Вы искали:

юридическии вопросы по земельным участкам

Земельный вопрос. У меня угловой дом на три хозяина. Юридический адрес: ул.Чернышевского. Суд постановил выделить в единицу, т.е. разделить все три участка и части дома. Мой земельный участок и моя кв.№ 1 выходят на ул. Чернышевского. Суд определил для кв.№ 2 вход  и с ул.Чернышевского и с ул.Ленина. Кв. № 2 находится посередина, а земельный участок к ней выходит на ул.Ленина.  Это будет нежилое помещение, поэтому также у кв.№2 есть прямой выход на улицу. Хозяин кв.№ 3 в суд не явился( его вход судом не определен, но в реальности он с ул.Ленина). На суде речь шла о выделении в единицу, а после суда уже експерт определял эти два входа для кв.№2. Исковая давность /2 недели/ просрочена. Возможен ли отказ хозяина кв.№ 2 от общего входа с ул.Чернышевского и закрепление этой общей территории за ...
Вопрос задан анонимно
18.11.09
Здравствуйте у меня вопрос по земельному участку, итак есть земельный участок в собственности, выделенный для индивидуального жилого строительства в 1998г., хочу открыть торговый павильон без перевода земли в комерческое использование, возможно ли это, что для этого требуется и какими нормативными актами руководствоваться, заранее благодарен
Здравствуйте. Мы 3 собственника земельного участка. Сейчас у нас есть покупатель готовый купить участок земли. У нас вопрос, как это должно осуществляться юридически? Какой документ должен быть подписан и должен ли он быть заверен у натариуса? С начала вроде дают залог, а затем остальную сумму? Не могли бы Вы объяснить все аспекты этого дела.
Здравствуйте! Меня зовут Елена. У меня такой вопрос: я владею по наследству 1\2 долей земельного участка с домом в Балашихинском районе МО, второй наследник (мой двоюродный брат) хочет выкупить мою долю. О цене мы договорились. С его слов, в нотариальной конторе мне нужно подписать документ об отказе от моей доли, а он передаст мне деньги. Как юридически грамотно оформить эту сделку? Спасибо.
Добрый день! Вопрос по оформлению земельного участка под дачное строительство. Мы коренные жители на этом участке земли с 1967 года садили картошку. Написали заявление и получили акт выбора земельного участка на 6 соток. Прошли все инстанции. И вдруг пришел отказ от районной администрации кто и выдал нам этот акт. Мотивация отказа — какое-то дачное товарищество провело межевание на 3,6 гектара земли и наш выделенный участок попал к ним. На вопрос «зачем тогда нам дали акт о выборе участка» в администрации развели руками и дословно цитирую «так получилось». Вопрос 1. Насколько правомерны действия районной администрации в отказе. Вопрос 2. Какую юридическую силу имеет акт о выборе земельного участка. ( Может-ли 3е лицо Претендовать на участок земли находящийся в оформлении по акту о выборе ...
... нужно обратиться чтобы решить этот вопрос положительно...
Добрый день! Помогите пожалуйста по вопросу земельного участка и дома в деревне, потому что уже год не можем все правильно оформить, а юристы в нашем городе такое впечатление что просто за посиделки деньги собирают, а правильных ответов до сих пор и не дали. Спасибо огромное за консультацию и помощь заранее. Ситуация у нас следующая: У меня была бабушка по маминой линии, которая жила деревне и имела в собственности жилой дом и участок у дома в деревне. В 1996 году моя бабушка умерает, оставляя завещание на трех своих дочерей (двух моих тетей и мою маму). Через полгода они троем вступают в наследство по этому завещанию в равных долях и получают одно на троих свидетельство о государственной регистрации по 1/3 доли (жилой дом 74,3 кв.м. и участок у дома 45 кв.м.). До 2011 года мои две тети и ...
Здравствуйте. Земельный участок под многоквартирным жилым домом 1950-х годов* постройки был поставлен на кадастровый учет в 1993 году при передаче мэрией железной дороге социальных объектов (в основном жилых домов) оптом (порядка ста объектов) (на основании Закона РCФCH от 1990 года о земельной реформе, который позже, в конце 1993 года, указом президента Ельцина был признан не сответствующим Конституции РФ). При этом установленная (исключительно на бумаге) граница земельного участка рассекла пополам двор (фактически использовавшийся). В 1998 году дом был передан (возвращен) железной дорогой администрации города, и постановлением администрации города от 1998 года постановление мэра от 1993 года (на основании которого земельный участок под домом был поставлен на кадастровый учет) было ...
Здравствуйте! У меня вопрос по оформлению земельного участка с домом и последующего наследства. Моя мать, пенсионерка и я, её сын, приобретаем имущество, в виде земельного участка с домом. Я даю меньшую часть денег, она большую, по этому предполагается оформлять землю на неё. На данный момент мать замужем. Соответственно, имущество приобретается в браке. У её мужа есть дети от предыдущего брака. Я бы хотел в будущем унаследовать 100% этого имущества. Вопрос 1: Как оформить участок, чтобы не делить его в будущем с детьми её мужа? Вопрос 2: Если будет завещание, нужно ли будет платить огромный налог / выкупать по рыночной стоимости? Очень жду рекомендаций, с уважением, Илья.
У меня вопрос по закону от 4 августа 2010 года N 127-З, О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИЯ, учитель в муниципальной школе, то есть работаю в сфере образования.В собственности не имею никакого недвижимого имущества.Прописана в двухкомнатной квартире, 42 метра общая площадь, принадлежащей моей матери. В квартире прописано в общей сложности 5 человек, в том числе муж, который имеет в собственности квартиру и проживает отдельно.Мне сказали, что я не могу участвовать в программе о бесплатном предоставлении земельного участка, так как количество метров на одного члена семьи больше учетной нормы.Норма по Нижнему Новгороду соответствует 10 кв. метрам на человека ...
Здравствуйте! Помогите пожалуйста вот с таким вопросом. В своё время мы приобрели небольшой магазинчик с прилагающимся небольшим земельным участком. В то время оформление было не через Регистрационную палату и на землю из документов есть «Свидетельство на право собственности на землю», а так-же расчерченный план, на котором указаны границы участка. Через рег. палату земля не оформлена. Сейчас некто купил соседнее здание. И они уже оформили так. что выходит, что они отмеряли себе 1 метр нашей земли сбоку от здания по всей длине (для нас там ценен каждый сантиметр, так сказать, т.к. там проход всего метра три в ширину, и он очень нужен). Они аргументируют это тем, что у нас земля вообще не оформлена, не по закону выходит, а у них вот уже всё оформлено как надо. Действительно-ли в этом ...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли в Иркутской области, Предоставление юридическим и физическим лицам (или Некомерчиским организациям) в постоянное(бесрочное) пользование, в безвозмездное пользование земельных участков. (в Иркутске) ??? Найти ответ в интернете не смогла. ПОМОГИТЕ!
Выделили земельный участок ЛЕТОМ 2013 г. в аренду на 50 лет для строительства жилья. Подъезд не организован, нет никаких коммуникаций-как строить и тем более уж жить… В администрации на вопросы о сетях, пожимают плечиками, за то регулярно угрожают-ЕСЛИ НЕ ПОСТРОИМ К ОСЕНИ 2014г, заберут обратно. Вопрос " Обязаны ли обеспечить земельные участки коммуникациями?" «Чья это обязанность- с кого спрашивать?» и «В какие сроки обязаны обеспечить?»
Выделили земельный участок ЛЕТОМ 2013 г. в аренду на 50 лет для строительства жилья. Подъезд не организован, нет никаких коммуникаций-как строить и тем более уж жить… В администрации на вопросы о сетях, пожимают плечиками, за то регулярно угрожают-ЕСЛИ НЕ ПОСТРОИМ К ОСЕНИ 2014г, заберут обратно. Вопрос " Обязаны ли обеспечить земельные участки коммуникациями?" «Чья это обязанность- с кого спрашивать?» и «В какие сроки обязаны обеспечить?»
Выделили земельный участок ЛЕТОМ 2013 г. в аренду на 50 лет для строительства жилья. Подъезд не организован, нет никаких коммуникаций-как строить и тем более уж жить… В администрации на вопросы о сетях, пожимают плечиками, за то регулярно угрожают-ЕСЛИ НЕ ПОСТРОИМ К ОСЕНИ 2014г, заберут обратно. Вопрос " Обязаны ли обеспечить земельные участки коммуникациями?" Я имею ввиду дать возможность подключиться, ближайшие сети находятся в километре от участка, не уже ли придётся за свой счет тянуться туда? «Чья это обязанность- с кого спрашивать?» и «В какие сроки обязаны обеспечить?»
Состоим в браке 15 лет, детям 12; 7; 2,5 года. Прописаны и проживаем в Ялте (Крым), в двухкомнатной квартире, общей площадью 54 м кв, а жилая площадь — 34 м кв. Землей не владеем, государством земля не выделялась. Квартира получена по дарственной родственником (бабушкой) в 2007 году. Вопрос возник в связи с Законом Республики Крым от 15.01.2015 гг. № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», а именно: Статья 5, пункт 3 данного закона: " не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма". Получается, если у нас есть квартира, то мы не имеет право на получение земельного участка под строительство? ...
Здравствуйте! Сколько приблизительно будет стоить услуга Вашей юридической компании по процедуре вступления в права наследства земельным участком и домом?
... квартира (37,5 кв. м.) напополам с мамой. Вопрос: Имеем ли мы какие-либо льготы на получение квартиры, и/либо земельного участка?
Я электрик по образованию и профессии и поэтому в юридических вопросах разбираюсь не очень хорошо, а так как местная сетевая компания «Севэлектро» до сих пор принадлежит Украине (ее не национализировали) то вполне возможны подводные камни в договоре и ТУ. К слову моему соседу около года назад пришлось заплатить за подключение (15кВт, 380В) примерно 600 тыс. рублей. Конкретно мне в данных документах не нравится что в заявке я указывал объект подключения — «Земельный участок (стройплощадка)», а в ТУ и договоре как попало написано, где — жилой дом, где — строящийся жилой дом. А так же пункт № 5 договора в котором указанно что срок подключения может быть продлен в связи с реализацией инвест- программы. До их подстанции расстояние примерно 50 метров, прямо до моего участка идут опоры от которых ...
Ситуация: в 2000-х годах ОАО взяло в бессрочную аренду участок земли 2 га. В 2014 изменилось земельное законодательство, институт бессрочного пользования земельными участками был отменен, но ОАО не успело ни переоформить аренду, ни выкупить участок на льготных условиях. Как быть в настоящее время? Куда обращаться с вопросом оформления земли в собственность или долгосрочную аренду? Буду благодарна за ссылки на законодательство и пошаговую инструкцию.
ходатайству суд назначил строительно-техническую экспертизу. В выводах экспертизы эксперт указал, что фактические площади земельных участков соответствуют юридическим площадям, т.к. в кадастровых выписках площадь участка исца ± 23 кв.м, а ответчика ± 13 кв.м. Так же указал, что фактическая граница между участками не соответствует юридической, и площадь наложения 20кв.м. Мой вопрос — как доказать суду, что погрешность ± 23кв.м. в кадастровой выписке — это погрешность измерения на весь периметр участка, а не на одну его сторону? Какие мои следующие действия в суде? И есть ли шанс выиграть дело с такими выводами эксперта?
Добрый день. Вопрос касаемо земельного права. Унаследовали дом с земельным участком. Разделили земельный участок пополам с вторым наследником. В итоге получается, что к его части участка нет подхода и проезда. Он выдвигает требование о том, чтоб я выделил ему по своей доли участка проезд. Межевание пока не делали. Подскажите какой ширины должен быть проход и проезд к участку. И вообще каким образом происходит раздел земли между наследниками. Сложность заключается в том, что практически целиком моя часть земли застроена.
