Вы искали:

привороты при продаже квартиры

Скажите пожалуйста, как учитываются права совершеннолетних детей собственника квартиры, проживающих в ней, при её продаже? Заранее благодарен.
  Я продаю принадлежащую мне часть квартиры совладельцу. Какие документы оформляются при продаже? Является ли для меня как продавца подписание договора купли-продажи окончательным актом сделки или требуется оформление каких-либо других документов и совершение каких-то других демаршей в какие-либо органы? Есть ли необходимость мне как продавцу идти в БТИ и в органы государственной регистрации?
Добрый день! Какие документы нужны при продаже квартиры если покупка будет производиться через ипотеку
Здравствуйте, слышали что сейчас новый закон, согласно которому, при продаже квартиры прописанных в ней детей (если они не являются собственниками) можно выписать в никуда (планируем приобретение квартиры), при этом не надо идти в РОНО и прочие станции. Подскажите пожалуйста так ли это? И какая статья гласит это?
... мы с тётей, а остальные — просто прописаны в квартире. Вопрос сохранности добрых отошений с родственниками не ...
На что могу рассчитывать по закону и какие у меня права при продаже 3-х комнатной квартиры? Квартира приватизирована, собственник -мама (не проживает, выписана), прописаны я и брат (не проживает, не платит «коммуналку»). Приватизирована до 2005 года, был нотариальный отказ в пользу мамы от приватизации. Проживаю в квартире более 25 лет. Боюсь остаться бомжом… Буду благодарен за развернутый ответ.
Добрый день! Вопрос. При продаже квартиры полученнной по договору дарения от близких родственников и находящейся в собственности у одаряемого менее 3 лет, будет ли Продавец выплачивать НДФЛ 13%? Спасибо
Являюсь единственным собственником двух квартир. Квартиры более 3-х лет в собственности. С 2008 года не работаю, ухаживаю за матерью-инвалидом и сижу с маленьким сыном. Работает только моя жена. Планирую одну из квартир продать и купить другую. Вопрос: должен ли я при продаже квартиры платить налог? при покупке другой квартиры, при оформлении сделки на жену, сможет ли она получить возврат налога?
Я гражданка Российской Федерации унаследовала 2-е квартиры после смерти отца. Я совершеннолетняя, но не работающая студентка. Отец был военный и я получаю пенсию после смерти отца. Должна ли я платить 13% налог на доход физлиц при продаже квартир (собираюсь переехать к матери на Украину). И если должна, то могу ли я воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. руб.? И будет ли он предоставляться на каждую квартиру в отдельности?
... же обстоятельствах. Поясню у нас в Беларуси при продаже одной квартиры в течение 5 лет налог не уплачивается вообще.
Здравствуйте, эксперты. Александр Николаевич мне очень помог в разъяснении вопросов продажи квартиры в рассочку, за что ему большое спасибо. Теперь у меня еще один вопрос. Какое налогообложение применяется при сдаче квартиры в аренду и продаже квартиры в рассрочку. Мне придется ежегодно заполнять декларацию и платить налог за весь год, или в конце, когда вся сумма  за квартиру будет уплачена? С уважением, Александра.
будет налог с продажи квартиры,  при покупке её в 2010 году за 1700 т.р. и получение вычета в полном объёме, и её продажи при менее трех лет (2012 г.) за 2300 т.р., и покупки другой квартиры за 4300 т.р. в 2012 г… т.е. в этом же календарном году — в одном и том же налоговом периоде. т.е. 4300 — 2300 = 2000 т.р. — вроде как налог не надо платить в 2013 г., только заполнить деклорацию. В интернете нашел ссылку, что надо платить с разницы 2300-1700 = 600 т.р., так как был налоговый вычет. 
Застройщик строит 9-квартирный дом. Право собственности на землю принадлежит 9 людям по договору купле-продажи ( его жена, мать, сестра и тд). Застройщику принадлежит 1/9. Разрешение выдано на имя бывшего владельца участка на строительсво одноквартирного дома. Застройщик продает квартиры в этом доме. Оплата наличными. Пишет расписку. Надо внести30 %. остальное при передаче ключей и регистрации в палате.Черновая отделка, коммуникации пока не подведены, но говорит, что все документы готовы. Чего стоит опасаться, какие документы должны быть у застройщика. Какие гарантии может дать физлицо? Зарегистрирован как ИП по другому виду деятельности (не строительсту). Это его первый объект.
добрый день. подскажите, есть однокомнатная квартира прописаны 4 человека. трое из них имеют по 1/3 части жилплощади, четвертый это ребенок одного из имеющего 1/3 и является матерью — одиночкой.как будет делится сумма квартиры при продаже и имеет право претендовать на что то ребенок. Заранее спасибо.
... в моем паспорте (согласие супруга на продажу)? Требуется ли согласие супруги сына на продажу его доли ?
Здравствуйте! Известно, что если квартира в собственности менее трех лет, то надо платить налог при продаже. Я слышала, что я могу не платить этот налог, если я после продажи сразу покупаю другую квартиру той же стоимости или дороже. Есть ли такая статья? Спасибо!
Вопрос задан анонимно
18.07.12
Здравствуйте, подскажите пожалуйста нужен ли документ бти при продаже квартиры(от собственника) за наличный расчет?
Платится ли налог на имущество при продаже квартиры, если квартира продаётся через 8 месяцев после её покупки
У меня в собственности квартира (менее 3-х лет). При продаже какой налог я должна заплатить. Квартиру я купила за 1 480 000 (в 2010г.), продаю (в 2013г.) — 1 550 000. Налог рассчитывается с 1 550 000 — 1 000 000 = 550 000 или 1 550 000 — 1 480 000 = 70 000.
... налога и налогового вычета при этом? Квартира была продана за 4800000 руб. Доля дочери в квартире-1/5.
... я высказал несогласие с иском в части своей квартиры. Суд перенесли на 7 марта.
Здравствуйте! При продаже квартиры двумя собственниками был оформлен один договор на сумму 1.500 000 руб.(договор составлялся в фирме). Эти деньги были разделены и куплены две квартиры. Должны ли собственники платить подоходный налог с продажи данной квартиры так как они получили всего по пол суммы от указанной в договоре?
При совершении сделки купли-продажи квартиры по военной ипотеке я попросил продавца квартиры вернуть мне 40 тыс.рублей от суммы сделки на проведение косметического ремонта. Продавец написал мне расписку в том, что после получения средств за квартиру через банк, он вернёт эти деньги мне наличными, но после регистрации сделки и получения денег он отказался вернуть 40 тыс. рублей. На руках у меня осталась расписка. Как поступить в данной ситуации?
При совершении сделки купли-продажи квартиры по военной ипотеке я попросил продавца квартиры вернуть мне 40 тыс.рублей от суммы сделки на проведение косметического ремонта. Продавец написал мне расписку в том, что после получения средств за квартиру через банк, он вернёт эти деньги мне наличными, но после регистрации сделки и получения денег он отказался вернуть 40 тыс. рублей. На руках у меня осталась расписка. Продавец живет в другом регионе за 1500км.Как поступить в данной ситуации? Ведь получается, что это не долговая расписка, а просто обязательство, т.е. может отдать, а может нет? 
