -продажи Б указано, что доля ребенка приобретается за счет средств от продажи квартиры А, а за счет каких средств производится покупка доли мужа- не указано. Получается, что я получила доход от продажи доли ребенка, с которого должна заплатить 13%. Сумма немаленькая, но фактически денег нет! Как быть???
... деньги на расчетный счет детей в зависимости от их долей? А после строительства выделим доли в новом доме.
Но, нотариус нам сказал, что необходимо согласие второго владельца квартиры на то, чтобы эта продажа состоялась. Я ему говорил, что второму владельцу я отправлял письмо, как имеющему право первого выкупа, но он отказался и теперь я имею полное право, кому угодно, продать свою долю. На это мне нотариус ответил, что законы изменились и, что теперь, в любом случае, необходимо согласие второго собственника. Прав ли нотариус? И, если закон, действительно изменился, то в чём именно, касательно данной темы? Спасибо!
Вопрос задан анонимно
20.08.17
... по попаданию на налог от дохода от «продажи» части квартиры? Или на какие-либо другие существенные ...
ребёнка. Так сложились обстоятельства, что была приобретена другая квартира, не та что указывалась в обязательстве перед органами опеки. Доля на ребёнка была выделена. Сейчас органы опеки грозят признать сделку по продаже нашей квартиры не действительной, так как была приобретена квартира, отличная от той, что была указана в обязательстве перед ними. Скажите пожалуйста, могут ли сделку признать не действительной, даже если права ребёнка не были ущемлены? Если да, что делать если нет денежных средств, для возврата покупателю?
долю. Суть вопроса: если мы с братом оформим дарение, нужно ли будет отцу вносить изменения во все подготовленные документы для продажи, т.к. я стану собственником 2/3 квартиры (кадастровый паспорт, технический план, оценка недвижимости, поквартирная карточка, и т.д.)?
Здравствуйте! подскажите, как можно продать квартиру или какие меры предпринять если моя мама и ее брат имеют доли в квартире, через пол года мать принимает наследство и будет единственной наследницей квартиры, но у ее брата имеется доля так или иначе. В данный момент мы там не проживаем, а он алкаш, все распродал там уже, все сломано в квартире, и мер нет никаких, полицию вызывали, чтобы те выгнали его «друзей-алкашей», те сказали, что не имеют права, так как он тоже собственник и это его гости. Не понимаем, что сделать, потому что на момент, когда найдется покупатель, брат может просто отказаться продавать из-за того, что той части которая ему достанется после продажи хватит лишь на малосемейку и он не захочет там жить. Скажет, добавляйте мне тогда денег и покупайте нормальную квартиру, ...
Вопрос задан анонимно
15.06.18
Мы проживаем в квартире родителей, где у меня и старшего сына имеется по 1/5 доли. Я планирую приобретать отдельное жилье без продажи доль в старой квартире с использованием средств материнского капитала. Я знаю, что обязана предоставить долю младшему сыну, а вот необходимо ли выделять долю старшему, если он уже является собственником доли в другой квартире? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
3-х комнатная квартира поделена на ¼ и ¾: ¾ — владеет мой муж, доля перешла от отца по договору дарения. Отец умер ¼ — владеет неизвестный человек, доля перешла от дяди мужа так же по договору дарения. Продать квартиру вместе не представляется возможным, найти человека не получается, на связь не выходит. Официальное письмо с предложением выкупить долю мы посылали на адрес прописки заказным письмом. Ответ пришел с комментарием: «Письмо не доставлено». Вопрос состоит в следующем:1) Можем ли мы спокойно продавать свою долю2) Если вдруг в ближайшее время владелец ¼ подаст в суд и будет заявлять, что мы его не уведомляли, будет ли являться квиток с почты о том, что письмо не доставлено, доказательством в суде или что будет являться доказательством того, что уведомить мы его пытались Заранее ...
Здравствуйте! могу ли я продать свою 1/2 доли в 2-хкомнатной приватизированной квартире?(другая половина в собственности у моей матери, она же является квартиросъемщиком).Какие трудности могут возникнуть у меня? есть ли какие-то нюансы в таком деле.Мы не можем решить с мужем квартирный вопрос, живем втроем с ребенком в 10кв.м.Что делать? подскажите пожалуйста.
Моя мать передала мне по дарственной квартиру. Мы живем в ней с женой и ребенком. Три месяца назад собрались менять ее на большую. Я часто в командировках, поэтому мы договорились с женой, что я оформлю на нее доверенность на полное право распоряжаться моим имуществом, жена продаст мою квартиру и купит новую с доплатой из накопленных нами денег. И договорились, что в новой квартире 0,5 доли будут мои и 0,5 доли — жены. В процессе купли-продажи я не присутствовал. Как оказалось жена продала старую квартиру, а новую полностью оформила на себя. Подскажите пожалуйста, есть ли у меня какие-нибудь варианты переделать сделку, чтобы она соответствовала нашей договоренности?