Разрешение на ввод в эксплуатацию трехэтажного здания ГСК и овощехранилища получено в сентябре. Срок временной аренды участка земли, отведенного под строительство этого здания истекает 31 декабря. За оставшиеся 3 месяца практически невозможно оформить в собственность около 400 боксов и кабинок на физ лиц в органах юстиции.А это одно из условий оформления земли в собственность. Оформление договора аренды земельного учас тка с множеством лиц, на стороне арендатора тоже уйдет немало времени. Вопрос: Разрешено ли законодательством продлять на какой-либо срок договор аренды на  землю на период строительства, если получено разрешение о вводе объекта в эксплуатацию. Если да, то на каких условиях?
Московской области получило распространение строительство многоквартирных средне и малоэтажных домов (3-4 этажа) эконом класса. Стоимость 1-комнатной квартиры варьируется от 1500 до 1800 тыс.руб. Дома возводятся на земельных участках находящихся на праве собственности у застройщика (инвестора). Собственность на земельный участок оформлена на юридическое лицо. Учредителями юридического лица являются несколько граждан РФ. При этом, со слов представителя продавца, мы приобретаем ква ртиру, а земельный участок остается на праве собственности у инвестора (продавца). Насколько я понимаю при приобретении квартиры в собственность автоматически должно переходить право собственности на долю земельного участка (без выделения в натуре) под пятном застройки и какая-то часть прилегающей территории ( ...
  Гр-н Алексеев, получивший по наследству от своего отца домовладение, расположенное на земельном участке размером 4000 кв. м., не переоформляя право на земельный участок, передал жилой дом в дар в равных долях троим сыновьям и такую же долю в домовладении оставил за собой. Договор дарения нотариально удостоверены и зарегистрированы в бюро технической инвентаризации. Впоследствии совладельцы домовладения обратились с заявлением об оформлении права собственности на земельный участок в органы местного самоуправления. Орган местного самоуправления издал постановление о передаче земельного участка в собственност за плату совладельцам домовладения. В соответствии сданным постановлением совладельцы провели работы, связанные с землеустройством. Однако, при согласовании границ земельного участка ...
Вопрос задан анонимно
08.06.10
Подскажите пожалуйста, не знаю всех тонкостей своего дела только начинаю. Мне отказали в присвоении адреса и в разрешении на вид использования земельным участком, на котором уже стоит Ларёк (павильонного типа), но чтобы получить аренду на земельный участок под  существующим павильоном это нужно. Не знаю что и делать. Как можно решить вопрос может быть иными способами? Спасибо.
У мамы имеется земельный участок в садоводчестве. На него имеется "свидетельство на право собственности на землю" от 96 года. Также в 2009 году провели межевание, и получили кадастровый паспорт. Свидетельство о собственности из юстиции не получали. В 2009 году построили на участке дом. Дом почти в завершенном состоянии — подключена вода и электричество, установлено оборудование для отопления, но не подключен газ (на стадии оформления документов), не сделана канализация (планируем устанавливать "автономную канализацию"). На дом документов нет никаких. А теперь вопрос. Каким образом мать может переоформить все это на своих двух сыновей. Я так понимаю, есть два основных варианта (не считая завещание) — через договор дарения и через договор купли-продажи. Я так понял, разница между этими ...
  Здравствуйте! Очень прошу помощь мне в одном вопросе. Мы с мужем купили землю, так как земля была без построек продавец земли являлся арендатором на 49 лет, а мы в свою очередь стали  субарендаторами. Вопрос заключается в следующем:  можем ли мы построить на этом участке дом, если да то как все это юридически правильно оформить? Заранее спасибо!
подскажите пожалуйста. как проходит межевание земельного участка между двумя соседями и занесение его в земельный кадастр( обязательно ли это в судебном порядке если этот вопрос решается "мирным способом")? и как нас могут кинуть? за ранее спасибо
Доброго времени суток, у меня такой вопрос. Могу ли я подарить дом (весь или 99/100 долей, к примеру, который находится на моем земельном участке, моей маме, не даря ей земельный участок? Или при такой дарственной ей все равно выдадут договор о собственности на землю что под домом? Спасибо за внимание. С нетерпеньем жду Вашего ответа.
Доброго времени суток, у нашей семьй есть земельный участок, который моя мать берет ежегодно в аренду под посадку картофеля на протяжении 25 лет, до этого на этом участке стоял дом пренадлежавший моим бабушке и дедушке, в 80м году он сгорел, после чего не отстраивался вновь, домовых книг и прочей документации найти не удалось, в комитете по земельным ресурсам нам говорят что бы мы выставляли на аукцион и учавствовали на ровне со всеми, но участок находится в очень хорошем месте и его конечно же перекупят. Вопрос состоит в том возможно ли нам каким то образом либо выкупить дибо взять в долгосрочную аренду этот участок и начать строиться, подскажите хотябы в каком направлении двигаться.
Здравствуйте, прошу помочь разобраться в ситуации. От имени организации отправляли запрос на предоставление земельного участка под автопарковку в администрацию города и пришел следующий ответ: «Комиссия по вопросам предоставления земельных участков не согласовывает Вам предоставление в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка площадью 2000 кв.м. для временного (некапитального) объекта — автопарковки легковых автомобилей по адресу: ххх, т.к. часть земельного участка обременена правами третьих лиц, земельный участок является местом общего пользования, проездом к существующим зданиям, полностью расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, теплотрасса, сети электроснабжения). Размещение автопаркови не соответствует строительным нормам и правилам ...
Добрый день! Меня зовут Лилия. Я попала в очень сложную ситуацию и нуждаюсь в Вашей помощи! Будучи еще в браке со своим бывшим супругом, мы имели в собственности земельный участок. В 2006 г. он разделил его и половину продал без моего ведома и согласия гржданке (назовем её условно Иванова). Спустя время в 2008 г. наш брак был расторгнут. И после этого я только узнала о продаже им части земельного участка. Я обратилась в суд. После долгих «борений» суд вынес решение: до 01.09.2010 г. обязать моего бывшего супруга вернуть Ивановой определенную сумму денег в качестве компенсации и тогда участок должен был вернуться в нашу с ним совместную собственность. В случае невозврата денежной суммы до 01.09.2010 участок должен был перейти в нашу совместную собственность с Ивановой. Деньги Ивановой моим ...
Добрый день! Ситуация такова… в собственности находиться земельный участок (свидетельство от 2007г., август месяц). Категория земель — земли населенных пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства.  На участке мы ничего не делали. Не стояло даже забора. Он весь зарос.  Решили строиться и тут выяснилось, что со всех сторон на наш участок залезли соседи и построили заборы. Кто на метр, а кто и на два. Из 22 осталось 18 соток. Все координаты моего участка не соответсвуют координатам, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. На просьбу решить этот вопрос миром — получили отказ. Сносить и выкупать никто ничего не будет. Вопрос первый: могут ли у меня каким-то образом отобрать части занятого участка. Или раз это мой частная собственность я могу делать с ним что угодно. Есть ли ...
Помогите решить и мне в отношении перевода земли из одной категории в другую.Ситуация глупая, я хочу а меня дурят… и уже 20 лет.  Земельные участки находятся в собственности  уже более 20 лет. Сейчас создано на базе КФХ  ДНТ, 10 участников, все члены семьи.У каждого есть земельные участки под сельскохозяйственное производство, категория естественно- сельсекохозяйственное назначение.  Уже  несколько лет переписываемся с администрацией.  Просили разрешить строительство жилых домов, ввести в черту населенных пунктов, и т.п. Сначала  отказывали на основании Закона КФХ ссылаясь:" здания и сооружения… не могут быть жилыми " ит.д.  На сегодня: получили очередной отказ из Администрации, ссылаются на чересполосицу и фактическое расположение зу. не примыкает к черте города. Рекомендуют обратиться в ...
... помочь не могу, а специалист который по этому вопросу — в отпуске. Правомерно ли это? И как быть?
У меня есть дом с земельным участком в костромской глуши. Фактически там проживает мой отец, я там бываю раз в год. Сейчас я планирую уезжать зарубеж на ПМЖ и хотел бы написать на отца дарственную. Но есть проблема: не только в деревне, где живет отец, но и во всем районе нет ни одного нотариуса, а везти отца куда-то за тридевять земель не хотелось бы. Возможен ли юридически такой вариант, чтобы я приехал к отцу с готовым договором, который ему осталось бы лишь подписать и отдать на регистрацию в органы Росреестра или очной встречи отца с нотариусом миновать никак нельзя? И какие документы я должен предоставить нотариусу, чтобы он грамотно составил договор? Нужно ли какое-то заключение БТИ или что-то в этом роде?
... — единственный среди соседей внесенный в земельный реестр с определенными границами. все документы в ...
... вопрос а то не понятно на чей они территории свели ...
Здравствуйте! Прошу Вас прояснить мне мою ситуацию: У меня 1га ЛКХ, приватизирован, есть Госакт. В этом году меня пригласили в Сельсовет для написания заявления о включении моего земельного участка в границы села. Они обосновывают свои действия ст. 173, ст. 175 Земельного Кодекса, в связи с изменениями Генплана застройки села. Вопрос: не отберут ли у нас эти земли, после наших заявлений? Заранее вам благодарна.
... часть участка, станет ли он нашей частной собственностью и потребуется ли после этого приватизация участка? Спасибо.
здравствуйте! в 1996 году купил земельный участок в садом товариществе. большинство из членов в 1996г. приватизировали земельные участки в том числе рядом с моим участком. в этом году я хотель приватизировать свой участок но администрации города отказали на основании того что не соответствует санитарным нормам( рядом с участками находится кладбище) по санитарным нормам расстояние с кладбищем должно быть 300м а у меня 310. на вопрос почему другие приватизировали в администрации говорят что тогда норма была по расстаяниb 500м. подскажите можно ли что то сделать в том числе через суд? как приватизировать свой участок? ведь когда я покупал санитарная норма была 500м а сейчас 300
... таких участков в сельских поселениях??? спасибо. Как получить земельный участок в муниципальном сельском поселении?
... земельного участка на самостоятельные части? Предложите основанный на законе ...
Здравствуйте! От собственников соседских участков слышала, что земельные участки, выданные ранее под строительство дома нужно перерегистрировать в Рег. палате. У меня такой вопрос — нужно ли мне (и для чего) перерегистрировать земельный участок и жилой частный дом на этом участке, если дом построен в 1954г на основании Договора «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности?» Договор выдан Куйбышевским (Самарским) отделом по делам архитектуры Куйбышевского городского Совета депутатов в 1952г. Если ответ положительный, то каким способом (наименее затратным) я могу воспользоваться? Спасибо.
Здравствуйте! Есть закон о выделение земельных участков для многодетных семей. Я собрал все нужные документы и пошёл в мэрию.Там меня и поставили на очередь.Через год я решил узнать какая у меня очередь, а до этого я в интернете узнал, что в очереде стоят 650 семей.И мне сказали, что у меня 950 очередь и я возмутился.Почему у меня не льготная очередь.Они говорят, что Томская дума постановила льготная очередь должна быть 5 и более детей, а у вас их всего 3 детей.Так вот в россии 3 детей это уже многодетная или закон не для всех.Как я могу на это повлиять.
... очень признательна за ссылки на конкретные статьи Земельного кодекса РФ или др. документы. 
Всем добрый вечер! У отца имеется земельный участок, получен еще в 1986г., ухожен, огорожен забором. В прошлом году получили свидетельство на право собственность (12 соток) и в 2012 году решили отмеживать его (т.е. дооформить), и тут возникла проблема: при замере выяснилось что по факту мы используем 17, вместо 12 соток. Вопрос: есть какая-нибудь возможность узаконить эти 5 соток? На земельном участке стоит оформленный (еще в 1987г.) дом, зем. участок дан под ИЖС. Прошу ответ учитывать с «поправками» на Краснодарский край.