При совершении сделки купли-продажи квартиры по военной ипотеке я попросил продавца квартиры вернуть мне 40 тыс.рублей от суммы сделки на проведение косметического ремонта. Продавец написал мне расписку в том, что после получения средств за квартиру через банк, он вернёт эти деньги мне наличными, но после регистрации сделки и получения денег он отказался вернуть 40 тыс. рублей. На руках у меня осталась расписка. Продавец живет в другом регионе за 1500км.Как поступить в данной ситуации? Ведь получается, что это не долговая расписка, а просто обязательство, т.е. может отдать, а может нет? Текст расписки: Я, ФИО, после получения денежной суммы от продажи квартиры обязуюсь вернуть ФИО (сумма)в качестве компенсации на проведение косметического ремонта. число, подпись
При продаже квартиры приобретенной в ипотеку за 1млн.500, находящуюся в собственности менее 3-х лет, как не платить налог 13%, есле прибыли при продаже( цена 1млн.500 )нет + (% за ипотеку), какие документы нужно предоставить при заполнении налоговой декларации 3-ндфл, чтобы не пошел налог (1млн500-1 млн)*13%
при продаже квартиры, могу я составить довереность, что бы покупатель сам мог переоформить кватриту на себя, с учетом того что я из нее выписываюсь и отдаю все доккументы, а она мне деньги?
... ли выплачиваться налог при продаже данной квартиры женой, поскольку квартира в ее личной собственности менее 3 лет? Спасибо.
Здравствуйте, квартира оформлена на меня по дарственной.1год назад.При продаже, нужно ли мне будет платить налог?
При продаже квартиры ни кто не известил о том, что я со своей 1/2 доли должен уплатить налоги.теперь у меня устно спрашивают стоимость, за которую я продал жильё и с неё начисляют сумму налогов ещё и штраф.как поступить в данном случае и от куда берётся сумма налогов и штрафов? Разве нет различия между коммерческой стоимостью и реальной-с какой суммы начисляют налоги?
При продаже квартиры как выписать временно прописанного(и надо ли это)? Необходимо его присутствие или нет?
при продаже квартиры если дети прописаны и живут за границей какие документы должны быть представленны
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Имеется трехкомнатная квартира(проживаем уже более 3-х лет, стоимость больше миллиона), полученная по программе ветхого жилья, пока что она не приватизированная. В дальнейшем хотим её приватизировать и тут же продавать! Нужно ли при продаже платить налог или нет, если нужно, то сколько процентов по законодательству! Есть ли какие-то нюансы? Заранее благодарен, подскажите пожалуйста!
При покупке комнаты в коммунальной квартире столкнулась с проблемой которая заключается в следующем: риелтор продавца утверждает что комната по суду является собственностью объекта, имеет кадастровый паспорт и поэтому не требуется уведомлять соседей о ее продаже.Так ли это?
Добрый день ! У меня есть квартира, доставшаяся мне по договору дарения от мамы. Эта сделка была проведена когда я уже был в разводе, исправно платя алименты, т.к. на работе у меня все «по-белому». Я взял ипотеку 2 года назад. Мама умерла. И я решил продать ее чтобы расплатиться по всем долгам банку. После уплаты (погашения) ипотеки у меня ничего не останется. Вопрос: при продаже квартиры должен ли я платить алименты ? Потому что это практически не выполнимая задача — снова нужен будет кредит, а уменя новая семья, ребенок маленький. Спасибо за совет заранее. С Уважением, Василь.
Подскажите пожалуйста можно ли при покупке квартиры по материнскому капиталу мне сразу отказаться от доли в квартире при оформлении купли-продажи и что нужно для этого сделать.
Так же мы делали возврат налога при покупке этой квартиры, и нам пока выплатили не всю сумму, после продажи нам продолжат платить возврат? Заранее большое спасибо!!! Очень жду ответа!
Здраствуйте! Подскажите пожалуйста, мы продаем 3х ком.квартиру, было 3 собственника мама умерла теперь отец и сын вступили в наследство ее дроли.При продаже и покупки квартиры будет ли облагаться 13 %налогом???
покупкой следующей доли в квартире, есть ли другой вариант оставить за собой 100% 1/3 доли в новой квартире не забирав при этом денег с продажи. Допустим мама боится отдавать всем деньги с продажи долей, пускай якобы у нее они будут лежать до покупки квартиры, а может ли она потом купить квартиру и оформить полностью на себя ??? какой есть выход подскажите пожалуйста?!
лет. Буду ли я при продаже всей квартиры платить налог 13 % с её доли? Из статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что нет. Или я ошибаюсь и существует другая практика?
жилье равной или большей площади.Имею четырехкомнатную квартиру где и проживаю с детьми и где мы прописаны.оформлена четырезкомн.кв только на меня.Вот в ней я и хочу выделить долю детям при продаже 1к.кв.Скажите, это возможно, что доля будет выделяться в жилье имеющемся, а неприобретенном.? Даст ли разрешение опека?
жилье равной или большей площади.Имею четырехкомнатную квартиру где и проживаю с детьми и где мы прописаны.оформлена четырезкомн.кв только на меня.Вот в ней я и хочу выделить долю детям при продаже 1к.кв.Скажите, это возможно, что доля будет выделяться в жилье имеющемся, а неприобретенном.? Даст ли разрешение опека?
присутствовать один собственник. Некоторые из родственников проживают заграницей. И собственно вопрос. Какие документы понадобятся от собственников проживающих заграницей для продажи квартиры, чтобы самим при этом не присутствовать? И какие документы должен предоставить собственник проживающий на территории России, но тоже будет отсутствовать во время всего процесса? Спасибо.
нас 3 собственника при предворительной сделки купли продаже квартиры один из нас взял задаток.покупатель отказался брать квартиру.Кто теперь имеет право забрать задаток все трое или только один.и как это оформить
то есть может ли семья из четырех человек,( в т.ч. двое несовершеннолетних детей), распределить доли на детей по одной десятой, например, не будут ли органы опеки при продаже квартиры препятствовать?
Вопрос задан анонимно
02.12.14
здравствуйте! скажите, пожалуйста, могу ли я оформить квартиру в собственность без присутствия продавца-застройщика при условии нотариально заверенного договора купли продажи квартиры?
2010 мы с ним заключили договор Ренты, квартира стала принадлежать мне. В 2013 году мы расторгли с ним договор ренты и он опять стал собственником. При продаже квартиры какой срок считается владения им квартиры более 3-х лет или менее 3-х лет? Если он продал квартиру за 2 млн рублей будет ли он платить налог? Заранее благодарен за ответ!
... ? Зная, при этом, что будучи эта квартира в долевой собственности супругов — он бы налог не платил.
В 90-е была получена квартира от завода, но было утеряно свидетельство. Через суд, документы о кварплате и показания свидетелей в 2013 году получено свидетельство о собственности. Вопрос при продаже квартиры можно как то избежать уплаты налога?
Добрый день! Подскажите пожалуйста какие документы нужны при продаже доли квартиры 1/4? Ситуация такая, мне досталось по наследству 1/4 квартиры, моей родственнице 3/4. Сейчас она у меня выкупает мою долю, о цене договорились.Что мне нужно собрать, а что ей?
Здравствуйте, квартиру получили при сносе дома в 1987 г., приватизировали.Какой налог после продажи квартиры при получении Российского гражданства нужно заплатить? Проживаю в казахстане.
... . И какой должен быть метраж у новой квартиры, чтобы не возникло проблем с пропиской ребенка?
Вопрос задан анонимно
06.11.15
Добрый день! Ситуация по наследству. Моя мать умерла 4 нояб 2015г, Квартира в долевой собственности 50/50. Несколько лет тому назад она свою долю подарила моей дочери, У дочери гражданство РФ по рождению, и гражданство Щвейцарии по замужеству. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры?