У меня свидетельство о собственности на 1/2 долю 3-хком. квартиры. Жена угрожает прописать психически больного сына на свою долю, чтобы покупатель отказался от покупки. Она ранее скрыла о его недееспособности. Он прописан в интернете ПНИ.Никогда не был прописан в этой квартире. Она говорит всем покупателям, что у неё психбольной сын,1973 г.р. Нельзя ли мне подать в суд о признании его недееспособным(он себя не обслуживает и не разговаривает, умст отсталость, развитие 5-6-ти лет. ребенка)? Тем самым предотвратить её намерения. Мой E-mail:tigr101238@gmail.com Игорь Борисович. Спасибо.
Развелись в 2006 г, при разводе муж написал и есть запись в решении, что имущественных претензий не имеет.С 2006 г. живет с другой женщиной, вчера написал смс, что придет с участковым и будет жить в квартире.Я ее получала на предприятии, но в 2003 г. приватизировала в совместное пользование, доли не определены, по всем платежам я главный плательщик, он никогда не платит.Настаивает на продаже доли третьему лицу, требует подписать бумагу без решения суда.Что мне делать в данной ситуации? Спасибо.
... . Иправильно ли сделлала натариус, что поделила квартиру на доли? Нина Ивановна, г. Со икамск
... , что нас с мамой ждёт с этой квартирой? Спасибо.
Вопрос задан анонимно
22.02.10
... заплатить по 13% с продажи своих долей. Если не надо платить то на какую статью ...
... развестись, выписать. Будет ли он претендовать на свою долю?
/>/>/>/>/>/>/>Моя пожилая родственница, 2 мес. назад, заключила договор для продажи квартиры с агентством недвижимости. При подписании она его не читала, в агентстве сказали, что он нужен для показа покупателям и это такая, не чего не значащая формальность, обманули.   Вот скан этого договора: i49.tinypic.com/4sf8ra.jpg i49.tinypic.com/351bwy1.jpg i50.tinypic.com/2vukgb5.jpg   Мы хотим, что бы агентство признало договор ничтожным, составленным с нарушением законов РФ. В случае не согласия агентства, признать договор ничтожным по соглашению сторон, подать в суд.   1.Предмет договора – вся квартира. Полностью квартира моей родственнице не принадлежит. Родственница владеет, только долей. Всей квартирой она распоряжаться не может, а агентство взялось продавать то, что не является объектом ...
Мать хочет продать Квартиру на которую я имею Долю, я знаю что требуется мое согласие, я нахожусь сейчас за Границей, и не смогу временно приехать, как нам это лучше сделать, без моего присутствия? P.S. Если кто из Юристов в Екатеринбурге, еще лучше.
У меня такой вопрос. Мой муж владеет долей собственности в приватизированной квартире. В приватизации квартиры помимо него участвовали его сводная сестра и мачеха. В настоящее время мой муж находится в заключении и хочет продать свою долю в этой квартире. Разъясните, пожалуйста, имеет ли он на это право, требуется ли для продажи его доли собственности освободиться из мест лишения свободы. Спасибо.
Имеется доля по завещанию в квартире. Облагает ли налогом при продаже? И каким если да.
У меня с братом 3-х комнатная преватизированая квартира по 1/2 доли на каждого. Могу ли я продать свою долю? Что для этого нужно сделать?
... вопрос как нам продать свою долю и согласиться ли кто-нибудь ее вообще купить?
... дядя должны быть выписаны из этой квартиры? Если да, то куда. Спасибо. С уважением, Кристина.
Квартира приватизирована на отца и дочь в равных долях. Дочь проживает в другом городе по временной регистрации и вданной жилплощади не нуждается. Ка можно переоформить её 1/2 доли квартиры на отца( второго собственника) с правом владения и распоряжения ( мена, продажа, дарение и т.д.)? Спасибо
  Здравствуйте! Меня беспокоит данный вопрос с тех пор, как я продала квартиру, а только потом узнала о существовании этого налога. Подробно опишу ситуацию. Трехкомнатная квартира была поделена на три доли (между мной, матерью и бабушкой). На момент продажи (2010г) квартира была в собственности 2 года. Продали мы её за 2млн.руб. Каждая доля составила 666тыс.666руб. Я и моя бабушка в этом же году (2010г) купили квартиру стоимостью 1млн.300тыс.руб. Мать в этом же году купила комнату в квартире стоимостью 550тыс.руб. Теперь выясняется, что с продажи квартиры, стоимостью свыше 1 млн.руб. мы должны заплатить 13% налог, пропорционально своим долям! Так ли это? И что нам делать, если деньги ушли на покупку квартир, и ничего не осталось на уплату налога?? Уточню, что бабушка — пенсионер, я ...
... в данном случае будет с налогами при продаже???
... , так как нельзя выделить эти доли в натуре. Спасибо.  
... предоставить в налоговую, что бы показать свои доли от продажи. Спасибо. 
4х комн. квартира приватизирована на 4х человек: бабушку дедушку меня и сына (у всех по 1/4 неопределенной доле) Сын проживает с бывшей женой, но я не лишен родительских прав и учавствую в воспитании ребенка. Может ли бывшая супруга продать долю сына без моего согласия?
