Налоги после продажи зем. участка - вопрос №100791

Возникли следующие вопросы — Если пенсионерка получает доход от продажи земельного участка (400 т.р.), на участке находится дом и хозблок (для общей картины). Имущество находилось в собственности данной пенсионерки менее 3-х лет. Если быть полностью откровенными, то через день после получения Свидетельств о праве собственности на землю и дом, был подан договор, в регистрационную палату, о купли продажи данного учаска идома. Получается что пенсионерка имела в собственности даные объекты, чуть более суток.

Вопросы:

1) Обязанна ли она подавать декларацию 3-НДФЛ?

2)какой в таком случаи ИФНС начислит налог? 13% от полученой суммы по договору?

3)Придет ли из ИФНС налог по земельному участку?