Здравствуйте! помогите разобраться в вопросе: у моего дедушки есть домик в деревне, рядом с этим домом находиться земельный участок 8 соток, дедушка занял этот участок в 1997 году самовольно, разрабатывал, удобрял и выращивал на нем картофель и т.д. в течении пятнадцати лет! 2012 он сделал кадастровый план участка оформил на дочь! После чего приехала комиссия с администрации города и запретили пользоваться этим участком! Затем этот участок администрация выставила на публичные торги(аукцион), дедушка предложил купить его, но ему отказали, сказали то что, вас ставят в последнюю очередь на покупку! В газете опубликовали что это участок продаёться и сказали если ни кто не купит этот участок через неделю после опубликования то продадут дедушке. Прошла неделя и администрация продлила срок ...
... помочь мне, так как платная юридическая консультация нам не по карману! ПРОШУ ПОМОГИТЕ!!!!
Здравствуйте! Интересует такой вопрос. Являюсь дольщиком в строящемся доме нового микрорайона. Недавно обнаружили в Проектной декларации на сайте застройщика, что наш строящийся дом и еще один строящийся дом рядом имеют один адрес земельного участка. Дословно: " Местоположение Дома: Дом расположен на земельном участке в г. Ульяновск, ул. ХХХ, дом №18." В Договоре долевого участия также имеется адрес нашего буд. дома-г. Ульяновск, ул. ХХХ, дом №18. Как такое возможно? Адрес земельного участка, на котором строится дом-фактический, те уже с номером получается? И Два дома построят на одном земельном участке, имеющий один и тот же адрес? Или что? Не получится ли так, что сдадут два дома с одним адресом?=) или при регистрации дома могут дать и совсем другой адрес, Наш дом будет по адресу: г. ...
Подскажите пожалуйста! Хотим купить земельный участок с домом (этот участок заброшенный много лет), по правилам кооперативного сада если не пользуешься и не платишь за сад более 5-и лет, то участок переходит в собственность кооператива и его можно выкупить за долги. Мы обратились с этим вопросом к председателю сада, он дал добро, но как быть с перепиской этого участка на нас он не знает. Принадлежал этот участок дедушке который давно умер. У него была жена c которой они небыли расписанны, два родных сына и опекун. Сыновья умерли и бабушка тоже. Остался один опекун. По документам этот участок ещё с 1990 года записан на того  дедушку.  Мы нашли этого опекуна. Он дал своё согласие на то что бы мы взяли этот сад, участок ему не нужен. У него есть все похоронки и садоводческая книжка, он готов ...
... освоения. Возможно ли в такой ситуации получить участки в безвозмездное пользование????
здравствуйте, меня интересует такой вопрос, по молодой семье. По закону молодой семье выдают земельные участки, на улучшение жилищных условий. Так вот, закон один для всех?
здравствуйте мы покупаем земельный участок под ипотеку на первоначальном этапе зделки при оформлении договора купли продажи нас просят внести первоначальный взнос 30% от стоимости участка для дольнейшего работы теперь вопрос не будет ли у нас в дольнейшем проблем с банком?
... . Какова судьба земельного участка с видом разрешенного использования «для эксплуатации ...
Добрый день.С недавнего времени у меня возник спорный вопрос о границах наших земельных участков со смежными землепользователями.У меня есть одно свидетельство на землю( рыжего цвета), которое было выдано Администрацией с/с в 1993 году, плана моего участка мне никто не давал, я не знаю не длину ни ширину своего участка.Соответствует ли площадь моего участка с той площадью, что указана в свидетельстве я даже не знаю.Сделать межевание на данный момент не имею возможности, соседи тоже не делали.Есть ли этот план на мой участок или его совсем не было я не знаю.Знаю одну плошадь, что 21 сотка сейчас у меня в личном пользовании.Изначально земли было у меня 25 соток, есть записи в похозяйственных книгах, что в такой то период, а именно на протяжении 15 лет земли было 25 соток, но когда выдали ...
... у меня на меже земельного участка? Заранее благодарен! мусорный бак соседнего многоквартирного дома на територии земельного участка
Здравствуйте, ответьте мне пожалуйста на вопрос.: гражданину передан по наследству земельный участок о чем имеется свидетельство предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, но всплыл факт того, что при жизни наследодатель изменил целевое использование на ведение личного подсобного хозяйства и в кадастровой палате были внесены соответствующие изменения, но целевое использование зем. участка не зарегистрировано в УФРС (есть распоряжение об изм. разреш. использ. зем. участка). Можно ли внести изменение в Распоряжение муниципального образования о замене наследодателя на наследника. Не будет ли это нарушением закона.
Здравствуйте. Такой вопрос. Почти два года назад заключила договор с ИП о том, что хочу приобрести земельный участок с последующим оформлением его в частную собственность для строительства индивидуального дома. По договору мне должны предоставить топографическую съемку, генплан, адресную справку, межевание, постановление, кадастровый план, договор аренды, регистрацию в регцентре. Договор был заключен на год, но есть приписка «автоматически продляется в случае, если одна из сторон не заявила о расторжении в письменном виде». На руках есть только договор, копия справки о том, что участок свободен от прав третьих лиц и выделен из свободных земель, копия постановления о присвоении участку почтового адреса с указанием площади участка и копия схемы расположения земельного участка с ...
  Здравствуйте! Хотелось бы узнать немного информации по поводу отчуждения земельного участка.   Имеется, участок 6 соток, приватизированный и на котором построен дом и торговый павильон. Сейчас нам хотят запретить продажу алкогольных напитков с января 2013 г. Так вот, нам сказали, что если мы будем иметь капитальное строение, то можно продолжить торговлю, но без спиртного. Мы находимся в дали от школ и учебных заведений, рядом нет ни военных частей ни тому подобного, лишь несколько жилых кварталов вокруг.   Павильон стоит рядом с домом, в отдельном строении. Для получения разрешения на продажу алкоголем необходим магазин или торговый павильон от 50 м.кв. при этом, под данное строение должно быть проведено отчуждение земли. Но нам сказали, что невозможно провести отчуждение так как земля ...
Добрый день, уважаемые эксперты. Скажите, пожалуйста, можете ли вы помочь мне в решении спорного вопроса о дачном участке? Я купил участок несколько лет назад и его хозяин не стал оформлять договор купли-продажи, а просто оформил на меня генеральную доверенность. Она действовала три года, но хозяин умер раньше истечения этого срока и, соответственно, доверенность утратила силу. На руках у меня осталась только книжка садовода и свидетельство о регистрации права собственности, оформленное на имя умершего хозяина. Жена его отказывается идти на контакт и помогать мне в переоформлении документов. Председатель садоводства только и делает, что требует от меня оплаты земельного налога, хотя я там не нахожусь и ничего не делаю, так как участок не на мне. Есть ли смысл заниматься этим участком или ...
Добрый день. Вопрос о земле. Имеем паи ( пашня), хотим использовать эти земельные участки под садовые насаждения. Перечитали много литературы, но понимаем, что это все сухая теория, как дело обстоит на практике. Имеем ли мы такое право, и как это оформить юридически, с чего начинать? Спасибо за ответ.
... ли я сейчас подать заявление на наследование этого участка или его доли? Спасибо.
ЗДРАВСТВУЙТЕ У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС. У нас многодетная семья, нам уже больше 18 лет всем. Имеем ли мы право на получениебесплатно земельного участка в лен. области? Закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (№48-оз) Спасибо в личку.
Здравствуйте. Вопрос такого плана: Обратился в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду(было объявление в газете о том, что администрация планирует предоставление земельного участка в аренду по адресу...., администрация принимает заявления о предоставлении зем.участка в течении месяца. (( месячный срок прошел 14 дней назад, в объявлении не было ни контактного телефона, ни другой информации, т.е. в какой отдел подойти, уточнить, тупо объявление и все)). Пришел в администрацию, в Земельный комитет там, не в курсе, в одном из кабинетов администрации, мужчина подсказал написать заявление на имя главы администрации. Я написал заявление — приняли, зарегистрировали, через 17 дней пришло письмо подписанное председателем комитета по архитектуре, строительству и ...
Какие льготы имеют малоимущие на получение земельного участка для постройки дома юридическая консультация
добрый день! Вопрос по недвижимости.Хочу приобрести земельный участок в собственность под ИЖС. Название улице пока не присвоено. Проведено межевание участков, есть тех условия на коммуникации, но самих коммуникаций пока нет. Собственник владеет в этом районе многими участками, обещает заняться подведением коммуникаций для всех. ВОПРОС: не обманет ли он? (т.к. в этом же районе есть дома которые уже 3-4 года без коммуникаций стоят). КАКИЕ ГАРАНТИИ МОЖНО С НЕГО ПОТРЕБОВАТЬ ИЛИ КАК ПРОВЕРИТЬ, ЧТО ОБЕЩАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ ВСЕ-ТАКИ БУДУТ? Как проверить подлинность документов: св-ва о праве собственности, тех условий, отсутсвие обременений и т.д.?
... земельных участков на территории Рязанской области» (принят постановлением ...
Подаю исковое в суд о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании причины пропуска срока принятия наследства уважительной, восстановлении срока принятия наследства и признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество.Проблема в том, что в документах которые мы поздно обнаружили после смерти родственника написано, что ему был предоставлено в 1997 году право постоянного пользования земельным участком под строительство жилого дома. Дом так и не построил, так как умер. Вопрос: Мне писать в иске о признании права пользования или признания права собственности? С учетом того, что участок предоставили в 1997 году до введение в действие ЗК РФ. Спасибо заранее
... дальнейших действий, вопрос: Как всячески помешать и не допустить несправедливости в ...
Продаю земельный участок. В связи с этим два вопроса.   Первый. Можно ли как-то провести всю сделку без выезда к месту участка, без оформления генеральной доверенности на кого-то? Например, передавать документы по почте?  Второй. Какими нормами регулируется налогообложение при продаже земли? Одни мне говорят, что сделки до 1млн.руб. не облагаются налогом, другие — что на землю это не распространяется, и если сделка совершена с наценкой, то на наценку начисляется 13% подоходного. Где в законах написано по этому поводу?
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, если земельному участку присвоена категория «земли населенных пунктов» а вид разрешенного использования не ижс а просто «для жилищного строительства» можно ли строить на нем многоквартирные дома средней и высокой этажности? И, если да, то отражается ли это где-то в нормативных документах и каких? Спасибо!
здравствуйте, есть такой закон О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН БЕСПЛАТНО (смоленск 10 июня 2003 года N 23-з ). Я подал заявление на участок 17.08.2012. В конце сентября, в нём вступили в силу новые изменения -теперь полученная земля не будет оформляться на заявителя до тех пор пока на земельном участке не будет построен жилой дом, на что даётся 5 лет аренды))). Вопрос: если заявление подано, раньше чем внесли изменения в законе, то как в этом случае работает закон по старому или по новому, т.е. смогу ли я оформить землю на себя или тоже пока не построю дом? Спасибо
здравствуйте, есть такой закон О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН БЕСПЛАТНО (смоленск 10 июня 2003 года N 23-з ). Я подал заявление на участок 17.08.2012. В конце сентября, в нём вступили в силу новые изменения -теперь полученная земля не будет оформляться на заявителя до тех пор пока на земельном участке не будет построен жилой дом, на что даётся 5 лет аренды))). Вопрос: если заявление подано, раньше чем внесли изменения в законе, то как в этом случае работает закон по старому или по новому, т.е. смогу ли я оформить землю на себя или тоже пока не построю дом?(если можно ссылку на закон) Спасибо
здравствуйте, есть такой закон О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН БЕСПЛАТНО (смоленск 10 июня 2003 года N 23-з ). Я подал заявление на участок 17.08.2012. В конце сентября, в нём вступили в силу новые изменения -теперь полученная земля не будет оформляться на заявителя до тех пор пока на земельном участке не будет построен жилой дом, на что даётся 5 лет аренды))). Вопрос: если заявление подано, раньше чем внесли изменения в законе, то как в этом случае работает закон по старому или по новому, т.е. смогу ли я оформить землю на себя или тоже пока не построю дом?(если можно ссылку на закон) Спасибо
Здравствуйте!!! Хотелось бы попросить у Вас помощи в решении нашего вопроса… Мы с мужем нашли земельные участки на продажу в пригородном районе. Там участки совсем новые, в продажу поступили совсем недавно, и цена для нас показалась очень приемлемой…там, правда, пока нет коммуникаций, но всё ожидается в перспективе! Естественно, что в таком серьёзном деле возникает много вопросов и сомнений!!! Первым из них оказалось то, что человеком, продающим эти участки оказалась молодая 20-ти летняя девушка…, которая, видимо, занимается таким видом бизнеса, скупает и потом продаёт земельные участки (но возраст настораживает) сверили паспортные данные, указанные в нашем договоре «О внесении залога», проверили их на сайте миграционной службы – паспорт действителен. Мы внесли залог (символическую ...
