Вопросы раздела ЖКХ,ТСЖ,выселение

Дело в том, что делаю ремонт уже более года с огромными интервалами; естественно, штраблю, пилю, сверлю, соседи, естественно, меня ненавидят, что и понятно. Хотя я полностью соблюдаю режим работы, после 19:00 заканчиваю все виды работ, соблюдая интервал с 13:00 до 15:00 для маленьких детей. Стараюсь не работать в выходные дни. Но даже в этом случае кто-то жалуется, особенно крайне агрессивный сосед-военный с нижнего этажа. Скажите, имеет ли юридическую силу вычитанный в интернете некий «закон» о том, что, дескать, нельзя делать ремонт более трех- четырех месяцев, и если есть подобный закон, принимает ли он во внимание тот факт, что в месяц я шумлю только три-четыре дня не более?? Или первый шум от штробления стен можно смело de jure называть «началом ремонта»?

В доме постоянная проблема: вырывает «ревизию» в канализационной трубе — в подвале дерьма, со всего дома, по колена; в квартирах первых этажей, помимо постоянной сырости, вонь. Председатель ТСЖ данного дома особых телодвижений для устранения этой «неприятности» не предпринимает; всё «сваливает» на предыдущего председателя (кто был пять лет назад) — якобы, это при том председателя производилась замена старых канализационных труб нановые (пластиковые), акт приема — передачи подписывал «не я» и, в связи с этим, «я тут не причем, и, вообще, я живу высоко — мне не воняет».
Вопросы: Как обязать этого председателя «исправить ошибки» его предшественника? Как и куда обратиться: в роспотребнадзор / в сан. эпидеминстанцию? На какие нормативные акты ссылаться?

Спасибо за ответы!

Не хочу подписывать предложенный договор, в котором указано, что "… в случае не предоставления стороне подписанного экземпляра договора либо письменного аргументированного отказа в течении 10 дней с момента получения, договор считается заключенным с моей стороны...".

Законно ли такое условие — автоматическое заключение договора без моего согласия?
Законен ли такой краткий срок на ответ — 10 дней?
Как можно отказаться от подписания такого договора?

Добрый день! В нашем селе местная администрация с ЖКХ решили произвести комплексный ремонт системы водоснабжения села. Выделенных денег на полную реконструкцию не хватает не достающую сумму, администрация обязывает внести местных жителей. Дома потребляющие воду на 70% принадлежат муниципальной собственности. Вопрос правомерны ли действия местных властей и куда обратиться для более полной консультации по данному вопросу? Спасибо!

У нас на первом этаже организация делает капитальный ремонт и они решили поменять трубы холодной, горячей воды и канализацию. Я живу на втором этаже, у меня сделан ремонт ( гипсокартон, кафель) и нарушать я его не хочу. Т.е. трубы закрыты, но есть окно для доступа к счётчикам. Сначала ЖКО хотели только сделать врезку у меня в квартире, а потом сказаличто весь стояк с первого по пятый этаж находится в аварийном состоянии и мы обязаны предоставить им доступ к трубам по жилищному кодексу, причём покупать трубы и их менять за свой счёт. Соответственно восстонавливать ремонт тоже своими силами. Скажите, как лучше поступить, если я не хочу ломать стенку и делать потом ремонт? Что по закону могут ЖКО и что я? 

Здравствуйте, в связи долгом произвели ограничение подачи электроэнергии в жилом многоквартирном доме. Уведомление за месяц (на сколько я знаю такое должно быть) не приходило, было извещение за 3 дня (принесли как раз перед выходными). Долг на данный момент погашен. В квартире проживает грудной ребенок. Правомерно ли отключение электроэнергии в квартире где проживает грудной ребенок? Правомерно ли взымание платы за подключение(во-первыхфактически отключения не было, просто выключен рубильник и наклеена пломба, во-вторых на сколько мне известно эти расходы закладываются в тарифы)?