Здравствуйте. Папа собирается продавать квартиру. Собственник он. Она приватизирована и поделена между тремя его совершеннолетними детьми. Они все другом городе. На его имя написаны ими доверенности, что он может распоряжаться их долями. У меня вопросы: 1) какие ньюансы нужно учесть, с какими подводными камнями можно столкнуться при продаже квартиры (он обратился к риэлтору, которая уже разместила объявления о продаже ) 2) Слышала, что «Соответственно изменениям в НК, с 2009-го г. каждый гражданин, в чьей собственности жилье находится более 3-х лет (36-ти месяцев, а не 3-х календарных лет), от подачи декларации (и последующей уплаты налога) освобожден. Данные доходы в список облагаемых НДФЛ не включены (ст.217 п.17.1 НК и ст.220 п.1 пп.1 НК). Продаваемой квартире 20 лет, значит ли это, что ...
Здравствуйте! Подскажите, как лучше поступить при продаже квартиры, чтобы не нести дополнительных расходов и прочей волокиты. Квартира оформлена на 2 лица (родители), у каждого 1/2. Лица находятся в разных городах и приехать на продажу не смогут. Квартиру продаю я (сын) и хочу оформить её на себя. Как это всё лучше сделать, чтобы было проще, дешевле и быстрее? Нужно ли платить 13% и в каком случае?
нотариальное согласие на продажу квартиры. один адвокат говорит, что после развода в течение трех лет также от бывшего мужа будет нужно предъявлять согласие при продажу квартиры. другой адвокат утверждает, что бывшая жена спокойно продаст квартиру без согласия бывшего мужа. как верно? СПАСИБО
Добрый день. Прошу консультацию по уплате НДФЛ с продажи квартиры. У меня в собственности квартира с 2 свидетельствами — по 1/2 (оба на меня), первое по наследству от отца с 2012 года, второе по завещанию от мачехи с 2015 года. При продаже квартиры за 1млн 900тыс возникает ли обязанность подачи декларации в ИФНС и уплата НДФЛ? Заранее спасибо.
Какая минимальная сумма налога будет уплачена нерезидентом при продаже 1/2 доли квартиры с кадастровой стоимость 1 млн рублей? Я понимаю, что не меньше 30% * 1/2 * 0,7 * 1000000 = 105 000 рублей. Верно ли мое предположение?
Продаю квартиру. Получил по договору дарения от сестры «03» июля 2016 г. собственность от 05,09,16 При продаже нужно ждать 3и или 5ть лет, чтоб не платить налог? кадастровая стоимость квартиры 3 267 143 Продаю за 4 мл. Как можно продать с минимальным налогом? Пожалуйста ответ по существу, с приведением примера, Спасибо!
... . Это я непременно сделаю. Но оштрафуют ли меня при этом за отсутствие любой регистрации?
Вопрос задан анонимно
13.07.20
Планирую покупать квартиру. Продавец заинтересован в том чтобы указать заниженную стоимость квартиры в договоре в размере условных 100 рублей, хотя продает ее за 150 рублей. На сумму в размере 50 рублей, которую я также должен буду выплатить он предлагает написать расписку о том что эта сумма также входит в стоимость, хотя в договоре купли-продажи эта информация по его предложению фиксироваться не ...
... ли продать квартиру. Как законно можно осуществить сделку купли-продажи квартиры в данной ситуации. Спасибо.      
Вопрос задан анонимно
11.01.10
... как налог с продажи.  Либо при продаже по цене ниже, чем при покупке, не надо ничего платить?
здравствуйте.При продаже квартиры купленной менее 3х лет назад какая часть стоимости подлежит налогообложению? Заранее благодарен.
... ? При этом продавец квартиры имеет новую справку ЖСК о полной выплате пая за продаваемую квартиру.
... в чем:  могут ли у меня возникнуть проблемы при продаже приобретенного мною имущества?  спасибо.
/>/>/>/>/>/>/>Моя пожилая родственница, 2 мес. назад, заключила договор для продажи квартиры с агентством недвижимости. При подписании она его не читала, в агентстве сказали, что он нужен для показа покупателям и это такая, не чего не значащая формальность, обманули.   Вот скан этого договора: i49.tinypic.com/4sf8ra.jpg i49.tinypic.com/351bwy1.jpg i50.tinypic.com/2vukgb5.jpg   Мы хотим, что бы агентство признало договор ничтожным, составленным с нарушением законов РФ. В случае не согласия агентства, признать договор ничтожным по соглашению сторон, подать в суд.   1.Предмет договора – вся квартира. Полностью квартира моей родственнице не принадлежит. Родственница владеет, только долей. Всей квартирой она распоряжаться не может, а агентство взялось продавать то, что не является объектом ...
Иностранцем по наследству получена квартира в России. Квартира не нужна, нужны деньги за нее. При продаже очень большой налог как иностранцу за продажу квартиры. Есть ли варианты, как законно уйти от этого налогообложения? Длительная аренда? Мена?
Имеется доля по завещанию в квартире. Облагает ли налогом при продаже? И каким если да.
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо предоставить при продаже квартиры? В собственности менее 3-х лет.Как обойти налоги? Обязательно ли для продажи квартиры приглашать оценщика? или оценка необязательна?
... , как в данном случае будет с налогами при продаже???
Моя мама-гражданка РФ и собственница квартиры на Украине. Скажите, пожалуйста, какой процент от стоимости квартиры придется заплатить при ее продаже. Заранее спасибо!
если квартира в собственности более 3х лет, при продаже обязана ли я платить налог 13 процентов?
Решили продать квартиру, собственник один, не приватезировали, возникнут ли проблемы при продаже квартиры, если да. то что делать?
Здравствуйте! На сколько я знаю налог с продажи недвижимости в части превышающей 1 млн рублей составляет 13% в случае если недвижимость находилась в собственности менее трех лет. Подскажите пожалуйста если квартира приватизирована на трех человек и доля каждого при продаже не превышает 1 млн рублей  нужно ли в таком случае платить налог?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У меня в январе этого года умерла бабушка, оставила папе по завещанию приватизированную квартиру.  В этой квартире он был прописан. Сейчас папа хочет её продать. Вопрос. Нужно ли ему при продаже  квартиры платить подоходный налог 13%.? и если нужно, то есть какие-нибудь льготы для пенсионеров?
... 000 рублей, причитающегося мне при покупке квартиры? Как то всё сложно. Но заранее спасибо.
Здраствуйте! В 2004 году я продала родительскую квартиру, до этого приватизировав ее на двоих своих сестер: несовершеннолетнюю (я ее опекун) и среднюю — психически больную. В отношении несовершеннолетней сестры я получила согласие на продажу от органов опеки. Средняя сестра дала мне доверенность. При этом накануне, буквально за 2 дня, она была признана судом недееспособной, а я была назначена ее опекуном. В отношении средней сестры разрешение органов опеки получено не было, т.к. я не знала о такой необходимости. На деньги от продажи я приобрела квартиру на имя несовершеннолетней сестры. На среднюю сестру в силу ее заболевания и непредсказуемости право собственности на приобретенную квартиру оформлять не стала, хотя она там прописана и проживает последние 7 лет. 5 лет назад я уехала с ...