здравствуйте, я подала заявление на получение земельного участка для многодетных семей и была на очереди 90-ая, ждала ждала когда мне выдадут земельный участок так и прошол год. обращаюсь с вопросом к ним почему мне не выдают земельный участок а они мне говорят что моего заявления нет и что нужно подать заявление по новой ладно я подала заявление по новой и мне сказали что я теперь 316-я на очереди. как можно им доказать что я им подавала то первое заявление и как можно его вернуть в действие? если посмотреть второе заявление где я 316-я на очереди то это я получу земельный участок не знаю через сколько лет, если вы знаете подскажите пожалуйста через сколько лет я получу землю по второму заявлению. и можно ли вернуть в действие первое заявление ведь у них должны остаться мои данные в ...
Здравствуйте! Очень прошу помощи действительно знающих людей. Ситуация сложная. В сентябре 2008 года оформлен договор купли- продажи жилого дома с земельным участком. В пункте договора указана общая цена жилого дома и земельного участка. Решив воспользоваться законным правом на имущественный налоговый вычет, обратились в ИФНС по месту жительства, подали все документы. Но получили отказ. В связи с тем, что «в договоре участниками не разделена стоимость жилого дома и земельного участка». Налоговая ссылается на пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) (в редакции, действующей с 2008 г.) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком ...
... лицензия на проведение добычных работ на этом участке??? Заранее благодарю за ответ
... невозможно. Можно вопрос о его сносе решить в суде? Каковы ...
... я должна обращаться для решения данного вопроса. Спасибо, с уважением, Ольга
В договоре аренды земельного участка, заключённого на неопределённый срок, в статье «Расторжение и отказ договора» прописан один из случаев по которому арендодатель может расторгнуть договор: «Издание постановления Главы города о предварительном согласовании места размещения капитального объекта или о предоставлении земельного участка для строительства, в том числе путём проведения торгов, если УЧАСТОК полностью или частично включается в состав земельного участка, предоставляемогодля строительства или предварительно согласованного для размешения капитального объекта.» По этому поводу возникает перечень вопросов: 1. Это урегулировано каким-то законом (доминацией кап. объектов перед некап) или просто условие договора? 2. Какую процедуру нужно пройти чтобы избавиться от этой надписи в ...
Добрый день! У моего отца есть земельный участок в собственности. На участке стоит дом (не зарегистрированный). Отец хочет переписать участок на меня. В связи с этим у меня есть ряд вопросов:1. Что лучше — оформление дарственной или договор купли-продажи.2. Так как дом не зарегистрирован, можно ли сначала переоформить участок на меня. А я потом сама оформлю дом?3. дом стоит уже лет 10. Могут ли при регистрации дома наложить на меня какие то штрафы за то, что дом так долго не оформляли?4. Только что была у натариуса на консультации. Он мне сказал, что оформить дарственную или договор купли-продажи можно теперь самим и потом с ним обратиться в рег. палату. Так ли это?5. Как понять в какой рег. палате наш участок относится?6. Какие документы (полный список) необходимы будут по обращению в рег ...
Многоуважаемые юристы! Дайте, пожалуйста, юридическую оценку  нижеизложенному  иску. Правильно ли выбрана правовая позиция? По вашему мнению, какие вопросы могут возникнуть у  судьи во время слушания дела по иску и по описанной ниже ситуации?  Уважаемые, просьба давать только конструктивные оценки и отзывы, не углубляясь  в дебаты.  Очень интересно увидеть  мнения  юристов-практиков. Заранее большое спасибо. Обстоятельство,  послужившее  для  судебного разбирательства: Вначале 90-х была куплена доля жилого дома с прилегающим участком. Договор купли- продажи дома был зарегистрирован в БТИ и в имущественном комитете, что на сегодняшний момент для перерегистрации документов у УФРС  не вызывает вопросов. А вот договор купли-продажи на прилегающий участок  не принимает УФРС, ссылаясь на то, ...
Добрый день! В 1992г. моей бабушке был выделен земельный участок под строительство частного дома (земли поселений). За время пользования бабушка участок в собственность не оформила, после ее смерти пользовался участком мой отец, но он также в собственность его не оформил. сейчас участком пользуюсь я, но в собственность его оформить не могу так как свидетельство выдавалось не на мое имя, через недвижимость тоже не могу так как ее уничтожили в мое отсутствие. Вопрос: как мне сейчас оформить землю в собственность если администрация ссылается на то что свидетельство выдввалось не на мое имя, бессрочное пользование не наследуется на общих основаниях? заранее спасибо Aleksandr2515455@mail.ru
Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: супруги проживали в браке 10 лет, вот уже 5 лет они не жили вместе, но официально разведены не были.В браке был приобретен дом и отдельно земельный участок.Недавно по общему решению дом был продан и деньги подели на двоих.Но супруг не успел выписаться(новые жильцы были не против его прописки, так как он должен был вскоре выписаться).А земельный участок(приватизированный) был оформлен по документам на мужа. 7 марта супруг скоропостижно умер. Не оставив никакого завещания.Вопросы: 1)Как теперь быть с пропиской, можно ли его выписать из этого дома? 2)И что теперь делать с земельным частком? У умершего кроме жены с которой он не проживал, но официально разведен не был есть еще мать, и др.родсвенники дальние, детей у него нет.Кто в первую очередь имеет ...
Вопрос по земельному праву. Есть небольшой участок земли, разработанный, огороженный с плодовыми кустами и деревьями (сад). Им пользовались в течении лет 40-50 одни и те же люди. Этот участок ни за кем не закреплен, то есть находится по сути у государства. (бабка жила с дедом, у которого была эта земля, он умер, а она была лишь его гражданской женой, общих детей не было, наследников получается нет после него, документы никто не оформил). Слышала такое, что если кто-то пользуется земельным участком на протяжении долгого времени, то участок можно приватизировать. Но как это правильно сделать? и вообще есть ли такое в законе?
Добрый день. В браке был приобретен земельный участок 6,6 соток с целью в дальнейшем построить на нем дом. Земля оформлена на мужа, все документы на землю также у него. Есть несовершеннолетний ребенок, 9 месяцев. Сейчас муж планирует переоформить участок на свою мать, чтобы при разводе нам с ребенком ничего не досталось. Насколько я понимаю, это невозможно. У меня вопрос: что нужно (какие документы), чтобы подать на раздел этого участка? У меня ведь даже нет документов на него. Какую долю в нем имеет несовершеннолетний ребенок? По итогам решения суда какова будет вероятность, что мы получим денежную компенсацию, а не часть земли?
Добрый день! Земельный участок (15 сот.) в ст.Раевской приватизирован по упрощенке. В данное время пытаемся поставить на кадастровый учет. Соседи (справа) свой участок оформили, границы уточнили. Ранее, соседи наших соседей при оформлении своего участка наложились на участок наших соседей и наши соседи, чтобы не заморачиваться, сдвинулись по карте и наложились на наш участок на 2 метра по всей длине. С другойстороны от нашего участка — улица (угловой участок). Нам пришел отказ из Кадастра. Вопрос: Каким образом необходимо поступить? Обращаться в суд на соседей? Какие можем понести расходы? Каковы шансы его выиграть? Или есть иное решение?.. Заранее спасибо. С уважением, Нелли Беба
В 2003г мы со знакомыми приобрели земельный участок, поделили его на 4 части, каждый участок собственно получил свой кадастровый номер и адрес на данный момент на 2х участках уже построены дома на 1 из них уже оформлено право собственности в 2012 году. Собственно проблема заключается в следующем, при оформлении моего дома в собственность выяснилось что земельные участки у нас перепутаны.Участки у нас расположены перпендикулярно дороге идут друг за другом. Когда мы их делили мы исходили из того что нумерация домов и участков идет от дороги т.е. д18, 18а, 18б, 18в и кдастровые номера (указываю последние цифры) 60, 61, 62, 63. А оказалось что вся нумерация идет в обратном порядке (не от дороги, а со стороны поля)и получатся что я свой дом построил на участке соседа а он на моем, но он уже ...
Добрый день. У меня такой вопрос. Земельный участок был в бессрочном пользовании, собственник данного участка умер в 2004 году. На данном участке находится домовладение. Из 3-их наследников данным участком пользовался только 1 из них. Вопрос заключается в следующем, имеет ли данный собственник приоритетное право на приватизацию данного участка? За ранее спасибо.
Здравствуйте! Интересует вопрос, как можно получить земельный участок в аренду под строительство индивидуального жилья, в дальнейшем с правом выкупа этого земельного участка? Спасибо
Добрый вечер, меня зовут Татьяна, подскажите как быть. у меня в пользовании находиться земельный участок, который принадлежит покойному дяде. как можно переоформить этот участок на меня, если у дяди имеются два наследника? можно ли решить этот вопрос, не задевая наследников, если я пользуюсь этим земельным участком около 20 лет.
Здравствуйте! Мне на праве собственности принадлежит земельный участок на территорри сельского поселения. Имеется свидетельство о регистрации права собственности и кадастровый план от 1999 г. Данный участок был огорожен и использовался мной под посадку картофеля до тех пор, пока администрация сельского совета не выделила в собственность землю на которой распологалась дорога к моему участку. Администрация предложила мне самостоятельно проложить дорогу с другой стороны за свой счет. Поскольку затраты на обустройство подъездных путей к участку и выгода от его обработки были несопостовимы, я перестал пользоваться участком и появлялся на нем один раз в год. В прошлом году, при очередном посещении, я обнаружил, что на моем участке строится дом. Солбики, ограничивающие участок и фундамент дома ...
Вопрос задан анонимно
23.06.13
В соответствии с протоколом о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды и определению победителя аукциона от 26.03.2013 года я признан победителем данного аукциона. 01.04.2013 по результатам аукциона был подписан договор аренды земельного участка для строительства здания, строения, сооружения с Администрацией муниципального образования на три года. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии договор от 01.04.2013 зарегистрирован 17.05.2013. 27.05.2013 был получен технический паспорт на законченный строительством объект (гаражный бокс). 30.05.2013 кадастровым инженером был изготовлен технический план на законченный строительством объект (гаражный бокс). 04.06.2013 был получен кадастровый паспорт на законченный строительством ...
... лишь часть земельного участка, а другую часть занимает гос.учреждение? За ...
Вопрос задан анонимно
18.07.13
Здравствуйте. Вопрос об аренде земельного участка под ИЖС. Ранее этот участок находился в зоне Ж-4 и сейчас он в аренде под огород у другого человека. Я хочу взять этот участок в аренду под строительство, так как его категория сменилась на Ж-3 (разрешили ИЖС). Может ли Администрация города рассторнуть договор с нынешним арендатором на аренду под огород и заключить со мной под ИЖС? Если да, то какова процедура?