уже подавалась, замеры не проводились ни с их ни с моей стороны. Был отказ с их стороны мотивированный тем, что у меня якобы превышение нагрузки, т.к. в договоре на присоединение макс. нагрузка 4кВатт.

Добрый день, уважаемые эксперты!

Срочно требуется ваша помощь. Ситуация следующая.

Электрики Управляющей Компании сегодня отрезали провода за неуплату коммунальных услуг.

Неуплата действительно имеется. Квартира арендуется, я арендатор. С недавнего времени хозяева изменили условия аренды — коммунальные теперь оплачивать мне. В связи с тяжелым материальным положением, возможности постоянно платить нет. 

Последняя оплата была в октябре. Мной было составлено гарантийное письмо с обязательством погасть задолженность.

В этупятницу(13 января) на мой рабочий номер телефона поступил звонок от секретаря УК, которая сообщала, что «на следующейм неделе мы вас отключаем».

Я ей объяснила, что у меня тяжелое материальное положение. На что она бросила трубку.

Сегодня пришел электрик. Меня дома не было. Открыла дверь подруга, приехавшая на несколько дней. 

Электрик свет отрубил. Света нет. Никаких актов составлено не было.

Правомерны ли действия УК? В квартире проживает маленький ребенок.

Какими актами подтверждаются?

Пост.Правительства № 307 говорит:

81. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте «а» пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке:

а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;

б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;

в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

какие документы необходимы при смене председателя ТСЖ? Уплачивается ли госпошлина? обязательно ли заверять подпись у нотариуса

Как правильно собрать подписи жильцов этажа? Как правильно составить этот бланк, чтобы предоставить его в суд? Какой минимальный процент подписей нужен?

Добрый день. Мы семья военнослужащих, нам была предоставлена комната в общежитии (общежитие является собственностью администрации ЗАТО). В этом году были установлены общедомовые счетчики на отопление, горячее и холодное водоснабжение, в связи с чем оплата коммунальных платежей увеличилась вдвое (индивидуальные счетчики не дают ставить, т.к. душевая одна на все здание). Оплата составила за январь 4500 рублей за комнату в 13,5 квадратовгде прописаны 3 человека. Прошу предоставить информацию следующего характера: 1. как должен производиться расчет по счетчикам, если у нас нет индивидуальных приборов учета? (в УК сказали контролируйте расходы, за январь на 1 человека было насчитано 3 куба горячей и 6 кубов холодной воды, на троих вышло горячей 9 кубов и 18 холодной) 2. плата за содержание и ремонт жилых помещений составляет 51 руб.22 коп. за 1 кв.м. из них 44 руб.05 коп. (86%) составляет заработная плата персонала общежития (заведующий, вахтеры, уборщики и т.д.), кто должен оплачивать труд персонала, если мы просто наниматели??? 3. Нам провели пожарную сигнализацию, обслуживание которой тоже было повешено на нас, законно ли это??? спасибо

Здравствуйте! Мы подавали иск в суд на ТСЖ и проиграли дело. Имеется исполнительное производство у судебных приставов в отношении нас. ПредседательТСЖ включил в квитанцию об оплате коммунальных услуг этот долг за судебные издержки. Имеет ли он право так делать и на каком основании?

ООО «Х» предупреждает хозяина частного дома о необходимости перенести в срок до 01.01.2014 установленный три года назад счетчик на воду со двора на улицу.Аргументирует это ФЗ от 30.12.2012 №318-ФЗ, отметив что «границей эксплуатационной ответственности абонента считается место подключения центрального водопровода».Пугают «начислением за потребляемую воду по нормативам потребления с учетом повышенного коэффициента (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №306 И ОТ 16.04.2013№344)». От частного дома до центрального водопровода 100 м.На данном промежутке других домов нет.Вопрос: если счетчик уже установлен по всем правилам и согласованию, и работает уже на протяжение 3х лет без претензионно, но во дворе дома, законно ли требование? Можно ли как-то повернуть дело в свою пользу?(получается, что тогда, 3 года назад, ООО «Х» не знала о границах эксплуатационной ответственности абонента или же нарочно для взимания дополнительных денежных средств допустило ошибку? (за каждый подключенный счетчик ООО «Х» получает 50 рублей, в селе таких дворов несколько тысяч). А также: законно ли в случает установленного и опломбированного счетчика требовать с абонента оплату по нормативам потребления с учетом повышенного коэффициента?