Вопрос задан анонимно
29.03.11
Здравствуйте! Хотим продать квартиру меньшей площади, купить большей площадью, но собственником продаваемой квартиры является несовершеннолетняя дочь, в доле с ней муж. Сможем ли мы оформить сделку купли-продажи, и какие документы в этом случае понадобятся? Спасибо!
Добрый день.Подскажите пожалуйста.Хочу продать 1\5долю  в квартиреквартире 5 человек.Все родственники.В квартире двое несовершеннолетних детей.Могу ли я продать свою долю и как это сделать?
Здравствуйте! Ситуация такая — у нас семья из 4 человек (совершеннолетние)-родители, я и брат, мы жили в коммуналке, комнаты приватезированы на всех четверых (по долям), брат женился, жену не прописывали, вообще никак не регистрировали, мы получили субсидию(на 4 человек), продали комнаты, купили квартиру. Соответственно квартиру зарегистрировали по долям, и хотя жена брата не указана в договоре купли-продажи и в свидетельстве, она, получается, имеет 1/8 долю квартиры (как совместно нажитое имущество), как мы поняли. Теперь брат требует прописать её постоянно. Вопрос состоит в следующем — будет ли она иметь право претендовать на долю в случае развода, если мы её пропишем? И есть ли разница — прописана она у нас временно или постоянно??
Доброго времени суток, эксперты! Подскажите пожалуйста. После развода двухкомнатная квартира на 9-м этаже находится в разделе  на троих, каждому по 1/3 доли. Является ли решение суда о порядке пользования квартирой документом подтверждающим выделение доли в натуре? Можно ли продавать комнату, или же нельзя? Можно только долю, да? Как объяснить продавцу и потенциальным покупателям доли, что нельзя продавать комнату, а только долю?
Вопрос задан анонимно
21.07.11
Здравствуйте! Ответитьте, пожалуйста, на вопросы: Можно ли оформить договор купли-продажи, если имеется только свидетельство о праве на наследство (1/4 доли квартиры)? В какое время можно считать сделку состоявшейся? 
Добрый вечер!!! Хотелось бы уточнить, при покупке квартиры в которой не прописан ни один человек, но владелец состоит в браке и имеет несовершеннолетнего сына… Может ли его сын по достижении совершеннолетия, подать на отчуждение договора купли-продажи, и требовать свою долю, т.к он на момент совершения сделки был несовершеннолетний???
Я и мой несовершеннолетний ребенок являемся собственниками по  1/2 доли в квартире, ребенок проживает с матерью. Мать намерена продать долю ребенка, и хочет нотариально известить меня,  как преимущественного покупателя, о продаже доли ребенка. Разве можно выставить на продажу долю ребенка без моего, отца, согласия. Какие действия я могу предпринять в связи с этим? Куда обраститься? Спасибо.
Вопрос задан анонимно
01.08.11
... выдал свидетество о собственности на долю, второй сособественник его в квартиру не пускает, проживает в ней один.
Вопрос задан анонимно
12.08.11
Супруга имеет долю в приватизированной до брака квартире, но там не прописана (где прописана-доли нет). Сейчас появился ребенок (прописан в квартире с матерью), и появилась потребность в продаже и последующей покупке другой квартиры. Человек, на которого оформлена др часть квартиры, согласен с продажей. Как можно сделать, чтобы супруг не имел прав на купленную вновь квартиру? Заранее спасибо
Скажите, пожалуйста, возможно ли заключить договор по которому приватизацию можно привязать к последующему обмену доли в приватизированной квартире на имущество (дача и гараж) или продаже этой доли в обмен на продажу имущества? Кто может составить такой договор, юрист или нотариус?
Здравствуйте, уважаемые коллеги! Прошу Вас помочь мне в решении следующего вопроса: В 2010 году, я и моя несовершеннолетняя дочь имели в собственности 3-х комнат.квартиру в долях 2/3 и 1/3 соответственно менее 3-х лет. Так как у меня трое детей, квартиру продали с целью улучшения жилищных условий и купили 4-х комнатную. Для оформления сделки я взяла ипотечный кредит в банке 500.000. Купленную квартиру оформили в собственность только на меня( пока находится в залоге у банка), т.к. банк не даёт разрешения на оформление зелёнки на мою дочь( она несовершеннолетняя). В органы опеки я предоставила Обязательство об оформлении ребёнку зелёнки после погашения кредита. Расчёт с банком частично произведён путём перевода материнского капитала, и соответственно, у меня есть нотариальное обязательство ...
Можно ли заставить в принудительном порядке сособственика продать квартиру, если он за нее не платит, выкупать мою долю отказывается, вместе продавать не хочет и всячески препядствует продаже квартиры. У самого же его имеется своя отдельная квартира в которой он проживает. Как нам быть, продавать свою долю третьим лицам за бесценок я не хочу да и за эти деньги я не смогу купить себе жилье, а мирного взаимного соглашения никак добиться не можем. Может суд? Тогда с каким иском обращаться?