Здравствуйте. Было подано заявление в администрацию города с просьбой о предоставлении земельного участка под ИЖС (кадастровый номер у зем.участка уже был). Через месяц пришел ответ, что зем.участок можно получить только участвуя в аукционе. Прошло три месяца но этот земельный участок не был выставлен на аукцион. Когда я обратился в администрацию там мне сообщили, что в ближайшее время не планируется проведение аукционов. В связи с этим у меня возникли вопросы: Есть ли сроки проведения аукциона со дня подачи заявления на испрашиваемый участок? Что нужно сделать чтобы получить этот участок?
Добрый день! Мы с мужем хотим построить дом на земле его родителей, собственником является его отец, мой свёкр. У него есть Свидетельство о собственности (еще розовое), где прописана общая площадь земельного участка 20 соток и жилая застройка (кирпичный дом). Участок прямоугольный, родители занимают ровно половину этого участка, остальная половина — просто трава, так что разделить поровну не составит труда. Дом мы хотим построить на деньги моих родителей, они готовы продать бабушкину квартиру, если часть земли, где мы планируем строиться (10 соток), будет оформлена на меня (1/2 доля) и на мужа (1/2 доля), чтобы все было по-честному и по закону. Я уже интересовалась квартира в Подмосковье стоит 4500000 и 5 соток земли (моя доля) в этом месте — такие же деньги. У меня несколько вопросов: 1) ...
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я обратился с заявлением в министерство имущественных и земельных отношений для предоставления земельного участка под ИЖС — вид разрешённого использования Основное. В ответ через две недели мне пришёл ответ с отказом, в связи с тем, что моё заявление было подано вторым, участок выставляется на аукцион. Позвонив в МИЗО с вопросом откуда появилось первое заявление мне ответили, что первое заявление поступило, как под условно разрешённый вид использования. Хочу заметить, что ранее о заявленном участке заявлений и постановлений в СМИ не объявлялось. При таких обстоятельствах прошу Вас помочь, правомерно ли мне было выдано данное решение об отказе.
Здравствуйте. Помогите мне пожалуйста. Мы купили земельный участок и сделали межевание земельного участка. по результатам межевания оказалость, что участок расширился на 70 см и залез на соседский участок. Мы предполагаем, что пока участок пустовал соседи решили его расширить. Теперь у нас война с соседями, мы поставили забор по точкам, которые нам стрельнули геодезия Челябинской области. Теперь они нам звонят и угрожают, что уберут наш забор если мы его не уберем сами, кричат и грозятся спалить все наши постройки. Мы все разговоры записываем на диктофон на всякий случай. Вчера вечером они нам позвонили и сказали, что сегодня будут подавать заявление в суд на нас о незаконном межевании. У меня вопрос: неужели они могут выйграть суд, ведь мы же всё сделали по закону. и нам все одобрили и ...
Вопрос горящий ответ нужен очень срочно: на неразмежеванном и не зарегистированном в на неразмежеванном и не зарегистированном в кадастровой палате земельном участке расположено два дома с разными адресами: Улица № 72 и Улица № 74. В каждом из домов имеется по нескольку жилых помещений( всего собственников 7), причем все жилые помещения, кроме одного, по документам гос регистрации прав собственности на жилое помещение проходят как изолированные части жилого дома, а одно жилое помещение имеет статус квартиры Гражданка А хозяйка одной из изолированных частей жилого дома желает продать свою часть, и столкнулась с проблемой оформления земли под домом и придомовой территории ( необходимы документы регистрации на дом и землю для оформления ипотеки покупателю части дома), так как размер ...
Здравствуйте! Моей супруге родители оформили дарственную на земельный участок. Участок был оформлен, категория земель: земли населенных пунктов. Но межевания не было сделано и границы не были установлены. По середине участка проходила линия электропередач небольшой мощности, принадлежащая «КубаньЭнерго» и охранная зона была 5м. Примерно год назад вместо этой ЛЭП «КубаньЭнерго» в рамках Олимпийского строительства начало строить другую, более мощную и охранная зона у нее-20м, то есть мой участок практически весь стал находиться в охранной зоне. Мы обращались в «КубаньЭнерго» и в Олимпстрой с вопросом о выплате каких-либо компенсаций по этому поводу. Мне ответили, что нужен каталог координат участка, чтобы знать находится ли мой участок в охранной зоне. Мы сделали межевание, зарегистрировали ...
... 8 соток правомочно, если вторая часть участка официально (в Кадастре) еще не переведена в ЗНП.
День добрый, вопрос такой: Стоимость земельного участка по БТИ — 10млн., если при продаже цена ее будет указана, например, в 10 тыс. рублей (раздел имущества бывшими супругами, продает землю бывший муж), могут ли в этом случае признать сделку незаконной и отказать в оформлении? И в каком случае собственник освобождается от уплаты налога (земля в собственности более 3-х лет). Спасибо.
Здравствуйте! Моя мама получила от нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, на земельный участок! Также иметься кадастровый паспорт этого участка! Вопросы:1. Куда идти дальше чтобы оформить его в собственность!?2. Какие документы будут нужны для оформления!?3. Возможно ли оформить данный участок мне на себя сразу, рукописная доверенность от мамы, подойдет или нужно как-то заверить, так как моей маме не совсем удобно ездить, живет в другом городе!
... должен быть установлен порядок пользования земельным участком. Заранее благодарю за ответ.
здравствуйте. наша ситуация такова. дом оформлен на два хозяина, а земля, на котором он стоит на одного, но участок разделен на две части и каждая имеет свой кадастровый номер. Моя свекровь- владелица участков и половины дома. вторую половину в 1999 году она подарила моим детям, оформлена дарственная. Вопрос в том, может ли она подарить оба участка, включая и тот на котором стоит наша половина дома, своей дочери? как быть в этом случае и можно ли оспорить это решение?
Земельный вопрос. Я и моя сестра.являемся наследниками в одной второй доле каждый земельного участка в садовом товариществе и садового дома. Могу ли я зарегистрировать в Управлении Федеральной службы регистрации только земельный участок и оформить его только на себя, так как сестра на него не претендует. Какие при этом нужны документы?
... узнать о возможности строительства магазина на данном участке (в сельской администрации не знают)? Спасибо большое!
... узнать о возможности строительства магазина на данном участке (в сельской администрации не знают)? Спасибо большое!
Я купила квартиру в 2007 году в двухквартирном доме с общим двором. Из двора — выход в общий огород. Встал вопрос о межевании наших земельных участков. Соседу смежевали наш двор с его частью огорода в собственность, оставив узенький проход для выхода в наш огород вдоль забора (где даже не проехать с тележкой). Сосед мотивирует тем, что живет там 30 лет и имеет право на все. Можем мы опротестовать выдачу кадастрового паспорта на его участок (или внести изменения), его площадь задекларирована, но не поставлена на учет в отделе архитектуры. В БТИ от 19.05.2000г. имеется план земельного участка, где обозначена площадь под всем домом, в том числе и огород. У нас нет возможности произвести раздел общего двора, т.к. выход и у него, и у меня равный. Можем мы просить внести изменения в кадастровый ...
Здравствуйте! У меня вопрос по земельному праву. Приобрели с мужем участок, стоящий на кадастровом учёте, но без определения границ. Глава волости, имея наши письменные возражения поставил на нашем участке площадку под разворот пожарной технике 12*12 на кадастровый учёт, тем самым, существенно сократив площадь нашего участка. У Росреестра тоже не возникло никаких вопросов. Набирать недостающую площадь негде- одним краем участок выходит на ручей, где имеется 5-ти метровая охранная зона. Слева и справа границы соседних участков уже отмежеваны. Имел ли право глава волости на такие действия без судебного разбирательства? И что теперь в таком случае нам делать?
Хочу задать вопрос по поводу приобретения земельного участка в собственность, который был оформлен в аренду на 5 лет. Дело в том, что администрация района не дает разрешения на выкуп участка в собственность, хотя на данном участка построен капитальный гараж и имеется свидетельство на недвижимость.Имеют ли они право отказать? С уважением Петр Борисович Исаев. с.Малояз Салаватского района.
... ? Каков порядок рассмотрения спо ров по вопросам пользования недрами?
... вначале заняться домом или земельным участком и какая наша последовательность действий? Заранее ...
Добрый день! У меня есть вопрос к профессионалу своего дела. В 2002 году земельный участок, под индивидуальным домом, оформлен в собственность. Затем приняли решение оформить куплю земельного участка (2011 год), прилегающего к ранее оформленному, в пределах красной линии. Но произошли изменения в земельном кодексе: а именно, муниципальные земли перешли в категорию «Д» — под застройку, туда же попал и данный запрашиваемый участок. Его в итоге дали только в аренду. Спустя 2 года (в 2013 году) земельный комитет в одностороннем порядке прервал аренду, сославшись на не своевременную регистрацию в регистрационной палате. Весь пакет документов и договор прислали нам обратно. Вопросы: Правомерно ли продолжать с нас взымать арендную плату после одностороннего расторжения? Обязаны ли мы и далее ...
Здравствуйте! У меня вопрос по согласованию границы земельного участка. Проводятся работы по образованию земельного участка, а смежный участок уже отмежеван, но с недостаточной точностью. Требуется согласовать границу, но в соответствии с ч.3.1 ст. 25 закона о кадастре необходима подпись собственника смежного участка в акте согласования. Собственника найти не удалось. Что делать? Как согласовать границу? Через извещение в газету не получилось — кадастровая палата отказала в постановке на учет.
В 1997 г. нам выделили два дачных участка разными постановлениями. Оба участка находятся в одном СНТ. Один участок мы успели оформить в 1997 г., другой – нет. До 2011 г. нам запрещали пользоваться и оформлять участки, т.к. не была определена категория земель администрацией поселений, где они расположены. Первый участок мы оформили в Росреестре, получили свидетельство в 2012 г. Второй — нет. Председатель нашего СНТ постоянно требует деньги на разные цели, причем не определяя точную сумму (то 8000 р., то 6000 р.). Потом оказывается, что не хватило и нужно заплатить еще, затем еще. На вопрос откуда берутся такие суммы, отвечает: «Все приблизительно». Счета не показывает. Собрания напоминают «цирк». Поборы уже стали невыносимыми. Второй участок мы не можем оформить, т.к. председатель не выдает ...
В 1997 г. нам выделили два дачных участка разными постановлениями. Оба участка находятся в одном СНТ. Один участок мы успели оформить в 1997 г., другой – нет. До 2011 г. нам запрещали пользоваться и оформлять участки, т.к. не была определена категория земель администрацией поселений, где они расположены. Первый участок мы оформили в Росреестре, получили свидетельство в 2012 г. Второй — нет. Председатель нашего СНТ постоянно требует деньги на разные цели, причем не определяя точную сумму (то 8000 р., то 6000 р.). Потом оказывается, что не хватило и нужно заплатить еще, затем еще. На вопрос откуда берутся такие суммы, отвечает: «Все приблизительно». Счета не показывает. Собрания напоминают «цирк». Поборы уже стали невыносимыми. Второй участок мы не можем оформить, т.к. председатель не ...
купли-продажи юр.лицо приобрело самострой (4 объекта), 3 из которых построены на арендуемом земельном участке, 1 на не отведенном участке. Договор купли-продажи самостроя не регистрировался, так как в договоре почти все объекты прописаны как стройматериалы. Всё приобреталось у конкурсного управляющего. В 2012 году юр.лицо от лизинга отказалось и теперь пытается узаконить самострой!.. Проведены технические и экономические экспертизы, объекты отвечают всем требованиям градостроительства и пр. Юр.лицо обращалось в администрацию города о выделении земельного участка неоднократно — отказ. Сейчас подан иск в арбитраж о признании права собственности Ответчик — комитет по управлению муниципальным имуществом, третье лицо — Росреестр. Вопрос: реально ли получить удовлетворение иска и верно ли ...