Добрый день! Я покупаю квартиру и возникла такая ситуация, очень нужна консультация. Квартира приватизирована на двоих человек: на мать и сына в 1999 году, в 2002 году этот сын развёлся с женой. При оформлении договора купли-продажи нотариус говорит, что необходима справка от бывшей жены, что она не претендует на эту квартиру. В квартире она прописана никогда не была. Действительно ли нужна такая справка? И ещё одна проблема: ввиду того, что развод был давно, все связи с ней утеряны. Что делать в этом случае? Заранее благодарна за ответ. С уважением Марина.
Добрый вечер!!! Хотелось бы уточнить, при покупке квартиры в которой не прописан ни один человек, но владелец состоит в браке и имеет несовершеннолетнего сына… Может ли его сын по достижении совершеннолетия, подать на отчуждение договора купли-продажи, и требовать свою долю, т.к он на момент совершения сделки был несовершеннолетний???
Хочу продать квартиру, чтобы переехать в другой город. Владельцы — жена и я. Жена недееспосона. Не будет ли юридических препятствий при продаже?
Здравствуйте! Я с рождения прописана в квартире, собственником которой является моя мать, которая там не прописана. Она собралась продавать квартиру. В связи с этим хотелось бы узнать: Как я могу воспрепятствовать продаже? На что я могу рассчитывать, как прописанный в квартире человек, если продажа все же состоится? Может ли собственник продать квартиру, не предоставив жилье прописанному гражданину? Заранее благодарю
Можно ли брать задаток одному из трёх собственников при продаже квартиры?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже или покупке квартиры через агентство недвижимости, лучше найти своего нотариуса? Как наиболее безопаснее осуществить такого рода сделки? На данный момент хотим продать одну квартиру и потом купить две. С уважением, Алиса
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Я решила продать квартиру и купить себе дом. Нашлась покупательница, которая месяц назад смотрела мою квартиру и вот теперь решила ее купить, но нужно было срочно искать себе варианты домов. Агенты срочно начали нам показывать варианты, на одном из них мы остановились. Стоимость дома была 2150 т.руб. Затем нас всех собрали на задаток, оформляли договора сразу двое, директор агентства и менеджер отдела продаж. Я предоставила свидетельства на квартиру, договор купли-продажи и свидетельство о расторжении брака (т.к. свидетельство на квартиру было на другую фамилию, а я после расторжения брака ее сменила). Оформили мы предварительные договора купли продажи и обменялись авансами в размере 60000 руб. Через 3 дня родители ...
Здраствуйте. Планируем продавать приватизированную менее трёх лет назад квартиру. Квартира приватизирована на двоих дочерей(каждый в равных долях). Проблема в том что дочери проживают в другой стране более 183 дней в году, тем самым  являясь не резидентами.( Хотя и в этом вопросе у нас большие сомнения, т.к. всё-таки не имеют ПМЖ в той стране.) Поэтому если дочери на момент продажи окажутся признанными «не резидентами» то следовательно налог с продажи квартиры будет составлять 30%. Поэтому есть планы на оформление дочерями «дарственной» в пользу матери. Хотели бы перестраховаться и спросить у экспертов имеем ли мы какие либо риски при переоформлении и возможно ли какими то другими путями(помимо оформления «дарственной») легально обойти этот налог в 30% ? И в дополнении также хотели бы ...
Добрый день. Когда начинается отсчет трехлетнего срока, после которого не уплачивается 13% налог при продаже квартиры( купили новостройку в 2008. а оформили в собственность в 2009г)
Здравствуйте! Я собираюсь продавать квартиру. Сама проживаю в Хабаровске, а квартира в г. Амурске. Там я прибегнула к помощи местного агентства по продаже недвижимости, они нашли покупателя, он хочет приобрести ее в ипотеку. Агентство потребовало от меня копии всех документов на квартиру, паспорта и ИНН для начала подготовки сделки, но при этом моего присутствия не потребовало. Договор с агентством не заключала. Возможно ли проведение всех необходимых операций просто с копиями документов и без моего присутствия?
Здравствуйте. Купила квартиру в 2009 году за 1500 т.р. Оформила право на вычет и за 2010 год получила налоговый вычет в размере  45 т.р. Если я сейчас продаю квартиру за 1700 т.р. (три года еще не прошло), то имею ли я право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов при покупке (1500 т.р.) и таким образом заплатить налог 200 т.р.* 13% = 26 т.р. Или сумма налога будет рассчитываться как то иначе? Заранее спасибо за ответ.
муж после развода купил квартиру, потом ее продал, при продаже квартиры он находился во втором браке и имел несовершеннолетнего ребенка. должен ли он выплачивать алименты на первого ребенка с продажи квартиры?
... жилье и противодействовать продаже? какие права я имею на эту квартиру? Спасибо заранее огромное за ответ.
Ситуация такова: наша сторона по сделке с недвижимостью — покупатели. Объект недвижимости — 2-х комнатная квартира в ПФО РФ. Собственников у квартиры, которую планируем купить — 3-ое: «бабушка» старше 70ти лет, сын 45 лет и внук 25-ти лет в равных долях. Осложнением сделки является собственник бабушка, которая находится на территории Украины с просроченной въездной визой, будучи гражд. РФ. Нам предлагают продавцы и риелторы следующий вариант… Дочь — гражданка Украины (не имеет доли в объекте) этой бабушки приезжает в РФ с генеральной доверенностью с правом прадажи объекта от лица бабушки. Совершается сделка по договору купли-продажи в котором указывается условие — в объекте собственности не должно быть прописанных на момент совершения сделки. Бабушку выписываем по суду, став ...
Какие налоги я должна заплатить при продаже квартиры(7/9-завещание после смерти матери, 2/9- доля после смерти отца) и каккими сроками я располагаю?
Добрый день. Такая ситуация: Мы продаём 3 комнатную квартиру 3 человека собственника. Один несовершеннолетний. Взяли залог за продажу нашей квартиры и должны в течении месяца решить вопрос с опекунским советом для разрешения продать квартиру. Думали выделить часть другой трёхкомнатной квартиры для несовершеннолетнего ребёнка (взамен на часть 1/3 продаваемой квартиры, но БТИ не дала добро, так как там была перепланировка (вынесена кухня на балкон — не несущая стена), а для того чтобы это узаконить нужно примерно 6 месяцев, а времени ждать нет. Думали подарить (оформить дарственную) ребёнку чтоб продать ту квартиру, но БТИ также не даёт возможность это сделать) Подскажите какие у нас есть варианты. Заранее благодарен.
Договор купли-продажи на 1 млн. руб. (право собственности менее 3 лет). Продавец обязуется написать расписку на сумму в 1 млн, как в договоре. Подскажите формулировку второй расписки на остальную сумму свыше миллиона (как неотделимые улучшения не подойдет, т.к. квартира в убитом состоянии)
... ситуации. и Нужно ли согласие первого мужа на продажу однокомнатной квартиры? За ранее спасибо!   
Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне при продажи своей доли разделить лицевые счета в 2-комнатной квартире, если у меня в собственности 1/2 доли?
... ?   Обяжут ли меня оплачивать подоходный налог при продаже этой квартиры?   Благодарю.
... ? Обяжут ли меня оплачивать подоходный налог при продаже этой квартиры? Благодарю.
... варианты, что бы избежать платы налога при продажи квартиры? Или дарения денег?
... варианты, что бы избежать платы налога при продажи квартиры? Или дарения денег?
Здравствуйте, меня интересует, когда я могу получить налоговый вычет при покупке квартиры. Дело в том, что я купила квартиру в новостройке, договор купли-продажи, передаточный акт оформлены 1.11.2011, а свидетельство о государственной регистрации — 12.01.2012. Могу ли я получить вычет в 2012 году?