Доброе утро уважаемые эксперты! У меня такой вопрос: Каким образом может быть составлен договор купле-продажи квартиры если собственников 3 ( соответственно продавцов трое ) у одного 1/2 доли, у других по 1/4) как в договоре пудет указана сумма продажи ( полностью или долями)? Заранее большое спасибо за ответы!
Здраствуйте. Планируем продавать приватизированную менее трёх лет назад квартиру. Квартира приватизирована на двоих дочерей(каждый в равных долях). Проблема в том что дочери проживают в другой стране более 183 дней в году, тем самым  являясь не резидентами.( Хотя и в этом вопросе у нас большие сомнения, т.к. всё-таки не имеют ПМЖ в той стране.) Поэтому если дочери на момент продажи окажутся признанными «не резидентами» то следовательно налог с продажи квартиры будет составлять 30%. Поэтому есть планы на оформление дочерями «дарственной» в пользу матери. Хотели бы перестраховаться и спросить у экспертов имеем ли мы какие либо риски при переоформлении и возможно ли какими то другими путями(помимо оформления «дарственной») легально обойти этот налог в 30% ? И в дополнении также хотели бы ...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить. У нас квартира в долевой собственности, один из собственников решил продать свою долю, письменно нас об этом уведомив, указав цену вопроса. Мы письменно отправили ему свое согласие, на что он теперь заявляет, что этих денег ему недостаточно и он хочет больше. Как нам поступить, имеет ли он право отказаться от своей первоначальной цены, если письмо было отправлено с уведомлением и в течении недели мы дали ему ответ на согласие (с уведомление). Cпасибо.
Сын с отцом имеют двухкомнатную квартиру, приватизированную в равных долях. Сын хочет продать свою долю. По закону сын обязан предложить свою долю для продажи отцу. Доступа у сына в квартиру вместе с риэлторами нет. Вопрос в следующем-может ли сын оценить квартиру самостоятельно без риэлторов? Спасибо за ваши ответы.
... Федерации? Кто должен выдавать разрешение на продажу?
здравствуйте) хочу задать такой вопрос: мы с мамой имеем в собственности квартиру в равных долях, у моей мамы есть муж и он прописан в этой квартире, скажите, пожалуйста, если мы с мамой захотим продать эту квартиру имеет ли ее муж право на долю от продажи? когда мы ее покупали они еще были не расписаны, но он в покупку вложил 700 тыс. Эту квартиру мы покупали в 2006 году.  мне 20 лет, но я еще не работаю, и нахожусь на иждивении мамы, учусь.
... (продана одна из машин). можно ли пересмотреть долю ребенка на квартиру при разводе
Вопрос задан анонимно
16.10.11
здравствуйте.нужна ваша помощь! могу ли я продать долю в однокомнатной квартире? какие условия? и какие нужны документы? в квартире проживает моя мать, я и новорожденная дочь.все прописаны в ней.у нас с матерью по половине доли.конфликты в семье и именно поэтому поставлен вопрос о продаже.спасибо.
... наибольшую сумму от продажи детских долей получила мать как законный представитель детей, продажа детских долей
Здравствуйте! У меня с родителями трёхкомнатная квартира, у всех троих равные доли в собственности. Сейчас мы с мамой хотим разменять эту кв., поделить её стоимость на 3 равные части, что бы разъехаться. Отец (они давно разведены) на третью часть стоимости квартиры может себе позволить купить только комнату или малосемейку, но его это не устраивает и продавать кв. он отказыватся, сам доплотить себе не может, выпивает (есть зафиксированные вызовы полиции).  Как нам поступиь? Суд может обязать его согласиться на продажу квартиры, выбрать например один из трёх вариантов, подходящих ему по стоимости? Или мы вынуждены продавать свои доли в кв по отдельности?( Он занимает самую большую комнату с балконом, хотя жилой площади в кв всем пренадлежит одинаковое количество метров). Заранее спасибо за ...
... ). Я бы хотела узнать, что нужно для продажи этой квартиры и как ее можно продать?
Какие налоги я должна заплатить при продаже квартиры(7/9-завещание после смерти матери, 2/9- доля после смерти отца) и каккими сроками я располагаю?
... как-то, чтоб он не смог со мной продать квартиру?!   спасибо за ответ
... долю? Если этого не происходит, он нарушает закон и за моей спиной продать свою долю не может?
являюсь собственником доли в 2х комнатной квартире, принадлежит 2/3 и 1/3 брату, он не живёт в квартире, но и продать мне её не хочет, говорит либо сдаст, либо подарит кому хочет. Тогда я решила продать свою долю, но нет тех.паспорта на квартиру, а в БТИ мне не предоставляют, говорят предоставят когда мы придём вместе с братом и каждый со своим документом о собственности чтобы был, но брат со мной не идёт туда, что мне можно сделать в этой ситуации??
Собственником квартиры является моя бывшая жена. Кредитор через суд выделил мне 1/2 доли в двухкомнатной квартире. В этой квартире прописаны и проживают моя дочь, зять и двое их несовершеннолетних детей. Если бывшая жена откажется выкупить мою долю, может кредитор через суд продать ее с торгов? Я сам прописан в другой квартире. Спасибо.