Здравствуйте! Меня зовут Анастасия.Я живу в приватизированной квартире на втором этаже.У меня в квартире лопнул тройник общедомового стояка канализации, в следствии чего вода из трубы льется на пол туалета, а от туда на площадку первого этажа, создавая трудности при хождении и угрозу травматизма(на улице -45 мороза и ступеньки покрылись льдом)При обращении в аварийную службу ЖКХ мне ответили, что замету должнапроизводить я, оплатив сам тройник и его установку.Это уже вторая замена за 2 года(канализационная труба и тройник пластмассовые).Правы ли ЖКХ и если нет, то какой статьей можно руководствоваться. Спасибо

Здравствуйте! Я живу в неприватизированной квартире и окна в ней в плохом состоянии, все дряхлое и на соплях держится, зимой холодно. Возник вопрос: обязан ли муниципалитет произвести бесплатную замену окон? Я обращался в администрацию, они прислали комиссию, которая в последствии составила акт, в котором указала на необходимость проведения текущего ремонта окон. А окнам целых 43 года и никто их неменял. Стало быть, здесь речь должна идти о капитальном ремонте и проводить его должен наймодатель? (где -то читал, что 40 лет — макс.срок службы деревянных окон). К слову — капитальный ремонт в доме был 3 года назад, но, ясное дело, окна никто не трогал. Пожалуйста, помогите разобраться в этом вопросе со ссылками на нормативные акты.

В доме, в котором я являюсь собственником квартиры, жильцы сами решили сменить управляющую компанию. С августа месяца две компании высылают квитанции об уплате.

Кварт.плату вносили исправно по платежному документу и нашей вины нет в том что они не считали за водоотведение. Как быть? Платить за все два года? Они еще и посчитали по среднему, а не по счетчикам.

Дворник Королева проживала в однокомнатной квартире размером 20 кв. м со своей дочерью и несовершеннолетней внучкой. Квартира решением соответствующего жилищного органа была отнесена к служебной до предоставления Королевой. После пяти лет работы Королева была уволена по собственному желанию (представлена справка из лечебного учреждения о том, что по характеру заболевания Королева не может выполнять работу дворника в зимнее время).

Королевой предложено с семьей освободить служебную жилую площадь. Королева отказалась освободить квартиру, сославшись на то, что она уволилась по уважительной причине. Кроме того, ее дочь является одинокой материю, и на её иждивении находится совершеннолетняя дочь.

В суд поступило исковое заявление о выселении семьи Королевой без предоставления другого жилого помещения.

Какое решение должен вынести суд?

Здавствуйте. Термин транзитные тепловые сети в строительных нормах не прописан. Существуют 2 административных здания входящие в единый комплекс расположенные на едином земельном участке и принадлежащие одному юридическому лицу. тепловые сети заходят в здание 1 к общему узлу учета тепловой энергии. после общего узла учета происходит разветвление: одна ветвь идет на тепловой пункт здания 1, вторая через подвал здания 1 ктепловому пункту здания 2. Граница балансовой и эксплуатационной ответственности с ТСО проходит по узлу учета. Вопрос: являются ли трубопроводы от общего узла учета до ТП здания 2, проходящие по подвалу здания 1 по определению «транзитными тепловыми сетями» если оба здания входят в единый комплекс и одного юр.лица. Я понимаю так, транзитные ТС — это сети, пересекающие объект одного юр.лица и теплоснабжающие другое юр.лицо. Эсли я прав, как грамотно обосновать это перед ТСО.

Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (чтобы ответили в течении 3-х дней). Юристы УК мне говорят о 59 ФЕДЕРАЛЬНом ЗАКОНе О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, где срок рассмотрения обращений 30 дней. Кто прав?

здравствуйте! у меня такая ситуация- у меня в квартире, где я прописана, накопился долг за газ-8000р, я пустила квартирантов, на тот момент долг составлял 4тыс рублей, после оплаты квартирантов я заплатила оставшийся долг, через неделю после их въезда к ним пришли с газовой компании и составили акт с одной стороны, без каких либо подписей, и без моего уведомления, и поставилизамки и ушли.мои квартиранты же сняли эти замки самостоятельно, так как никаких документов на них нет, а акт был составлен в одностороннем порядке, я узнала об этом только спустя пол года, квитанции за газ не приходят, как мне поступить в этой ситуации, кто прав кто виноват? помогите разобраться!

Добрый день. Для начала хочу задать общий вопрос по ЖКХ без углубления в детали. Наш дом новый, управление домом — Управляющей компанией. Хотелось бы знать по закону какая структура подобных организаций по вертикали. Есть ли над управляющей компанией контролирующая организация? Простенький пример — Управляющая компания не отвечает на претензии жильцов как положено по закону Р.Ф. ни в срок 30 днейни позже. Вопрос: — какая организация может (наложить штрафные санкции за неисполнение закона и т.д.). Есть еще вопросы посложнее, но данный вопрос — соответствует примерной направленности последующих вопросов. Спасибо. Надежда.

Моя мама выходит на пенсию 2012г.в январе.Она почетный донор России.Слышала что есть такой закон- это звание на пенсии приравнивается к званию ветеран труда, от сюда льготы 50% на ЖКХ, плюс прибавка к пенсии, но так же слышала, что этот закон отменили.Вопрос: на что может рассчитывать почетный донор на пенсии, какие льготы, надбавки, какой закон защищает граждан данной категории? Если можнопоподробнее и поточнее.За ранее спасибо!!!

Очень интересует вопрос об открытии специального банковского счета ТСЖ. Если ТСЖ имеет всего лишь один банковский счет, других средств, кроме средств населения не имеет, надо ли ему открывать еще один специальный банковский счет? Если надо, то как с ним работать? По закону со специального банковского счета можно производить только списание денежных средств на банковские счета. На банковские счета какие? Толькоэтого ТСЖ или на счета подрядчиков, работающих по договорам (как правило это договора на обслуживание). Можно ли с этого счета платить налоги? Если нет, то как их платить? И как платить заработную плату работникам ТСЖ?

Я проживаю в частном секторе. Меняют по всей улице. На соседней улице тоже меняют. С них «требуют» 6000р за переподключение

Здраствуйте подскажите кто знает. Отключили газ за неуплату сумма 10000 рублей. Пришли поставили две заглушки на краны. На следующий день пошли в горгаз получили чеки на уплату но помимо этих 10000 рублей выдали чек по уплате за отключение 6800 рублей и на подключение 4700 рублей таким образом сумма за отключение-подключение превышает сумму долга. Неужели придеться заплатить эти суммы, законно лиэто? Если не законно то подскажите к кому обратиться и кто устанавливает эти суммы. P.S. Я согласен заплатить за отключение и подключение но не 11000 рублей за две долбанные заглушки Заранее всем спасибо

Постоянно в квартире забивается сливная канализация, несколько раз в месяц потоп из канализационных вод, заливает туалет, ванную, кухню и коридор. Вызываем аварийку, слесаря пробивают трубу, вода начинает уходить, хватает примерно на 2 недели. Все трубы в квартире были заменены в 2011, в т.ч. и сливные. Дому 54 года, по всей видимости сливная труба от времени либо сгнила, либо сузилась доминимальных размеров. Подскажите пожалуйста за чей счет должна производиться замена трубы? Предварительно Управляющая организация дала ответ, что замена трубы по каким-то законам и изменениям, вступившим в силу с 01 июня 2013 должна производиться за счет жильцов дома, решение приниматься на общедомовом собрании и т.д. Заранее благодарен за ответ.