Здраствуйте! При продаже квартиры пенсионером нужна ли справка из налоговой?
Здравствуйте. У моей матери есть квартира, которая досталась ей по наследству от её отца. На данный момент в квартире прописаны Я, мой родной брат и моя дочь от первого брака. Имеет ли кто то из нас право на часть денег при продаже квартиры.
15.01.2007г. была приобретена недвижимость – квартира (свидетельство о гос. регистрации права 23 АВ 284413 от 12.02.2007г.) на имя Лукьяненко Е.А.25.10.2010г на основании Решения Анапского городского суда от 12.10.2010г. к делу 2-2078/10 уменьшена доля собственности Лукьяненко Е.А. с целой до ½ супружеской доли собственности квартиры и выдано новое свидетельство о гос. регистрации права 23-АИ 510665 от 18.02.2011г.04.03.2011г. на основании Определения Анапского городского суда от 22.02.2011г. за Лукьяненко Е.А. признано право собственности (второй) ½ доли той же квартиры, принадлежавшей ранее Лукьяненко А.В., на основании решения Анапского городского суда от 12.10.2010г. и выдано свидетельство о гос. регистрации права 23-АК 525297 от 21.12.2011г.Таким образом, с 2007 г. Лукьяненко Е.А. ...
Здравствуйте. Квартира долевая, у меня 1/3 доли.Свою долю хочу продать. При продаже я должен предложить выкупить долю другим собственникам. Вся проблема в том что один из собственников погиб и сейчас его доля оформляется в наследство(я не участвую в наследстве). Не будет ли проблем при оформлении документов  в регцентре? Спасибо. 
Стоит ли оформлять опекунство над матерью-инвалидом 1-ой группы перед продажей квартиры? Мать не является собственником этой квартиры, а просто прописана в ней и проживает со мной. Планирую обменять квартиру на большую в связи с рождением сына, но в другом районе.
... квартиру, но наши продавцы еще не съехали и мы переедем ...
... просто написана расписка. Покупатель квартиры не отчего не отказывается, но заплатить оставшиеся сумму не ...
... на ее продажу, т.е. фактически я дам согласие на продажу квартиры самой себе. Пройдет ли в регпалате такая ...
Какие документы необходимы при продаже квартиры без посредников
мы купили квартиру 2 года назад, взяв ссуду, большей площади 58 кв. Сейчас мы хотим продать 2 комнаты в общежитии 30кв., которые нам разрешили приватизировать. У нас участвовал в приватизации несовершеннолетний ребенок. В опеке нас заставляют положить 1\3 от суммы продажи на сберкнижку ребенку, при этом мы выделяем в купленной ранее жилье долю большую и эти деньги мы не имеем право снимать до 18 лет. А нам надо погасить ссуду, чтобы улучшить материальное положение в семье.Можно ли это сделать и как правильно?
добрый день я собираюсь разводиться с супругом. у нас совместный ребенок. у меня до брака была куплена  квартира, мы ее продали и купили уже во время брака  квартиру большей площадью, при этом добавляли мы частью денег моих, а часть-мужа. муж не работает, официального заработка нет, алименты не платит. каким образом будет произведен раздел квартиры, документы о продаже моей квартиры есть
... , мы будем покупать квартиру вновь на условиях 1/5 доли для себя и ...
Добрый день. Прошу помочь. 1. В июне 2011 года погибает мой брат. Наследство на земельный участок в размере по 1/2 доли принимают мои родители В январе 2012 участок продают за 400 тысяч. Тут всё понятно. НДФЛ нет, 3 НДФЛ сдать до 30 апреля 2013 года. Правильно???? 2. В декабре 2011 года умирает моя бабушка (мать матери). По завещанию принимать в наследство квартиру 4-м детям (в т.ч. моя мама), с последующей продажей квартиры. Чтобы не бегать по кабинетам в четвером, они принимают решение 3-м детям написать отказные на наследство, а оформить квартиру на мою маму. Соответственно продавать квартиру будет тоже мама. 1. Стоимость продажи пусть будет 1600 тыс. руб. Вопросы — 1. НДФЛ при продаже квартиры будет 1600-1000=600*13%. Или тут влияет еще продажа участка доставшегося в наследство от ...
Возможно ли расторгнуть эксклюзивный договор на продажу квартиры без финансовых санкций по причине увольнения риэлтора, заключавшего с нами договор (как представителя Исполнителя). Обязана ли компания ставить в известность клиента об увольнении риелтора и возможной его замене другим, если «да», то в какие сроки? Нужно ли при этом в договор вносить изменения в части касающейся представителя Исполнителя по работе с Заказчиком) Спасибо
Добрый день, я являюсь собственником квартиры. На свидетельстве был сделан перегиб (согнули пополам) в месте прописывания адреса в пункте «субъект права» собственности. Его теперь не очень хорошо видно. А в «объекте права собственности», адрес квартиры прописан очень четко. Вопрос! Будет ли данный документ являться действительным, при продаже квартиры. Спасибо за ответ, мой емеэйл
Добрый день, подскажите пожалуйста. недавно был погашен кредит за 1комнатную квартиру мат. ткапиталом, брала обязательство, что в течении 6 месяцев поделю ее между всеми членами семьи. мы ее продаем, могу ли я ее продать и поделить другую квартиру большей площади. а эту не делить? не возникнут ли у меня сейчас проблемы при продаже с документами? как этот закон действует?
Здравствуйте. подскажите при продаже квартире в договоре пишется цена, предположем 2  млн р, если потом я хочу снизить уену на 100 тр я должна заного прописать в договоре новую сумму???? или это не обязательно? и если я вдруг после внесения аванса от покупателей передумаю продовать квартиру я могу им просто вернуть аванс и заплатить агенству по продаже моей квартиры неустойку? я не должна буду платить какие либо неустойки покупателям?
Добрый день! Мы продаем квартиру (купленную в 2011г., использовали материнский капитал, у нас на руках 4 свидетельства). К нам приехал покупатель, столкнулись с тем, что при продаже мы обязаны срочно купить детям жильё или положить по 200 тысяч им на счет в банке. А у нас есть домик, и мы хотели деньги с продажи вложить в него, т.е. достроиться, дом оформлен на мою маму. Какие варианты есть, человек прилетел быстро оформить сделку. С Уважением, Оксана.
... на случай будущего развода? При продаже я буду платить налог, если квартира в собственности более 3-х лет?
Добрый день! Помогите пожалуйста расчитать сумму налога при продаже доли в квартире.В ноябре 2009 года я купила 1/2 долю в двухкомнатной квартире за 1000000. В ноябре 2011 года квартира продается целиком за 2450000.Вторая половина квартиры в собственности моей матери уже более 3 лет. С какой суммы мне придется платить налог? (2450000-1000000)/2*13%=94250 или (2450000/2-1000000)*13%=29250 Спасибо!
Добрый вечер! Помогите получить юридически правильный ответ! Мы с моей дочерью (3года)прописаны у моих родителей в 3-х комнатной квартире дом кооперативный! Мои родители расторгли свой брак! комунальные платежи разделили на 2 лицевых счета (мать и отец)В данный момент родители решили продать квартиру! Подскажите на какую долю при продаже квартиры мы с дочерью можем претендовать! Виктория 27л Волгоград!
Здравствуйте. Являюсь собственником половины квартиры свыше 3х лет, вторая половина была выкуплена менее года назад. Необходимо ли при продаже данной недвижимости оплачивать налог? или лучше подождать 3 года?