Квартира куплена в браке за 900 000 руб. с использованием материнского капитала 365 000 руб. Каждый член семьи, в том числе два несовершелетних ребенка, имеют согласно свидетельств о регистрации по 1/4 от общей площади квартиры. После развода муж хочет продать жене свою 1/4 долю. Сколько стоит эта доля, если материнский капитал не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит?
... ситуации. и Нужно ли согласие первого мужа на продажу однокомнатной квартиры? За ранее спасибо!   
На что могу рассчитывать по закону и какие у меня права при продаже 3-х комнатной квартиры? Квартира приватизирована, собственник -мама (не проживает, выписана), прописаны я и брат (не проживает, не платит «коммуналку»). Приватизирована до 2005 года, был нотариальный отказ в пользу мамы от приватизации. Проживаю в квартире более 25 лет. Боюсь остаться бомжом… Буду благодарен за развернутый ответ.
... выражении. Возможна ли продажа квартиры в данном случае? и в случае, если они будут возражать против продажи квартиры?
Здравствуйте! У меня есть квартира в Хабаровске.На эту квартиру два собственника-я (дочь) и мама моя.Год назад мама умерла и её долю я оформила на себя.Вопрос в том, что надо ли мне платить налог при продаже квартиры, или только за мамину долю надо платить? в собственности квартира находится с 1997 года в равных долях.Спасибо!
Здравствуйте! У нас есть двухкомнатная квартира, в которой нам принадлежить большая доля (5/8). Другая сторона отказывается от продажи, проживает в другом городе. Долю мы не можем продать, т.к. нет желающих. Спасибо!
здравствуйте, прошу разъяснить.моя сестра проживает в германии но, она гражданка России и у неё есть доля в квартире наших родителей.Какие нужны от неё документы чтобы эту квартиру продать? Сестра не против продажи.Спасибо.
... мне быть. Имею ли я право претендовать на 1\2 долю в этой квартире.
Добрый день! Спасибо за возможность получать консультацию! Скажите, пожалуйста, как по-честному разделить доли квартиры! Я с сыном жила в двухкомнатной квартире. На эту квартиру имею равную долю я и сестра. Но я накопила деньги на двухкомнатную новостройку и купила ее, сейчас живу там с сыном. Сетра хочет получить свою долю квартиры. Скажите, пожалуйста, как разделить эти доли по-честному, чтобы и ее не обидеть и мои деньги, которые я копила 4 года сохранить??? Спасибо за внимание! Очень жду ответ на мой вопрос! Алена Макарова, 32 года.
 Подскажите, пожалуйста, ситуация  такая. У  меня  есть  1/3  доля  в  трех комнатной  квартире.1-я комната  изолированная 14 м2,2-я и 3-я трамвайчиком  18 и 11м2. Нас  три  собственника  я, мама и брат. Мама, и брат живут  в  этой  квартире, я  там  не  проживаю  уже  4  года  по  причине  конфликтных  отношений  с  родственниками. Т.к.  в  соответствии  с  жилищным  кодексом  выделить  долю  в  натуре  и  продать  как  комнату  я  не  могу.  что  мне  делать? С  чего  начать?  Лицевой  счет  оформлен  на  маме.  Нужно ли  перед  продажей  сделать разделение  лицевых  счетов? и 2-е  нужно  ли  определять  право  пользование  комнатами  в  квартире.  т.е. фактически писать  соглашение  кому  какая  комната  принадлежит  и регистрировать  его в  рег. палате. Это при  хорошем  раскладе  ...
Здравствуйте, мы с сыном живем в квартире моего бывшего мужа(отцом ребенка), сыну исполнилось 18 лет, муж хочет продать квартиру, имеет ли право на долю мой сын? прожили мы с сыном в этой квартире больше 10 лет, отец исправно платил алименты. Мужу она досталась как дарственная, во время нашего брака.
15.01.2007г. была приобретена недвижимость – квартира (свидетельство о гос. регистрации права 23 АВ 284413 от 12.02.2007г.) на имя Лукьяненко Е.А.25.10.2010г на основании Решения Анапского городского суда от 12.10.2010г. к делу 2-2078/10 уменьшена доля собственности Лукьяненко Е.А. с целой до ½ супружеской доли собственности квартиры и выдано новое свидетельство о гос. регистрации права 23-АИ 510665 от 18.02.2011г.04.03.2011г. на основании Определения Анапского городского суда от 22.02.2011г. за Лукьяненко Е.А. признано право собственности (второй) ½ доли той же квартиры, принадлежавшей ранее Лукьяненко А.В., на основании решения Анапского городского суда от 12.10.2010г. и выдано свидетельство о гос. регистрации права 23-АК 525297 от 21.12.2011г.Таким образом, с 2007 г. Лукьяненко Е.А. ...
... эти комнаты именно с таким распределением долей?