для установки межи. У соседа сблоченное жилое помещение с хозпостройками было расположено на меже и теперь, чтобы его узаконить, сосед захватил землю шириной более метра. Ранее был один хозяинэтого (соседского) земельного участка, потом часть была отделена (мать отделила сыну 14 соток от 29) ВОПРОС: Какими документами, я могу доказать, что сосед захватил часть моего з/участка (моя земля не приватизирована и не было проведено межевание, при этом сосед приватизировал землю о чем мне стало известно лишь недавно). Прошу дать максимально подробный ответ. Благодарю за ответ.
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Собственник земельного участка умер более 15 лет назад. Наследники не объявлялись и права собственности не были зарегистрированы до настоящего времени. Можно ли оформить в собственность данный участок родной сестре и каким образом, либо этот участок уже перешел государству? Спасибо.
Занимаемся вопросом покупки земельного участка для дальнейшего капитального строительства (для круглогодичного проживания), нашелся один вариант, но при вопросе о документах ответили, что участок находится в аренде. Я так понимаю что отдав огромную сумму денег за такую сделку, мы купим не участок, а лишь право на аренду, а как быть дальше? Можно ли такой участок в дальнейшем оформить в собственность, если можно, то насколько дорогостояще это будет, и чем мы вообще рискуем, соглашаясь на такую сделку? Заранее огромное спасибо за ответ.
Здравствуйте.вот такой вопрос. Договор с 02.10.2008 по 01.10.2018 опредостовление земельного участка.договор вспупает в силу после с даты его регестрации… но договор забыли зарегестрировать арендную плату земли оплачивали в полном обьеме… земельный участок поставлен на кадастровый учет… кадастровый паспорт на земельный участок емеется.межевое дело емеется.разрешение на строительство имеется… постоновление о выделение земельного участка емеется. работник администрации заявляет что нужно делать все документы поновому и сказали что земельный участок онулирован и что будут выстовлять на ...
6 лет назад было произведено межевание земельного участка с допущенной или умышленной ошибкой исполнителей, которая сейчас послужила спорным судебным вопросом. При получении документа по межевании участка я незаметила грубейшую ошибку. Учитывает ли суд моего незнания официального документа.
Здравствуйте! Матери, мне и брату от отца остались квартира и загородный дом с земельным участком. Дом и землю мама записала на себя, а квартиру мы приватизировали уже после смерти отца на мама, т.к. не разбирались в этом вопросе и получается что отдали ей свои доли. Теперь она единственный собственник. Теперь она все продает и не делит на равные части. Можно ли как-то оспорить и доказать, чтобы все делилось на троих? Спасибо
заниматься хозяйством, огородом.Хоть какой-то доход к пенсии.Дом оформили, а с земельным участком с марта месяца мучаюсь.Один сосед препятствует в приватизации.Он тоже купил дом 4 года назад и уже все приватизировал. у соседа нет проезда в огород, но есть проход.Теперь вопрос стоит о постоянном сервитуте, раз в год вспахать огород мы разрешаем проехать, но соседу угодно завозить корм скотине, хочет строить второй дом.Я приобретала специально искала год угловой дом(у меня 2 сына), чтобы строить второму сыну дом на земельном участке.Если сосед, как он хочет, заберет участок 3м.на 31м. в конце огорода и сделает там огороженный постоянный проезд, я не смогу пользоваться своим огородом в полной мере по назначению.Подскажите, пожалуйста 1)Могу пи я приватизировать законно без его подписи(он ...
Юридическое лицо (ООО) обратилось в Департамент архитектуры градостроительства г. Сочи с заявлением на выдачу градостроительного плана на земельный участок. К заявлению были приложены все необходимые документы в соответствии с регламентом г. Сочи «О выдаче градостроительного плана земельного участка». Земельный участок вновь образованный путем раздела исходного земельного участка. На исходный земельный участок зарегистрировано право РФ. Департамент архитектуры и градостроительства отказал в выдаче градостроительного плана земельного участка в связи с тем, что вновь образованный земельный участок в государственном кадастре недвижимости имеет статус «временный». Правомерны ли действия органа государственной власти? ПРОШУ ОТПРАВИТЬ ОТВЕТ НА АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ!
трудности с новым законодательством т. к. пока переходный период многие гос. органы в т. ч. органы земельных ресурсов. в глухонемом состоянии. В этой связи прошу Вас дать мне информацию касаемо земельных участков. Я работаю юристом на предприятии, которое является юр. лицом, наше предприятие арендует и заключает договора аренды на зем. участки с собственниками (физ. лицами) земельных участков с/х назначения. Что делать, если физ. лицо (арендодатель) умер и наследников не имеется, а срок нашего договора на аренду зем. участка заключен до 2024 года. На данном участке посажены многолетние культуры лаванда, шалфей которые будут давать урожай еще минимум 7 лет. Как нам быть в такой ситуации? С Уважением Ольга.
Здравствуйте! Подали документы на регистрацию сделки по продаже земельного участка (без дома). Все расчеты с покупателем произведены. Сделка была приостановлена на основании архивных документов, в которых содержится информация о наличии нежилого строения на данном участке. В кадастровом паспорте на участок данных о строении нет. Строение указано в земельном деле при проведении межевании земель. Вопрос — каким образом нам теперь завершить сделку, чтобы по времени и затратам было проще?
Условие: 1. ИП Баринов приобрел у ИП Ватулина строение, расположенное на земельному участке, принадлежащем ИП Ватулину на праве аренды, вместе с частью земельного участка, с которым данное строение тесно связано. В настоящее время данное строение и выделенный земельный участок вокруг него находятся в собственности ИП Баринова. 2. Земельный участок, принадлежащий ИП Баринову, в итоге оказался окруженным земельным участком, принадлежащим на праве аренды ИП Ватулину. Земельный участок, арендатором которого является ИП Ватулин, находится в 20-метровой прибрежной полосе водного объекта общего пользования. Арендодателем по договору аренды земельного участка, является Муниципалитет. Между ИП Бариновым и ИП Ватулины действует договор о простого товарищества (о совместной деятельности). 3. ИП ...
свидетельство о государственной регистрации права земельных участков и дома выдано в сентябре 2013-го года(спустя 6 месяцев после смерти), кадастровый паспорт ЗУ и дома выдан в июле 2013-го года(спустя 4 месяца после смерти), так как документами занималась фирма по доверенности. В течение 6 — и месяцев сестра вступила в право на наследство. В данной ситуации этим вопросом буду заниматься я (по доверенности). Как переоформить документы на сестру, а также у нее 2-е детей (один из них совершеннолетний)? Какие дальнейшие мои действия?
Здравствуйте. 2 года назад мой муж подарил мне земельный участок. В свидетельстве о гос.регистрации в назначении земельного участка написано: «Земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества». Я на этом участке ничего не сажаю, землю не обрабатываю, но там растут несколько плодовых деревьев. Тут я узнала, что якобы участок могут изъять за не использование по назначению или не использование вообще… Вопрос: могут ли действительно изъять участок, это же моя личная собственность? Если да как они докажут, что я его не использую, там же растут садовые деревья? И что мне предпринять, что бы его не изъяли, если все таки они могут? Могу ли я его переоформить на другого человека до истечения трехлетнего срока моего им владения, т. к. я поняла, что участок изымается, ...
2. в 2010 году члены ГСК зарегистрировали право собственности на гаражные боксы. ВОПРОС. Обязан ГСК переоформить право бессрочного пользования земельным участком на право аренды или
соседей разделены забором из металлосетки.я хочу сделать пристройку к своей части.слева от моего крыльца по границе моего участка стоит сарай соседей, а справа от соседей просто земельный участок.я могу с согласия соседей по границам своего участка сделать небольшую пристройку? Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте! Собираюсь подписать предварительный ДКП на земельный участок с УК и пифом, которому принадлежит земля, которая впоследствии будет поделена на много маленьких участков и образован новый поселок. В нем есть как мне кажется противоречащий друг другу пункт. Вот два абзаца из предварительного договора (в нем также идет речь об Основном договоре, который будет заключен позднее): «Стороны договорились, что цена Объекта определяется как произведение стоимости 100 (Сто) кв.м. Объекта на площадь Объекта (в сотках), указанную в свидетельстве о государственной регистрации права собственности Продавца на Объект, имеющий вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (далее — Цена Объекта). При этом Цена Объекта по Основному договору будет не ниже 80 % ( ...
Вопрос задан анонимно
06.12.14
... РФ от 14.10.2011 N ОГ-Д23-1683 с разъяснениями по данному вопросу, работает ли оно у нас и можно ли в суде ссылаться на него? И, В соответствии с ч.1 ст.39 221-фз согласование выполняется только с правообладателями земельных участков. Т.е. если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, то согласование с пользователем участка не проводится. Даже если у него есть правоустанавливающий документ (объекта недвижимости, земельного участка, еще нет). Получилось так, что в ...
ООО « Заря» разрабатывало открытым способом месторождение глины на территории земельного участка, находящегося в частной собственности этого юр. лица. После отработки месторождения данный земельный участок был продан ЗАО «Вымпел». Углубления в земле были затоплены, в связи с чем образовался водный объект, который ЗАО «Вымпел» стало использовать для бытовых нужд организации. Между этими юридическими лицами возник спор: кто является собственником данного водного объекта? Проанализируйте ситуацию и решите данный спор.
гостиницу/коттедж (таун хаус) два этажа на 15-20 номеров? Уасток 50/50 в собственности с братом. А так же хотя бы некоторые номера оформить как жилые помещения для нашего с братом проживания и оформления регистрации? После постройки гостиници планируем оформить ИП что бы было все легально. Так же какие подводные камни могут нас ожидать при юридическом оформлении данного строительства, а именно какой допустимый процент застройки участка, максимальная жилая/не жилая площадь возводимых строений и прочее? Заранее благодарю Вас за ответ! Дмитрий.
... земельными участками. Сразу уточню: у между участками есть косогор, т.е. наш участок ниже, у соседки выше на метр, такое природный рельеф. Таким образом, у всех предыдущих хозяев на линии косогора была граница и стоял забор. Бабушка сделала межевание по данной границе-соседка не подписала. Следом соседка сделала межевание, залезла на наш участок на 3,5 метра и в наше отсутствие установила забор, «посадив» трубы на цемент.Заказала межевание-мы написали возражение. Мы обратились к адвокату. Суд постановил сделать уточнение границ независимой компанией. И мы оказались в минусе. В заключении указано на основании чего проводилось исследование: — метод наблюдения (осмотра объекта исследования) -метод анализа полученных данных — метод сопоставления, сравнения данных предоставленных документов и экспертного осмотра (нормативных требований). Также к отчету приложены: — Схема расположения спорных земельных участков на 2-х листах — Кадастровые выписки о земельных участках — Материалы инвентаризации Насколько я понимаю, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения,позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Но, эксперт не запросила у нас документ, подтверждающий право на земельный участок. Также не учла границу, существующую на местности более 15 лет. Стоит ли нам нанимать стороннюю организацию для повторного уточнения границ? Возможен ли факт фальсификации данного заключения? Сейчас стоит перед нами вопрос: отказаться от иска и оставить все как ...
Доброго времени суток! Помогите пожалуйста с задачей. Макаров в 2003 году, постоянно проживающий в городе, купил жилой дом, находившийся на приусадебном участке размером 15 соток в посёлке Красноармейском. Сделка зарегистрирована в бюро технической инвентаризации. Земельный участок был оформлен на праве пожизненного наследуемого владения. Ввиду вет¬хости дом был снесён и на его месте Макаров сделал фундамент под новый дом. Вопрос: В каких случаях земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно, а в каких — за плату? Как определяется цена земли в последнем случае?
Добрый день! Очень мучает такой вопрос: наша многодетная семья много лет стояла на очереди получения жилья. Своего жилья не было. Пока наша очередь подходила, мы (дети этой семьи) выросли, мама купила за свои деньги (в кредит) жилье (1/5 часть дома), все это время жили на съемной квартире. Положена ли сейчас квартира (может земельный участок) нашей маме. Я так понимаю, что деньги государство выделяло на нашу семью и нам все таки положено хоть что-то. В собственности у детей ничего нет.