Здравствуйте, у меня такой вопрос: при продаже одним из участников долевой собственности своей доли присутствие других участников долевой собственности необходимо ли, чтобы согласно статье 558 ГК РФ в договоре купле-продаже был отмечен перечень лиц, с указанием их прав на пользование части продаваемой квартиры?
Здравствуйте, у меня такой вопрос: у нас долевая собственность: у сестры 7/36, у меня 7/36, у жены отца -22/36, (свидетельство о гос регистрации права от 21.05.2001г.) Разъясните пожалуйста, в настоящее время в свидетельстве о госрегистрации права строка вид права оформляется в иной форме нежели в нашем свидетельстве (1/4, 1/6, ¾ доли квартиры)? Если имеются изменения, то при купле- продаже одним из участников долевой собственности в свидетельстве о собственности доля в праве указывается согласно новой форме?
... , хотя мама ему уже отдала при разводе машину и деньги вместо квартиры.
Если продавец квартиры не может присутствовать при сдаче и получении документов в регистрационном центре, может ли он оформить доверенность на покупателя квартиры для осуществления необходимых операций с документами?
Мы хотим продать квартиру. 2 собственника в равных долях. Один собственник в наследстве менее 3-х лет, другой — более трёх лет. Нужно-ли будет платить налог (подоходный) при продаже и какого он будет размера?
Здравствуйте. При покупке квартиры собственность была оформлена на мать и на дочь в равных долях 50/50. Все квитанции приходят на имя мамы. В документах на квартиру дочь вписана под девичьей фамилией. В данный момент в квартире проживают мать и дочь с несовершеннолетним ребенком. Мать выставила квартиру на продажу, не оповестив об этом дочь. Сможет ли мать продать квартиру без согласия дочери?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какой договор выгоднее заключать при смене владельца приватизированной квартиры, договор купли — продажи, договор дарения или договор мены? В квартире прописаны сын, мать, бабушка. Мать является владельцем квартиры. А хотят, чтобы сын стал владельцем квартиры, при этом прописка всех проживающих сохранилась.
... определенное право пользования при последующей продаже моей доли? Зараннее огромное спасибо за ...
В 2005г.купил квартиру.Документ о собственности получил в прошлом году.Сколько лет я являюсь собственником? Буду я платить налог при продаже? Максим
... первой своей квартиры, поэтому на вычет не расчитываем. Заранее благодарна за ...
... заплатить какой-то налог при совершении купли-продажи этой квартиры или обмена ее на другую собственность.
При купле продажи квартиры разьясните пожайлуста обязанности сторон. При оформлении документов на квартиры каждая сторона должна платить денежные средства при оформлении документов, или только одна сторона.??
Здравствуйте.Скажите, пожалуйста.Договор купли-продажи квартиры от 28 апреля (я продавец). В договоре прописано, что я обязуюсь освободить квартиру до 15 мая.(Я освободила 12 мая). Теперь покупатель требует что бы я оплатила квартплату до 12 мая. В апреле взяла выписку с ЖКО, что долгов по квартире нет. Кто должен платить квартплату покупатель или продавец?
... после покупки квартиры родственником, но — за ту же цену — необходимо ли будет платить налог родственнику при продаже квартиры? Спасибо!
вопрос №1: какие варианты при оформлении регистрации (прописки по другому адресу)в случае продажи квартиры если уезжаешь на пмж в другую страну? вопрос №2: если ребёнок не прописан и не зарегистрирован-родился в другой стране, нужно запрашивать разрешение из органов опеки при продаже квартиры? у ребёнка оформлено российское гражданство. спасибо, Наталья
... в налоговых органах фактический срок владения квартирой?
Добрый вечер, у меня такй вопрос. Хотим продать 2-х квартиру. Приватизировать ее, а потом совершить куплю-продажу. Какой налог мы при этом заплатим: с прибыли ( продажи ) или со стоимости квартиры по оценке БТИ?
Здравствуйте. При продаже квартиры расчет был в регпалате, так уж получилось, там у нас сумма сошлась, подписали расписку написанную от руки, дома пересчитали не хватило 10000 это мы ошиблись нас обманули, можно ли что нибудь сделать, прошло 4 дня
Уважаемые эксперты, нужен совет. 6 лет ждали когда достроится дом. дождались! дом только что сдан госкомиссии. хотим продать свою квартиру в нем. при каком раскладе после продажи налог будет меньше: при продаже по переуступке или после оформления в собственность?
Уважаемые эксперты, нужен совет. 6 лет ждали когда достроится дом. дождались! дом только что сдан госкомиссии. хотим продать свою квартиру в нем. при каком раскладе после продажи налог будет меньше: при продаже по переуступке или после оформления в собственность? Можно ли продать по переуступке если уже подписан акт приема-передачи квартиры с ТСЖ?
Здравствуйте! Известно, что если квартира в собственности менее трех лет, то надо платить налог при продаже. Я слышала, что я могу не платить этот налог, если я после продажи сразу покупаю другую квартиру той же стоимости или дороже. Есть ли такая статья? Спасибо!  
Вопрос задан анонимно
18.07.12
... — с Вашей точки зрения существуют при такой расписке «подводные камни»?   Заранее ...
Добрый день! Вопрос в следующем: после развода муж передал мне 1/2 доли в квартире по соглашению о разделе совместно нажитого имущества. Квартира была куплена в браке 10 лет назад, но формально владельцем был он. Мне нужно обменять квартиру через куплю-продажу, но я формально являюсь владельцем квартиры всего в полгода. Можно ли избежать уплаты налога, поскольку я фактически владела 1/2 доли квартиры в течение 10 лет? Спасибо.
добрый день.моя мама продает квартиру где является собственницей с моим сыном(19 лет).мы живем в италии.сделали доверенность на продажу.встал вопрос о прописке.может ли она нас выписать и прописать потом в новокупленную квартиру без нашего присутсвия.смогли бы приехать не делали бы доверенность.спасибо
... мне должны дать письменное согласие на продажу квартиры, а не я должна писать доверенность на продажу.или я не права?
Доброго времени суток! При продаже квартиры заключили агентский договор нам предоставили задаток и попросили освободить квартиру до заключения сделки для ввоза мебели покупателя. Мы пошли навстречу, освободили площади. Покупатель сделал ввоз своих вещей, при этом мы пустили их пожить до момента сделки. Пожив некоторое время покупатель сделал вывод, что эта квартира не для него и за день до сделки отказывается от покупки и готов проститься с задатком. 1. Что делать в таких случаях? 2. Можно ли требовать компенсацию за хранение вещей, проживание, затрату нашего времени на ввоз/вывоз своей мебели? 3. До момента пока все не решится, может ли мебель быть в качестве залога? 4. Если покупатель откажется выплачивать компенсацию, в праве ли мы оставить мебель покупателя себе? Заранее благодарен!
... , учитывая тот факт, что за будущую квартиру сумма выплачена полностью до брака?
Хочу продать квартиру. Оформлена в собственность на меня. Прописана одна. 5 лет назад при разводе раздела иммущества не было. Нужно ли мне разрешение от бывшего мужа на продажу.
Добрый день! У меня вопрос, мы покупаем квартиру с незаконной перепланировкой, собственник сказал, что узаконит перепланировку до сделки. Риэлтор, при проверке документов, указала на то, что после узаконивания перепланировки, на собственника будет получено новое свидетельство на право собственности. И тогда в договоре купли — продажи надо будет указывать сумму продажи квартиры один миллион, чтоб уйти от налогов, т.к. новое свидетельство на право собственности будет этого года и будет считаться, что в собственности квартира менее года. Прав ли риэлтор? На мой взгляд, право собственности возникло с момента покупки, а не с момента узаконивания планировки?