Добрый день. Подскажите, пожалуста, моя мама продает квартиру, через агенсто по недвижимости.Доли этой квартиры пренадлежат отцу, маме, мне и моей несовершеннолетней дочери, а также 2-м моим сестрам ( у каждого по 1/6). На нашу квартиру нашёлся покупатель (агент  по недвижимости нашел).  Тутже  ( это было 21 января 2012 г.) агент по недвижимости заключает с нами со всеми договор о задатке в 50 т.руб. и ставит  в договоре срок 09 марта 2012 г. (оформить договор купли-продажи). Но мы до сих пор не можем найти себе квартиру, а точнее родители хотели купить квартиру в новостройке, но свидетельство о собственности будет готово только к 20 марта 2012 г., а так как у нас ребенок, то нужно документы предоствлять в РОНО, о том что ребенок имеет жилье. Вобщим  мы не укладываемся в сроки. Другие ...
... существуют способы, чтобы вернуть свою долю? Заранее благодарю!
... на ее продажу, т.е. фактически я дам согласие на продажу квартиры самой себе. Пройдет ли в регпалате такая ...
Здравствуйте! Находимся на пути оформления купли-продажи 1/2 доли квартиры с участием денежных средств банка. Если подробнее: 1/2 доли принадлежит жене, 1/2 -теще(у нее и собираемся выкупить).В квартире прописаны все вместе.В договоре купли-продажи согласно п. 1 ст. 558 ГК надо указать перечень лиц, которые проживают в квартире. Юридически правильно ли указать нас всех, в том числе тещю(мы не против, чтобы онадалее была зарегистрирована) либо это является обременением и противоречит ипотеке?
мы купили квартиру 2 года назад, взяв ссуду, большей площади 58 кв. Сейчас мы хотим продать 2 комнаты в общежитии 30кв., которые нам разрешили приватизировать. У нас участвовал в приватизации несовершеннолетний ребенок. В опеке нас заставляют положить 1\3 от суммы продажи на сберкнижку ребенку, при этом мы выделяем в купленной ранее жилье долю большую и эти деньги мы не имеем право снимать до 18 лет. А нам надо погасить ссуду, чтобы улучшить материальное положение в семье.Можно ли это сделать и как правильно?
... платить какой-нибудь налог с продажи квартиры и вообще могу ли я ее продать.Спасибо большое ...
Дмитрий Юрьевич! Очень Вам благодарна за ответ на мой вопрос. Из моего вопроса есть еще один вытекающий вопрос: Как мне продать долю 50% в 1-комнатной квартире, если у меня туда нет доступа и двоюродный брат не хочет со мной общаться?
... мне законно продать свою долю, какие мои дальнейшие действия должны ...
... ? (естественно, мы будем покупать квартиру вновь на условиях 1/5 доли для себя и каждого из детей). Спасибо!
Здравствуйте! У меня была доля по приватизации в маминой квартире (1/3), но она ее продала (с моего согласия) и купила другую, не отдав мне деньги за мою долю при устном условии, что она меня впишет в долю в новой квартире, хотя этого так и не сделала. Можно ли как то отсудить те деньги, которые были мне положены по доле проданной квартиры? Я не давала расписку, что получила деньги за долю квартиры, только подписывала доверенность на продажу
здравствуйте. Я являюсь собственником 1/2 двухкомнатной квартиры. В ней сейчас проживает бывший муж, а я снимаю квартиру. Могу ли я требовать продажи всей квартиры, если муж не согласен выкупить мою долю и могу ли я вселить на свою площать квартирантов и как это сделать??
... . Могут-ли другие члены семьи претендовать на доли от продажи квартиры? Какая ответственность грозит отцу?
Добрый день! Есть ли конкретный срок в течении которого сосед обязан выкупить мою долю в коммунальной квартире, если он изъявил желание сделать это? Письмо с уведомлением о продаже можно отправить по месту нахождения квартиры или же по месту реального проживания соседа?
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Мы хотим продать дом и земельный участок в одном городе и купить квартиру в другом. Проблема в том что в собствеениках по 1/4 наши дети. У меня второй брак, дом покупали с нынешним супругом и сделали собственниками 2 детей, один ребёнок от первого брака. Муж вписал судом ребёнка от первого брака в личное дело, т.о. получив военный сертификат на 4 человек. т.е жильё мы приобрели на военный сертификат и на ребёнка от первого брака. Теперь чтобы продать этот дом требуется разрешение органов опеки. У нас есть покупатель на наш дом и мы подобрали в другом городе подходящую квартиру, даже заключили предварительный договор и внесли задаток. Органам опеки предоставили весь пакет необходимых документов, но они потребовали согласие бывшего мужа на продажу доли ...
Добрый вечер! Есть проблема. Я, моя мама, брат и отец со своей матерью живем в неприватизированной 2х комнатной квартире. Родители в разводе. Жить вместе невозможно. Я с мамой и братом хотим переехать. Вопрос такой, как продать долю квартиры, если отец с его матерью не дают согласие на приватизацию?