Вопрос задан анонимно
17.02.15
документы я должен подать чтобы оформить передачу собственности моего земельного участка и садового дома на маму? Спасибо!..
Здравствуйте. У нас есть зем участок, взятый в долгосрочную аренду, назначение его — для обслуживания жилого дома (в этом доме проживаем). Участок в аренду нам местный гор. совет – выделил из своих земель. У нас есть документы по нему, полученные при Украине: -Проект землеустройства по отводу зем участка в долгосрочную аренду -Договор аренды земли – подписанный с печатями -Тех документация по землеустройству по части выноса в натуру границ зем участка -Карточка приема заявления про гос регистрацию прав на собственность -Витяг з Держ земельного кадастр Сейчас нужно с этим участком провести государственную регистрацию в Росреестре. И тут много вопросов: 1. Какие мне документы нужны из моего списка? 2. Какие нужно еще получить или нет? 2. На русском они все должны быть? 3. Мне нужна ...
физическое лицо. Указанный дом не был достроен ввиду отсутствия средств. Вопрос: может ли собственник дома создать ЖСК для завершения строительства дома и продажи квартир в доме членам ЖСК, если он является полноценным собственником дома и участка земли?
Здравствуйте. Вопрос по выделению земельных участков. Мой муж из многодетной семьи (9 человек детей). Недавно он мне сообщил, что детям из… многодетных семей якобы положено по земельному участку. Так ли это? И если да, то какие документы требуются для предоставления участка? Спасибо.
сделать в порядке долевой собственности без выделения конкретного участка и дальнейшего межевания? Требуется ли какое-то дальнейшее юридическое оформление после развода и какова примерная формулировка в соглашении? Спасибо!
Добрый день! Имеется земельный участок, на котором планируется постройка дома. Пожарные нормы требуют соблюдения расстояний между каменными домами не менее 6м, каменным и деревянным — не менее 8м, деревянными — не менее 10м. Т.е. в направлении соседей я должен отступить от своео забора не менее 3 метров. Есть еще требование отступа от красной линии. С одной стороны мой участок граничит с небольшим участком общественной земли (это ни дорога, ни проезд, просто треугольник оставшийся от нарезки участков), он менее 6 соток, поэтому никогда никому продан не будет и дома там стоять тоже не будет. Вопрос — могу ли я поставить свой дом ближе 3-х ...
Добрый день! Имеется земельный участок, на котором планируется постройка дома. Пожарные нормы требуют соблюдения расстояний между каменными домами не менее 6м, каменным и деревянным — не менее 8м, деревянными — не менее 10м. Т.е. в направлении соседей я должен отступить от своео забора не менее 3 метров. Есть еще требование отступа от красной линии. С одной стороны мой участок граничит с небольшим участком общественной земли (это ни дорога, ни проезд, просто треугольник оставшийся от нарезки участков), он менее 6 соток, поэтому никогда никому продан не будет и дома там стоять тоже не будет. Вопрос — могу ли я поставить свой дом ближе 3-х ...
Ситуация в следующем я получил земельный участок который находился на балансе администрации района и находился в муниципальной собственности. Ранее в районе где я получил земельный участок находилось садоводческое хозяйство, соответственно мой участок принадлежал кому то из участников данного хозяйства. Но около 10 лет назад данное садоводческое хозяйство было ликвидировано, а некоторые участки были заброшены, в том числе и тот что я получил то администрации. меня беспокоит тот момент, что когда я начну обрабатывать данный участок или строить дом, может вдруг неожиданно объявится прежний владелец данного участка с садоводческой книжкой. участок в настоящее время приватизирован. Сможет ли прежний владелец претендовать на мой участок???
его здания находится на нашем земельном участке, путем признания судом новых границ земельных участков без изменения их площади. В настоящий момент, по ходатайству истца, по делу назначена землеустроительная экспертиза. производство по делу приостановлено. ответчик возражал против проведения экспертизы. Вопрос следующий: т.к. участки межевались в 2011 году, могу ли я попробовать прекратить дело в связи с пропуском сроков исковой давности, т.к. фактически уже тогда истец мог знать о нарушении его прав. Если ответчик хочет внести свои вопросы для рассмотрения на экспертизу, то каких образом это сделать, если производство по делу приостановлено. Также видели, что существует вариант подачи встречного иска, но не совсем понимаю какие тут могут быть требования к истцу.
У меня в собственности имеется невыделенная доля 1/3 частного дома (8 кв. м) и, соответственно, невыделенная доля 1/3 земельного участка под ИЖС. Проживаю я не в этом доме, а в принадлежащей мне квартире. Недавно мне стало известно, что мои сособственники без моего ведома производят перестройку дома (сломали и вынесли печь, выводят газовый стояк наружу, что-то ломают, что-то достраивают). Ранее они уже неоднократно производили без моего согласия ремонт, устанавливали бойлер, организовывали слив и т.д. Никаких извещений и предложений об участии в ремонте и переустройстве дома мне за 6 лет владения долей не поступало. Кроме того, все приобретаемые строительные материалы и весь выносимый из дома строительный мусор они складывают на моей части земельного участка (на своей они сажают огород). ...
помощи профессионального юриста, рассматривали различные предложения контор и объединений юристов в Интернете. Читать 3 Миграционный юрист в Москве Паспортный режим, миграция, регистрация Если вы в какой-либо момент своей профессиональной деятельности или повседневной жизни столкнулись с проблемами, касающимися перелетов и выездов за границу, вам не обойтись без верного спутника и помощника в области законодательства, Читать 2 Личный адвокат Москва Прочие юридические вопросы Пожалуй, каждый из нас попадал в такую ситуацию, когда найти выход из положения самостоятельно не представлялось возможности. В этом случае приходилось прибегать к помощи посторонних лиц. Читать 1 Конторы адвокатов в Москве Бибирево Прочие юридические вопросы Важными моментами в жизни человека, связанной с законом и ...
... в виде избушки имеется на данном участке. мне посоветовали оформить дом а потом ...
недвижимости с условием о предварительной оплате и земельного участка. Часть работ по строительству ИЖД выполнена. В связи с тем, что мы проходим процедуру банкротства (этап наблюдения), физ.лицу было предложено купить только земельный участок, а сумма по недостроенному дому будет включена в себестоимость земли. Физ.лицо согласилось, предыдущий договор был расторгнут и оформлен новый договор на куплю-продажу земли. Сделка зарегистрирована в юстиции. Как правильно эту операцию оформить в бухгалтерском учете? Вопрос возник потому, что все затраты по строительству собраны на 20 счете, земля учитывается на 41. Скорее всего списать напрямую с 20 на 41 неправильно. Пожалуйста, помогите разобраться. Заранее благодарю за Ваш ответ.
заинтересованные в предоставлении данного земельного участка, вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Заявление подается в форме бумажного документа или в электронной форме через Портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан (http://uslugi/tatar.ru/) или Единый портал государственных и муниципальных услуг (http:www.gosuslugi.ru/) Вопрос. В рамках закона «О защите конкуренции» будет ли нарушением отказ уполномоченного органа в рассмотрении заявки поступившей на адрес электронной почты, который указывается при внесении контактных данных, и подписанный простой ЭЦП?
Решить вопрос в до судебном порядке не удалось, подали иск в суд. Пока было только предварительное слушание. Ходатайство о земельной экспертизе суд удовлетворил и до результатов экспертизы дело приостановлено.
В июне 2013 г. куплен земельный участок по цене 1 млн. руб. (получено свидетельство о собственности). В июле 2013 г. построен дом на этом участке (получено свидетельство о собственности). Земля поставлена на кадастровый учет. Дом — нет. Сейчас хочу продать дом с земельным участком. И в этом же году хочу приобрести на эти деньги квартиру. Вопросы: 1. Договор купли-продажи заключается один (на дом и землю) или два? 2. Смогу ли я продать дом и землю, указав в ДКП 1 млн. руб.+1 млн. руб., если у меня в собственности дом и земля менее трех лет? 3. С 01.01.2016 г. вышел Закон, в котором уже указан срок 5 лет, и вроде бы нельзя теперь в ДКП указывать сумму 1 млн. руб., но если я покупала в 2013 году, то на меня распространяются эти изменения? Сейчас у меня считается дом и земля в собственности ...
Вопрос задан анонимно
11.03.16
хозяйкой земельного участка. Так как дома нет я попросила бывшего супруга чтобы он снял дом с учета. Когда он начал заниматься всеми этими документами все было хорошо, но уже когда должны были получить документы о том что дом снят с учета нам сообщили что дело приостановлено. На вопрос почему в бти ответили что дом у приставов в аресте. Бывший супруг должен алименты нашему общему сыну, сумма алиментов примерно больше полумиллиона. Я сходила к приставам они мне предложили забрать исковое заявление по алиментам сказали что только так они могут снять дом с ареста. И я уже согласилась, но узнала что все долги тогда сгорят, то есть получается что супруг по алиментам нам почти ничего не должен, и я отказалась. Как мне теперь быть? Как снять с учета дом? Хочу продавать землю но нужно чтобы этот ...
участок на две доли. Но если делить участок на равные части, то получается, что общий дом находится на моей доле (по устной договоренности). Так как пользуется им сестра, хочу чтобы право собственности на него и все постройки перешло ей. Соответственно я была бы только собственником земельного участка под ним. Вопрос 1: Возможно ли такое? Как мы можем распоряжаться в таком случае своим имуществом (я-земельным участком под домом, она- постройками на нем)? Какие у нас будут права? Я же собираюсь сейчас строить дом на своей устно оговоренной территории. Вопрос 2: Возможен ли такой порядок действий: сначала мы делаем межевание участка и делим его официально, а потом я на своей доле регистрирую новую постройку? Вопрос 3: Если спустя время дом сестры на моем участке разрушится (у нее в планах ...
Здравствуйте, я житель частного сектора в Краснодарском крае, старый фонд. Возникла необходимость в уточнении границ земельного участка, в этих целях была составлена форма акта согласования местоположения границы земельного участка, для согласования с соседями. По факту соседи имеются, но как выяснилось при обращении за подписями, но: — у первых соседей владелец земельного участка живет за рубежом и в ближайшее время не появится, но есть доверенное лицо с наличием доверенности (в подлинности которой есть сомнения), он готов согласовать границы; — у вторых владелец земельного участка ушел из жизни, в наследство они еще пока не вступали, но с границами согласны. ВОПРОС: Как мне лучше поступить в данной ситуации, надеяться на подлинность доверенности одних соседей и ждать вступления в ...
проход через ограду составляет 2 м если обслуживать участок к примеру подвести удобрение стройматерьялы вспахать поле, то эта возможность есть только с обратной состороны участка.Так же мы собирались в замен обветшалого дома построить новый дом в конце огорода где есть нормальный заезд для строй техники.Но наши планы все разрушились так как мы узнали что нам этот заезд перекрыли так как там сдали в аренду участок новым соседям и получается нам не оставили подъездных для обслуживания участка выгрузки строй матерьяла, удобрений и т.д.Наш участок оказался зажат с трёх сторон, правило сервитута в этом случае не действует так как новый хозяин собирается строить дом и строение дома будет располагаться так что проезд через его участок будет невозможен.С других сторон (с соседних участков)к нашему ...
Добрый день! В браке было приобретено два земельных участка — один оформлен на меня (100% собственности), второй — на жену. Вопрос: как делятся участки после развода (в суде вопрос раздела имущества на поднимался)? Вопрос №2 имею ли я правд продать принадлежащий мне участок без согласия бывшей жены?