Здравствуйте, мы покупаем квартиру. В договоре купли-продажи неверно оформлен, ошибки исправлены и он отдан в Регистрационную палату. В договоре указана сумма за квартиру. Внесена небольшая сумма в качестве задатка за квартиру. Покупатель желает купить квартиру, а продавец намерен продать. Но время немного затягивается, цены на квартиры начинают расти, инфляция, обесценивание денег. Продавец хочет получить 100% оплаты за квартиру, при этом составить Соглашение о недопустимости возврата квартиры (в произвольной форме), Акт приема-передачи квартиры и заселение в нее (покупателям). Какие еще документы необходимо составить для того, чтобы обе стороны были юридически защищены в сделке?
правильность договора. спасибо.   ДОГОВОР № 1 купли-продажи жилого помещения (квартиры) между физическими лицами г. — " — " августа 2012 г. Гр. России ---------------, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. Украины -----------------, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество (далее именуемое «Квартира»): — Квартира общей площадью — — кв. м., без учета лоджий, балконов и прочих летних помещений — — кв. м., состоящая из 1 (одной) комнаты жилой площадью — — кв. м., расположенная по адресу: Московская область, ...
... выкупать нашу.Можно ли рассчитывать на размен квартиры? Какие ещё возможны варианты? Спасибо.
Продаю свою квартиру с цеью переезда в другой город. Продаваемую квартиру купил четыре года назад в состоянии «после хорошего ремонта», но совершенно не оборудованную. Стояли и действовали только унитаз и ванна. Очевидно для удобства рабочих, производивших ремонт. Меня такое положение устроило полностью, так как приехал издалека, продавши прежнюю квартиру. Решение о покупке современного оборудования в приобретаемую квартиру быо принято еще до переезда, и по этой причине я не тащил через полстраны эту бытовую технику… Я только обрадовался, что мне не придется заниматься вопросами освобождения квартиры от хлама. А ванне я, вообще, предпочитаю душевую кабину. Купил самую навороченную газовую плиту, самый дорогой кухонный гарнитур, очень хорошую раковину в туалет и приготовился жить до ...
Здравствуйте, мы недавно с мужем купили 1/2 доли в 3х-комнатной квартире, и заняли большую комнату 16,6м кв. две другие 9 и 10, причем собственник нашей доли я одна. В квартире имеются еще 2 собственника по 1/4 доли у каждого. Приписаться могу одна я, согласие на прописку мужа др.собственники не дают. Могу ли я оформить дарственную 1/2 доли от своей (т.е.1/4 от квартиры)? будут ли проблемы при продаже ( если будем продавать комнату (все 1/2доли), говоря, что купят 1/4 только)? и Что для этого нужно? Или есть какие-то другие решения нашей проблемы?
Добрый день. мои знакомые переехали на пмж. я зарегистрировал их (врп) по своему адресу. врп действует до тех пор пока они не получат гражданство. могу ли я продать квартиру и перегистрировать знакомых без их участия на другой адрес? (знакомые уехали в другой город, т.е при продаже квартиры они не будут присутствовать)
Здравствуйте! В прошлом 2011 году приобрела однокомнатную квартиру в новостройке по договору долевого участия. Сумма сделки 1470 тыс. руб. В этом 2012 году собираюсь ее продавать по договору переуступки права требования, т.к. квартира еще не сдана, свидетельства нет, по цене 1630 тыс. руб. и покупать сразу же двухкомнатную квартиру стоимостью 2350 тыс. руб. также в новостройке по договору долевого строительства. Продажа квартиры и покупка новой осуществляется в одном налоговом периоде. Необходимо ли мне уплачивать НДФЛ при продаже квартиры. Буду ли я уплачивать налог, если сумма договора переуступки будет такая же-1470 тыс. руб.заранее спасибо!
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при покупке квартиры, если выясняется, что у продавца на продаваемой квартире прописаны несовершеннолетние дети, не указанные в свидетельстве о регистрации прав собственности, то необходимо ли одобрение органов опеки? если нет, то при каких условиях и как выселяют детей? Если не затруднит, ответьте пожалуйста, достаточно ли будет, если в договоре купли-продажи прописывания пункта, что все жители в ыпишутся в течение определенного срока, зарегистрируют интересно такой договор в регистрационной палате?! Спасибо!
Здравствуйте. Вкратце опишу ситуацию. Мой отец — военный пенсионер, стоящий на улучшении по программе президента РФ о предоставлении жилья военным пенсионерам. Жилье должно предоставляться «под ключ»: фаянс (унитаз, ванна, раковины, смесители и т.д.), газовая плита, межкомнатные двери, обои, покрытие на пол, обработанные потолки и т.д. Дом постороен. Квартира уже определена. Но на данный момент, в предоставленной отцу квартире уже построенного дома все перечисленное отстутствует. В отделе жилищной политики отцу предоставили единовременную денежную выплату (ЕДВ) на приобретение жилья по договору купли-продажи по которой и предложили оформить данный договор с фирмой-застройщиком. Общались с представителем фирмы-застройщика. Тот объяснил ситуацию с простоем по отделке отсутствием денежных ...
Здравствуйте! Мои родители хотят развестись. Квартира приватизирована. Прописаны мать и отец. Мы с братом были прописано во время приватизации сейчас уже нет. Как при разводе будет происходит деление квартиры. Можно ли будет вместо продажи квартиры просто отдать стоимость части квартиры отцу? Если да. то нужно ли ему подписывать какие-либо бумаги?
... запрет на продажу квартиры, обратится в суд, в прокуратуру, самой найти квартиру устраивающую ее требованиям и требованиям гороно)? 
Здравствуйте! На продажу выствали часть дома (квартира) не могли долго продать и в августе 2012 года соседи по поселку попросили продать ее через мат.капитал. Заранее подписавшись на то, что денег ждать 2 месяца согласились. Сейчас ноябрь, а квартира до сих пор не продана. В связи с тем, что продажа не прямая гос.органы подняли все бумаги чуть ли вплоть не до самого строительства. Выдвинули кучу претензий и штрафов. Много денег и времени потрачено с нашей стороны. Покупатель заплатил задаток 70 000 руб. 365 000 должен был перечислить ПФ. На 3 декабря назначен суд на то что мы сделали приростройку, которая не указана при строительстве. Но эти пристройки у всех поголовно подобных домов в селе и они вместе со строительством шли. Самое обидное, когда мы покупали оформлено было за неделю без ...
При продаже квартиры нужно менять техпаспорт если прошло более 5 лет
по завещанию оформила права собственности на квартиру, при продаже мне надо будет платить в налоговой? если да, то какой процент и от какой суммы?
Мы купили квартиру у молодого человека. Он сирота — сначала умерла мать, отца лишили родительских прав. Жил с бабушкой и дедушкой в муниципальной квартире, потом умерли и они. Жилье было закреплено за ним как за сиротой. Когда ему исполнилось 18 лет, он сделал договор приватизации, затем оформил право собственности на жилье. Затем продал квартиру нам — у нас уже на руках наше свидетельство о праве собственности на данную квартиру. Вопреки устной договоренности, бывший собственник жилья еще не выписался из квартиры (прошло 3 недели с момента сделки). В паспортном столе паспортистка нам сказала, что он как сирота имеет право закрепления на площадь до 23 лет. Мы не знаем точно, учится он где то или нет, скорее нет, как мы поняли. Считаю, что паспортистка ввела нас в заблуждение по причине ...