Доброго времени суток! Прошу проконсультировать по ситуации. По решению суда получила 1/2 доли квартиры. О намерении продать долю уведомила бывшего мужа и заказным письмом и телеграммой, но он уклоняется от получения данной информации, доалог по существу не возмоден. Какие мои дальнейшие действия? В рег. палате что предъявлять в подтверждение о надлежащем уведомлении стороны в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Заранее благодарю за ответ.
Я имею в собственности 1/3 доли в двухкомнатной квартире, остальные 2/3 (по 1/3 у каждой) находятся в собственности у моей бывшей супруги и несовершеннолетней дочери. Было достигнуто устное соглашение о выкупе моей доли бывшей женой. Не нарушит ли продажа 1/3 доли квартиры бывшей супруге прав моей несовершеннолетней дочери? Требуется ли в этом случае разрешение на продажу(либо уведомление о продаже) органов опеки и попечительства?
Отец купил новую квартиру. он собственник. не женат. но есть дочь(совершеннолетняя).(в квартире никто не прописан) в данный момент он хочет продать квартиру. имеют ли дочь право на эту квартиру или хотя бы право на долю денег с продажи?
Муж, жена, сын и отце мужа жили в 4 комнатной квартире. После развода жена и сын не жили в квартире около 3 лет, но имели долю в квартире (2 комнаты). Через 3 года поле развода мужа мы с ним расписались. а его бывшая решила снова начать проживать в четырехкомнатной квартире, в которой сейчас живем я, муж, его бывшая жена, отец мужа и сожитель жены. Отец и муж хотят продать свою долю в квартире, но не знают каким образом, т.к бывшая с очень тяжелым характером и вряд ли подпишет согласие на продажу доли моего мужа и его отца. Я тогда хотела продать свою квартиру в другом городе и купить долю бывшей моего мужа и её сына, но бывая, а соглашается только на всю продажу кв и поделить деньги. Не вижу разницы или всю продавать или я выкуплю их доли т.к мы с мужем в законном браке ну или муж сам у ...
Здраствуйте! у меня ген. доверенность на 1/2 квартиру моей дочери, я продала ее долю, а потом выкупила ее! днем раньше до совершения сделки купли -продажи она отозвала довер., но меня об этом не оповестила! сейчас она подала исковое заявление признать сделки недействительными, хотя прошло больше месяца, но я до сих пор не оповещена никаким образом. я слышала это от людей, как мне действовать в этой ситуации и возможно признать сделки недействительными и по каким основаниям? спасибо!
Здравствуйте!    В ноябре 2009г. купила квартиру, состоящую из 3/4 и 1/4 части по суду после развода. Стоимость 1950000 рублей. Они решили, что 1/4 будет стоить 350000 рублей, а 3/4-1600000руб.В договоре купли продажи указаны доли и полная стоимость, а в доп.соглашении к договору оговорены суммы и стоят их подписи. Есть расписки о получении денежных средств. Сегодня человек, который взял 1/4 часть и сумму 3500000руб. подает на меня в суд, о обогащении и просит выплатить правильную сумму т.е. от 487000 еще 137000руб+проценты. Правомерны ли его действия???    Спасибо.С уважением, Татьяна.
Добрый день! у меня такая ситуация: в замужестве была получена 2-х комнатная квартира, в дальнейшем она была приватизирована на мужа, меня и 2 детей. С мужем я разошлась. В квартире остались прописаны муж и младшая дочь (18 лет).Муж алкоголик, выгоняет постоянно дочь из дома. Можем ли мы(т.е. я, старшая дочь) отказаться в пользу младшей дочери от своей доли в квартире и выставить квартиру на продажу? Слышала, что если я куплю бывшему мужу жилплощадь, стоимостью его доли, то возможна продажа.И еще один вопрос- нужно ли добровольное согласие бывшего мужа на новую жилплощадь, он ведь из принципа может никогда его не дать?
Добрый день! Очень нужна консультация по такому вопросу: я продаю квартиру, которая была в собственности менее трех лет. Соответственно мои покупатели - люди, которым не нужен налоговый вычет, и не «ипотечники», т.к. по документам моя квартира стоит якобы миллион. Но риэлтер привела покупателя, который утверждает, что банк дает ему ипотеку, причем как-то дробит суммы таким образом, что по документам можно оформить продажу квартиры за миллион, и никаких налогов я платить не должна. Подскажите, существует ли такая система в практике и если да, то как происходит сам процесс? Заранее огромное спасибо.
p
... ? Или можно осужествить дарение и куплю продажу на основании договора на приватизацию? Заранее благодарна?
... будущего развода? При продаже я буду платить налог, если квартира в собственности более 3-х лет?
Добрый день. Я, двое несовершеннолетних детей и бывший муж являемся собственниками по 1/4 доли трехкомнатной квартиры. Бывший муж категорически отказывается продавать квартиру, либо как то ее разменивать.Могу ли я продать доли детей, не требуется ли подпись отца при продаже их доли. В официальном разводе более трех лет, и он выплачивает алименты. Спасибо.