Здравствуйте! Проживаем в многоквартирном доме в приватизированной квартире. До 2014 года, до принятия Крыма в состав России, квартплата не начислялась, аргументировали тем, что дом не стоит на балансе города, со всеми коммунальными службами были заключены договора напрямую. С апреля 2015 года дом стала обслуживать МУП, которую выбрали жильцы дома на собрании. Со всеми коммунальными службами, кроме службы по вывозу мусора, мы заключили новые договора опять же напрямую. Сейчас нам стали приносить квитанции на оплату квартплаты, но нам советуют не оплачивать их, т.к. городская администрация так и не взяла дом на баланс, а МУП взяли нас без всяких документов, якобы на наш дом она отсутствует, просто потому что так в России положено, но при этом с нарушением российского законодательства. Не могли бы Вы прояснить ситуацию или дать ссылки на какие-то конкретные статьи из кодекса: многоквартирный дом должен стоять на балансе города и МУПа или на каком-то одном из них? И где можно выяснить должна ли быть какая-то документация на весь дом? Если она отсутствует, то как это может отобразиться на нас, жильцах дома, в будущем? И имел ли право МУП взять нас на свой баланс без необходимых документов? Спасибо

Здравствуйте! Я являюсь председателем многоквартирного дома (16 квартир). Написала два заявления в управляющую компанию о «своей отставке», но последовал письменный отказ. Компания сослалась на то, что нужно провести собрание и избрать замену (нового председателя). Я обошла все квартиры, желающих занять эту должность нет. Получается я теперь «в кабале» от которой не избавиться? Как мне быть? Спасибо.

Была куплена квартира в долях. Пришли в паспортный стол. С нас потребовали ксерокопии всех документов: Договора купли-продажи, ксерокопии свидетельств о собственности, ксерокопии паспортов. Причем, паспортистка забивает данные в компьютер и заполняет карточку с оригиналов этих документов. Зачем в паспортном столе должны храниться все эти ксерокопии? Насколько правомочны такие требования? Почему нужно обнародовать стоимость продажи и покупки недвижимости, которые прописаны вдоговоре? Можно ли использовать полный пакет ксерокопий для махинаций с моей недвижимостью?

Здравствуйте! Председатель ТСЖ выбран на должность19.07.11 г., является членом правления, с ним заключен ТД, в смете расходов есть статья «зарплата председателя», в штатном расписании соответствующая должность. Соответствует данная ситуация ст. 147 ЖК РФ(с учетом закона № 123-фз) и как исправить, если это не так? Нужно ли расторгать ТД? Законно ли начислять председателю ЗП, отпускные и т.п. Спасибо

С нового года ТСЖ ликвидировалось, вместо ТСЖ сейчас действует Управляющая компания, моя задолженность по кв.плате ТСЖ 30 000 руб. Проконсультируйте, пожалуйста, переходит ли этот долг в УК, квитанции с УК приходят с нулевой задолженностью, значит ли это, что мой долг ликвидировался вместе с ликвидацией ТСЖ?

Добрый день, по решению суда задолженность по оплате ЖКХ я должны была заплатить гос пошлину. Возбудили исполнительное производство, я выплачиваю. Вопрос в том что уже два месяца в квитанции по квартплате строка гос пошлина, которая с увеличивается, это правомерно?

Арендую квартиру, в ней временная регистрация на 2г (я-гражданка РФ). У хозяина постоянная регистрация здесь же(прописка). Главный по дому собирал деньги на шлагбаум, с меня брать не захотел, не дал мне разрешение на парковку во дворе, потому что я не собственник. У хозяина машина тоже есть, но он здесь не паркует, содействовать готов, но чтоб я сама узнала где и как это оформлять. Как поступить, куда обратиться, чтоб разрешили мне парковку у дома? Даже не знаю, в какую инстанцию идти. Главный по дому очень вредный, говорит-переоформляйте машину на хозяина. но это же абсурд. Куда конкретно, в какие инстанции я могу обратиться и что делать? Анна, Москва.