Здравствуйте. Мы с сестрой являемся собственниками 2-х комнатной квартиры, каждый по 1/2. Квартира в собственности менее 3-х лет. Вопрос: должны ли мы уплатить налог с дохода при продаже квартиры, если я свою часть продам за 970 т.р (менее 1 млн.р.) и сестра продаст свою долю также? Спасибо. 
Добрый день! Квартира была приватизирована в 2001 году на трех человек: мать, отец и сын. В 2011 году отец умер и его долю поделили по наследству мать и сын (в июне 2012 г). При продаже квартиры сейчас, будет ли  считаться  квартира  в собственности менее трех лет, т.к. последние переоформления по собственности произошли в этом году?
Продаю мамину квартиру по нотариально заверенной генеральной доверенности. Покупатели — ипотечники. При этом на заключение договора купли-продажи и получение денег в банке требуют приехать собственника — маму. Подскажите законно ли такое требование, зачем тогда доверенность?
Добрый день. У меня такой вопрос. Родственник продает квартиру, которая была оформлена в собственность на него и его маму более 10 лет назад. мама умерла 7 лет назад, но переоформил собственность на себя он только в этом году. будет ли родственник платить налог при продаже квартиры?
Здравствуйте! Я купила квартиру продав родительскую, в которой имела долю. Вышла замуж. Продала эту квартиру и купила новую, будучи в браке, но собственность так и осталась за мной. Но я знаю, что при разводе муж сможет претендовать на долю. Скажите, пожалуйста, если я подарю квартиру маме с согласия мужа(мужа не вдавать в подробности сути дарения, он все равно не понимает ничего в этом), потом она передарит ее мне, муж больше не сможет претендовать на это жилье. Будет ли такое, что судья при разводе заострит свое внимание на факте дарения, то есть для чего я подарила маме, что за выгода была в этом. И есть ли правда на моей стороне, ведь изначально эти деньги на квартиру были получены с продажи моей доли, принадлежавшей мне с рождения? Можно ли будет доказать этот факт в суде? И если нет ...
Здравствуйте. Есть квартира которая принадлежит моему отцу. Она была унаследована в свое время от его матери, включая то что родной брат папы отказался от своей части наследства в пользу отца. Т.е. сейчас папа полноценный владелец. В данной квартире прописан только брат. Сложилась такая ситуация, что нам нужно продать эту квартиру чтобы на вырученные деньги купить две квартиры с доплатой (попросту сделать размен). Инициатор папа. Смысл размена такой, вырученные деньги за продажу квартиры делятся пополам между папой и братом и уже с определенной доплатой каждый покупает себе квартиру, какую захочет. Все вроде нормально, ничьи права не ущемляются, все поровну. Только вот брат отца, как то не совсем одобряет этой сделки, говорит, что не хочет платить свои деньги дополнительно на покупаемую ...
Добрый день, подскажите, мы продаём 1-ком.квартиру в Пензе, и одновременно планируем купить двухкомнатную квартиру в г.Пенза. Количество собственников 1-ком.квартиры 5 человек включая одного несовершеннолетнего. При покупки 2-х ком.квартиры хотим указать только одного собственника. Вопрос: нужно будет ли остальным 4-м собственникам заплатить подоходный налог с продажи 1-ком.квартиры?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, подлежит ли при расторжении брака разделу квартира, если договор купли- продажи на нее был оформлен до брака, но свидетельство о праве собственности выдано уже после регистрации брака. Квартира оформлена на меня.
... ли я буду платить налог с её продажи, и, если должен, то в каком размере и согласно ...
... с продажи? Или как-то налоговый вычет и налог с продажи взаимокомпенсировать? Спасибо. Федорова Галина Владимировна
... , чтобы минимизировать расходы? Имеет ли значение при расчете налога способ приобретения квартиры?
Добрый день! В мае 2012 года мы обменяли свою двухкомнатную квартиру(ее покупали за 1400000) на 3хкомнатную с доплатой (по расписке доплатили 500000, договоре обмена суммы не указаны). Сейчас мы вынуждены уехать из данного города и продать квартиру. Хотим продать за 2000000руб. Подскажите в какой сумме нам придется заплатить налог при продаже? Спасибо
Здравствуйте. Я малолетняя узница фашистских концлагерей, инвалид 2 гр, на пенсии. Имею в городе (метро Лесная) приватизированную комнату 24 кв.м в коммунальной квартире, более 5 лет. Комнату официально оценили по рыночной стоимости в 2 млн 250 тыс руб. Как малолетней узнице ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ мне дают новую отдельную 1 комн. квартиру 34 кв.м, но в Пушкине. Сказали, что будет оформлена мне в собственность. Квартиру получу примерно в марте-апреле 2013 г. Хочу сразу же ее продать и на вырученные деньги (других денег нет) купить равнозначную квартиру в Сестрорецке (там сын живет). Вопросы: 1. При продаже квартиры в Пушкине надо будет заплатить налог 13%    до 15 июня 2014 г. ? 2. С какой суммы будет насчитываться налог ? 3! БУДЕТ ЛИ КАК-ЛИБО УЧИТЫВАТЬСЯ СТОИМОСТЬ ОТДАННОЙ КОМНАТЫ ?         4. ...
Здравствуйте. при продаже доли в праве общей собственности (комнаты в коммунальной квартире) постороннему лицу продавец обязан получить отказ от всех участников долевой собственности от покупки доли или возможно получить отказ только от нескольких человек (2-3)?
Придется ли мне платить 13% налог за продажу квартиры, если я продаю её через полгода или год после покупки? Слышала, что невоспользованный налоговый вычет может покрыть эту сумму в 13%. Но дело в том, что я студентка(т.е не работаю). Имею ли я вообще право на налоговый вычет за покупку квартиры? Это моя первая покупка. Можно ли как-то продать кварти ру и не платить этот налог? 
Живу в Москве, комнату продаю в Саратове. При продаже приватизированной, полученной по дарственной комнаты в коммунальной квартире: 1) нужно ли согласие соседей на продажу? 2) нужно ли согласие супруга на продажу (он не прописан?) 3) Как расчитать налог с продажи за 650тыс руб? 4) какие документы запросит регистрационная палата со стороны продавца и со стороны покупателя?
Здравствуйте! Через год планируем продавать квартиру, 1/3 которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку. В данный момент покупаем долевку. Нужно ли в договор на долевку включать несовершеннолетнего, будет ли эта доля считаться как замена доли в старой квартире(естественно после сдачи нового дома) при продаже старой?
Здравствуйте. при продаже доли в праве общей собственности (комнаты в коммунальной квартире) постороннему лицу продавец обязан получить отказ от всех участников долевой собственности от покупки доли или возможно получить отказ только от нескольких человек (2-3)?
При разделе квартиры между супругами, на какую часть можно расчитывать каждому, если в договоре купли-продажи указана сумма полученная при продаже недвижимости доставшейся в наследство одному из супругов? И  имеет ли ребёнок право на какую-то часть, не прописанный в данной квартире?
Обязательно ли указывать в договоре купли-продажи квартиры, что расчеты произведены при подписании или после регистрации сделки? Если вообще не указывать когда произведены расчеты, примет ли документы регпалата? Как правильно это указать если расчеты производятся через банковскую ячейку?
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store