Подскажите пожалуйста! 4 года назад умерла бабушка, и моя мама и тетка получили в наследство 2 комнатную квартиру. Год назад мама оформила на меня дарственную на 1/2 доли в этой квартире. Сейчас я и тетка хотим продать эту квартиру. И получается что ее 1/2 доли находится в собственности более 3 лет, а моя, менее. Нужно ли мне платить налог с продажи (продаем за 2 800тыс)? Читала где то, что главное что первая регистрация прошла более 3 лет назад (на маму). Заранее спасибо, с уважением, Анастасия
Продажа доли без согласия отца у несовершенно летний дочери Вопрос: Как можно продать долю не совершенно летний дочери без согласия отца, мать и отец (у нее не были в браке)прописаны отдельно, после смерти матери бабуля решила продать квартиру, можно ли это сделать без согласия отца, так как отец у нее вышел из тюрьмы и желания общаться, и что делать если он не согласится! заранее большое спасибо!
... дальнейшей ее продажи. Помогите, пожалуйста, составить исковое заявление в ...
... мы сразу купили дочери квартиру. С супругой мы проживаем в разных городах. Обязаны ли мы платить налог за продажу квартиры?
... не будем этого делать.Как бытьс долей дочери? Да и вообще в принципе как быть?
Здравствуйте! Такая ситуация: в квартитире были прописаны я тётя(дочь бабушки) и бабушка. Бабушка умерла а я служил в армии тётя чтоб получить больше долей в квартире прописала туда старшую дочь. Когда я пришёл с армии я женился и родился у меня ребёнок и я поехал собирать справки. Полсе месяца когда я собирал не обходимые справки на ребёнка тётя прописала ещё и младшую дочь. И мне говорит что ты имеешь 1\4 долю квартиры после приватизации ( т.к. их прописано троя а я один). Но приватизировать она не хочет. А сама живёт в другой квартире. Мне сказали если она участвовала в приватизации квартиры в которой живёт то получается что она не законно прописала своих дочерей (до 18 лет можно прописывать своих детей без кого-либо-это я узнал) и она и её дети не имеют ни кокого право на эту квартиру ...
Здравствуйте! Недовна сделали приватизацию на квартиру в равных долях(по1/3). Я хочу продать свою треть, но брат не хочет покупать. Пожалуйста подскажите, возможна ли продажа моей трети не собственникам квартиры? Заранее спасибо.
р
Здраствуйте хочу получить консультацию. В данный момент я нахожусь на территориии РФ. Сама я являюсь гражданкой Узбекистана. У меня осталась там квартира по доверенности. в данный момент ее хотят продать могу ли я находясь на территории РФ через натариус заверить и отправить согласие на продажу и какие документы нужно предоставить
... при продажи мое дили (у меня в собственность в доли менее 3 лет) я заплачу налог в налоговую?
Доброе утро/день! Очень нужна консультация! Вопрос: Покупка квартиры была в 2004 г,(г.Москва), участвовала-только регистрационная палата, те без нотариуса; на сколько понимаю-договор-в простой письменной форме. Мне в течении трех недель продавать кв-ру, Но Договор Купли-продажи найти не могу-ЧТО ДЕЛАТЬ? вычитала что будет достаточно-Для Самой Сделки-съездить в Регистрац палату-и попросить -Типа выписки-подтверждения, что кв-ра принадлежит мне! Или только запрашивать копию договора? Дорогие Юристы-подскажите-выход из положения, на сколько долго-делается копия и как, влияет ли отсутствие самого договора на стоимость кв-ры? Заранее очень-очень благодарна!!!!
я решила продать долю.у меня на руках только копия договора купли продажи. в нем написано что квартира входит в собственность по 1/4 доле соответственно всем 4 собственникам.мне сказали что не смотря на это надо выделять долю. надо ли это делать? и какие нужны документы? и где это делать? и ещё вопрос- при продаже доли продаётся полная площадь 1/4квартиры или 1/4 площади комнат?
... дома значительно больше площади настойщей квартиры. Заранее всем спасибо
Добрый день! Подскажите пожалуйста… квартира в собственности на троих… один против продажи квартиры… может ли суд или в каком случае суд может заставить его продать квартиру (свою долю)?
Добрый вечер! Помогите получить юридически правильный ответ! Мы с моей дочерью (3года)прописаны у моих родителей в 3-х комнатной квартире дом кооперативный! Мои родители расторгли свой брак! комунальные платежи разделили на 2 лицевых счета (мать и отец)В данный момент родители решили продать квартиру! Подскажите на какую долю при продаже квартиры мы с дочерью можем претендовать! Виктория 27л Волгоград!
Здравствуйте! По наследству мне досталась 1/6 доля комнаты в 6-комнатной квартире и моему сыну досталась 1/6 доля этой комнаты. Всего наша доля в этой комнате — 1/3. Другая доля 2/3 принадлежит одному человеку. Разрешение на продажу доли сына есть. Скажите, пожалуйста, чтобы продать мою с сыном доли нужно согласие только второго дольщика или согласие всех владельцев комнат в данной 6-комнатной квартире? Спасибо.
... какие либо документы, для оформления продажи квартиры в Астрахани, без их физического присутствия ?
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store