Можно ли вернуть переплаченные деньги за услуги ЖКХ? В квартире прописаны два человека: я и сын.Оба не проживаем в ней с июня 2011 года.Стоят счетчики на воду и электроэнергию Платила все 20 месяцев отсутствия по 2500 руб в месяц за двух человек.Сейчас позвонила им они мне убрали вывоз бытовых отходов.Сказали буду платить 1641 руб за отопление и 213,92 руб заместа общего пользования., итого:1854,92руб.Могу ли я вернуть те 645 руб переплаченных мною ежемесячно? А если еще учесть, что и отопление было дешевле, то переплата была еще больше… Я не имею прописки по месту пребывания.Как я могу доказать свое отсутствие? Могу предоставить только копию трудовой книжки, заверенную работодателем Либо: заявление с подписями соседей, подтверждающими наше отсутствие.Как поступить правильно?

здравствуйте, приобрели с женой квартиру и заехали 27ноября 2014 года по договору купли продажи. в январе 2015 года пришла квитанция с перерасчетом за отопление за весь 2014 год на 7 тысяч рублей. предыдущий собственник отказывается выплачивать по этому перерасчету. Говорит что кто собственник сейчас тот и платит за весь 2014 год. это ведь не правильно. мы жили в 2014 году в этой квартире месяц а платить за старых жильцов мы не должны. было написано на директора тсж заявление о просьбе пересчитать сумму с учетом дела. Пришел ответ в письме, что жилищным законодательством вопрос не регламентируется и что все прописывается в договоре купли продажи. Там действительно прописано что на момент заключения договора должны быть погашены долги за комунальные услуги. кто должен платить за перерасчет?

Здравствуйте! мой муж получил служебное жилье в феврале 2014 года, прописались 11 февраля, в марте получили квитанцию об оплате коммунальных услуг с долгом 85000 рублей. В ЖКХ нам пояснили, что долг мы обязаны погасить, т.к. проживаем в квартире уже давно (у них якобы есть свидетели).А договор соцнайма и прописка для них ничего не значат, т.к. назначать квартплату они имеют право,опираясь на слова свидетелей. Подскажите правомерно ли это, и что нам делать дальше??? Спасибо

20 лет прописаны в одной муниципальной квартире, но 4 года из них уже проживаем в другой муниципальной квартире. Вправе ли нас выписать из первой квартиры или выселить из второй?

Уважаемые сотрудники юридической консультации!<br /> Подскажите, пожалуйста, имею ли я право не выселяться, соответственно не выписываться из общежития, после выхода на пенсию по старости и увольнения?В организации, выделившей мне койко-место в общежитии, я проработала 18 лет, другого жилья за эти годы мне предоставлено не было.<br /> Занимаю площадь по "договору найма жилой площади(койко-места)" Занимаю одна маленькую комнату в10кв.м.<br /> Срок найма: "На время работы"<br /> В договоре оговорено:<br />"в случае увольнения от Наймодателя, независимо от причин увольнения, в трёхдневный срок? с момента увольнения, освободить койко-место и сняться с регистрации по месту жительства в органах МВД"<br /> Работает ли в данном случае ст.103 ЖК РФ? С уважением, Надежда

Добрый день, подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. В нашей смете на содержание дома заложен резервный фонд. Три года мы не могли расходовать резервный фонд, так как было много должников и эти деньги уходили на оплату долгов. А в этом году с оплатой всё наладилось, и к концу года скопилась определённая сумма. Бухгалтер утверждает, что к концу года на счете ТСЖне должно быть никаких средств, иначе с них придётся платить налог (ТСЖ на УСН) и пытается заставить собственников сейчас потратить эти деньги. Однако, исходя из подпункта 1 пункта 2 статьи 251 Кодекса… товарищество собственников жилья, применяющее упрощенную систему налогообложения, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья его членами. Если я правильно понимаю, то нис резервного фонда, ни с той суммы, которую собственники платят за обслуживание дома и оплачивают коммунальные платежи — налог не платится. Налог начисляется только на суммы, полученные ТСЖ с коммерческой деятельности. Так ли это? Если можно, то со ссылками на официальные документы. Заранее спасибо.