согласовании ООО места размещения торгового комплекса, которое предполагает частичное занятие земельного участка ЗАО. В соответствии с указанным распоряжением утвержден акт о выборе земельного участка. ЗАО обжаловало акты муниципалитета в суд. Обосновывая, правомерность распоряжения спорным земельным участком, администрация сослалась на постановление Совета Министров РСФСР об установлении городской черты, в соответствии с которым участок ЗАО подлежит включению в границы земель населенного пункта. Судом установлено, что названное постановление Совета министров реализовано не было. Вопросы 1. Раскройте содержание права собственности в соответствии со ст. 209 ГК РФ. 2. Раскройте понятие оборотоспособности земельных участков в соответствии с ЗК РФ и ГК РФ. . 27 ヌハ ミヤ . 129 テハ ミヤ 3. Назовите ...
Мне принадлежат на праве собственности 2/5 доли общедолевой собственности на дом и земельный участок (есть свидетельство о праве собственности и на долю в доме, и на долю земельного участка). Фактически в процессе использования земельного участка сложился порядок пользования земельным участком, при котором огород был разделен пополам (10 м по ширине у 2/5 доли и 10 м по ширине у 3/5 доли). Ранее стоял забор по этой линии но сейчас его нет. В другой части дома (3/5) было два собственника (то есть у каждого из них было по 1,5/ 5 доли). Местонахождение одного из собственников неизвестно по крайней мере более 10 лет, другая собственница умерла, и в жилье вселился ее внук с семьей. При этом они проживают в доме не менее 3 лет, но наследство не оформляют. Я запросила информацию в Росреестре, мне ...
... в собственность земельного участка одним из детей? И вообще, возможно ли это? ...
Вопрос задан анонимно
26.12.16
Доброго времени суток, уважаемые юристы! Помогите разобраться в новом законе по раздаче земель ДВ! Согласно ст. 10 ФЗ № 119-ФЗ от 01.05.2016 земельный участок, предоставленный в безвозмездное пользование из состава земель лесного фонда, по истечению договора безвозмездного пользования не может быть передан в собственность, а может быть передан только в аренду. А также согласно ст. 8 ч. 12 при переводе земель в другую категорию полномочия органа государственной власти, предоставившего такой земельный участок в безвозмездное пользование, по распоряжению таким земельным участком сохраняются. Значит ли это, что земли, предоставленные из Лесного фонда, переведённые в другую категорию земель, например, в категорию земель населённых пунктов, в соответствии с ФЗ № 119-ФЗ от 01.05.2016 не могут ...
... » в 2004 году на долю в жилом доме и земельном участке принадлежавших ей на праве наследства 1/3. Текст дословно: Я ФИО, получила 15 000 рублей. Дата. Подпись. У нотариуса не заверялось ничего. Документы передались родственникам (свидетельства, кадастровые паспорта, документы основания) Это бумага у родственников. Наш экземпляр утерян. Вопрос: 1. Эта бумага несёт юридическую силу? 2. Родственники могут истребовать через ...
частного сервитута (сроком на 5 лет) на часть его земельного участка для прохода-проезда к моему участку. В данный момент я продал свой участок. Но соглашение все еще действует. Вопрос следующий, могу ли я продать это право (частного сервитута) новому собственнику моего земельного участка. Если могу, то должен ли я оплатить какие то налоги с продажи.
административного права, защита прав потребителя, обжалование действий госорганов, социальной защиты (льготы), опыт (юридический стаж) работы 14 лет Общаться в чате онлайн Шаталова Ирина Геннадьевна Консультации от 300 i Готова помочь всем! Общаться в чате онлайн Кизилова Марина Александровна Консультации от 300 i Честная квалифицированная помощь юриста с разнообразным опытом работы свыше 35 лет по указанным в профиле отраслям со ссылкой на действующее законодательство. Консультации в чате платные. Общаться в чате онлайн Наталья Консультации от 100 i Рада буду помочь чем смогу. Буду стараться. Есть опыт работы в судебной системе. Стоимость личной консультации зависит от сложности вопроса. Составление письменных документов от 200 до 1000 рублей. Помогу в составлении иска, договора и других ...
дач главой администрации Н-ского района В. По результатам проверки этой публикации прокурор области возбудил уголовное дело, приобщил к нему экземпляр газеты со статьей и поручил расследование подчиненному ему старшему следователю областной прокуратуры. В результате расследования уголовного дела на первоначальном этапе был собран следующий материал: 1. Заявление г-на С. с просьбой выделить ему земельный участок под дачное строительство. 2. Выписка из решения администрации Н-ского района о выделении С. земельного участка (за подписью В.). 3. Показания допрошенного в качестве свидетеля В. о том, что вопрос о выделении участка С. на рассмотрение администрации Н-ского района не выносился, и подпись в выписке из решения, выполненная от его имени, а также оттиск печати являются поддельными. 4. ...
Вопрос задан анонимно
15.06.17
Доброе утро! Уважаемые эксперты, дайте, пожалуйста, совет по следующему вопросу: у моих родителей имеется в дачный участок, расположенный на территории садового товарищества. По земельному участку были сделаны все необходимые кадастровые работы и данный участок оформлен в собственность моих родителей. Недавно соседний земельный участок (граничащий с участком моих родителей) был приобретён новыми собственниками, которые начали там строительство, и тут начались проблемы: работники, занимающиеся строительством, перелазят через забор к моим родителям и внаглую ставят подмостки и лестницы для оштукатуривания стен соседского дома, в результате у нас — сломанные садовые кусты вдоль забора, кое-где имеются повреждения забора (забор деревянный). Родителям 70 лет, соседи на контакт не идут и ...
Обращаюсь к вам с вопросом о том, как закончится ситуация, свазанная с земельным вопросом (ссора о границе между соседями, соседними участками). В понедельник (24.07) у меня встреча со всеми вовлечёнными лицами и я бы хотела узнать, будет ли результат и принятое решение благоприятно для меня и моей семьи. Кристина Кижло, 27.02.1991.Рига, Латвия Спасибо!
Здравствуйте У нас такой вопрос, примерно 40 лет моя бабушка Иванова Вера Ивановна ветеран войны, вдова участника войны получила земельный участок в поселке «Доронино»кадастровый номерземельногоучастка 35:24:0302011:603, сейчас это товарищество «Швейник», участок не прилегает к проезжей дороге и поэтому к нему была своя дорога. Но соседи, которые прилегают к дороге, взяли и перегородили доступ к проезжей дороге и сейчас получается, что к участку не то что пожарная машина, на случай пожара не подъехать никак, но и даже просто не пройти, т.е. соседи отрезали участок полностью от проезжей дороги. Подскажите что нам делать, как быть, куда обратиться, куда написать, как решить проблему, чтобы вернуть подъезд к участку, даже в случае пожарной безопасности. С уважением внук Ивановой Веры ...
1/2доли. Могу ли я продать свою долю без его согласия. И если нет, то можно ли выделить мою долю домовладения и земельного участка и поставить на отдельный кадастровый учет? Есть ли смысл этим заниматься? И еще вопрос. Могу ли я продать недвижимость ниже кадастровой стоимости. Буду ли я платить налог с продажи этого имущества?
... ? Объясните пожалуйста как все грамотно юридически сделать .
2017 году были куплены 2 участка. немежеванные. С этого года немежеванные покупать вроде как нельзя. в том году было можно. 1 участок — 57 соток. под ведение личного подсобного хозяйства. 2 участок — сельхоз. земля. полтора гектара. решили размежевать. оказалось, что полтора гектара согласно полученным документам о собственности в Росреестре вообще не находятся в указанном квартале. То есть у нас их по факту нет. Участка 57 соток всего нет тоже. по факту то, что могут отмежевать — 30 соток. остальные 27 отсутствуют. Участок отрезает лесохозяйство. установлены границы. Итого имеем на руках. документы о владении одним участком 57 соток, вторым — полтора гектара. По факту. Отмежевать из перечисленного могут только 30 соток. Все попытки переговорить с официальными лицами ничего не дали. они не ...
Вопрос задан анонимно
11.02.18
... мне понятно, он совместное имущество, а вот с участком не понятно? Спасибо!
нашими жилыми домами ( ИЖС ) и менее метра от общей кадастровой границы своего земельного участка. У нас дом не на меже, но менее метра от границы ( 60 см ), (только отмостка перед домом — за ней стразу межа ) поставленной на кадастр их участком. С этим соседом — что строит гараж вопросов по межевой границы нет. Наш дом 1948г. постройки и к пожарным требованиям не подойдет — деревянная крыша. У соседа приватизирован земельный участок и у нас приватизирован, но нам свой участок на границы поставить нам не удается — из-за накладок с другим соседом. 1.Прошу сообщить на какой норматив сослаться для контроля архитектурой строительства соседом расположения гаража в пожарном разрыве и не отступления от общей межи. 2. Прошу сообщить каких документов будет достаточно для обращения в суд по ...
Добрый день! Между мной и Комитетом по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) заключен договор аренды земельного участка. Я являюсь Арендатором. КУМИ доначислил мне арендную плату без всякого уведомления, хотя в договоре прописана обязанность Арендодателя письменно уведомлять Арендатора об изменении размера арендной платы. Я платить отказался и КУМИ подали на меня иск в Арбитражный суд. У меня несколько вопросов: 1. Каков порядок подачи возражения на исковое заявление? Я получил копию искового заявления от Арендодателя (Истца). Должен ли я ждать оповещения из Арбитражного суда, о том, что данный иск принят к рассмотрению? Или уже сейчас я должен направить письмом мои возражения (с Приложениями)? 2. Почему Истец подал на меня исковое заявление именно в Арбитражный суд? Ведь я являюсь ...
строительство нового дома на этом земельном участке, снеся старый. В 2006г я развелась. В 2010г ввела новый дом в эксплуатацию.В свидетельстве о праве собственности на дом собственник я одна. Муж бывший женился. Получил от государства сертификат на жилье.Приобрел квартиру. Сейчас я собираюсь продавать дом. Нужно ли мне нотариальное согласие бывшего супруга на продажу дома? Спасибо.
Получила сведения из публичной кадастровой карты о том, что статус земельного участка носит «временный» характер. Стоит ли в таком доме покупать квартиру? (Вторичка, в выписке ЕГРН собственник квартиры имеется)
Отдело м земельного контроля виюле 2019г. была проведена внеплановая выездная проверка земельного участка категории земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства. В ходе проверки выявлены нарушения требования, установленных ЗК РФ по использованию земельных участков в сфере земельных отношений: — ст. 9, 36, 58 Конституции РФ; — ч. 2 ст. 7, ст. ст. 12, 13, 42, ч. 1 ст. 79 ЗК РФ; — ст. 4 ФЗ от 10.01.2002 № 7 ФЗ «Об охране окружающей среды» — ст. 6 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохназначения» — ст. 8 ФЗ от 16.07.1998 №101-ФЗ « Об государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохназначения» Было выдано Предписание в котором обязали: В срокдо 15 июня 2020 года устранить допущенные нарушения – ...
земли. За самовольное занятие земельных участков в КОаП есть статься 7.1, согласно которой штрафуются и физические, и юридические лица. Составьте перечень документов, необходимых при подготовке межевого плана; Проанализируйте состав и качество исходных правовых документов; Дайте сведения о кадастровых работах, средствах измерения, геодезической основе, используемой при подготовке межевого плана, сведения о выполненных измерениях и расчетах. Изложите изменения в законодательстве с введением поправок в федеральный закон. Задание 2. Выберете необходимые мерные и измерительные геодезические приборы (теодолит). Объясните принцип устройства и порядок работы с выбранными приборами (теодолит).
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, земельному участку присвоен один адрес, дому другой адрес. В распоряжении ДГИ было указано только сменить адрес дома.Участок оформлен отдельно в собственность, дом тоже. Банк просит теперь предоставить документы о смене адреса земельного участка. Как теперь банк убедить, что нет такого распоряжения?? Какие то законы существуют?
Вопрос задан анонимно
10.02.21