Может ли бывшая свекровь выписать бывшую невестку с квартиры, если там прописаны несовершеннолетние дети?

Согласно п. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ обязанность по разработке и доведения до сведения собственников помещений мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности вменена лицу, ответственному за содержание жилых домов, т.е. управляющим компаниям. Но из приведенных положений пунктов 4, 5. 6 ст. 12 указанного закона следует, что основная ответственность по выработке мероприятий по энергосбережению и повышениюэнергетической эффективности возложена на органы исполнительной власти субъектов, а также поставщиков энергоресурсов, на основании которых в соответствии с п. 7 ст. 12 Закона управляющие компании разрабатывают и доводят до сведения собственников помещений в МКД предложения о мероприятиях. Верно ли это трактование п.12 Закона № 261-ФЗ? Либо управляющие компании самостоятельно должны разрабатывать данные мероприятия?

У меня произошла смена упраляющей компании ЖКХ. Коммунальные платежи я перечислял в старую УК и таким образом переплатил этой УК около 2500 руб. Я хочу подавать исковое заявление в мировой суд о возврате излишне уплаченной суммы по коммунальным платежам. Ответьте пожалуйста: сколько составит размер госпошлины в мировой суд в этой ситуации???

Добрый день! Ситуация следующая… в г.Зеленограде квартира. Оплачивали за холодную и горячую воду по счетчикам. Но с ноября 2014г. по сегодняшний день не подавали данные по счетчикам ввиду большой загруженности по работе. Сегодня обратились в бухгалтерию ТСЖ чтобы они пересчитали за последние 5 месяцев, т.к. они считали по нормативу и прописывали эти суммы в платежках. Но они сказали что пересчитывать не будут, и кроме того, фирма водоучет должна приехать и актом зафиксировать показания счетчиков и после этого акт передать в ТСЖ. Но даже на основании акта они сказали перерасчета за прошлые месяцы не будут производить, а только с момента предоставления акта снятия показаний счетчиков. Правомерны ли их действия? На какой документ я могу сослаться при доказательстве своей правоты по перерасчету?

Здравствуйте! Такая ситуация: снял квартиру, жил себе мирно. некоторое время спустя при любом шорохе в квартире прибегали соседи снизу и жаловались на нас, т.к по их словам я и 2 парней которые живут со мной шумим после 23.00. Вызывали милицию, писали заявление на нас и т.д. Даже когда соседи слева от нас переезжали, выносили шкафы, соседка снизу пришла выяснять отношенияс нами. Вскоре оказалось, что до нас жили другие студенты и 2 месяца «выносили мозг» этим соседям. поэтому они теперь даже жалуются на громкие шаги у нас в квартире!!! Мы пытались говорить с ними, объясняли милиции, что эти соседи попросту «ненормальные» какие то, писал объяснительную несколько раз, когда наряд приезжал, что мы не шумим. теперь даже боимся после 23.00 ходить по квартире, а ничего не поделаешь, у всех троих работа с 11.00 до 00.00. поэтому приезжаешь в первом часу домой, пока туда сюда, поесть, в душ сходить, получается что мы просто очень много ходим в это позднее время по квартире, а нас жалуются, что чуть ли не бордель у нас(( все это грозит нам выселение, а это для нас очень серьезная проблема лишиться этого жилья сейчас. Что делать? Можно ли как то через милицию решить этот вопрос? написать на этих соседей заявление, и если ДА, то какие статьи об административных правонарушениях этому в подтверждения, т.е как это по закону предотвратить. Помогите пожалуйста.