Наследство - вопрос №100902

Для того чтобы совершать сделки с имуществом, необходимо зарегистрировать право собственности на долю в квартире.

Отказ от имущества можно дать лишь до принятия наследства, в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Вам решать, что для вас лучше дарение или купля-продажа.

Вынужден немного не согласиться с ответом коллеги. 

1. Для оформления договора купли-продажи достаточно получить свидетельство о праве на наследство, после чего оформляется договор купли-продажи и подаются документы одновременно и на регистрацию права собственности продавца, и на регистрацию договора купли-продаже и перехода право собственности к Вам, т.е. к покупателю.

2. Отказ от наследства после подачи заявления о его принятии невозможен — закон запрещает.

3. Поскольку родственница не близкая, то при получении доли квартиры по договору дарения Вам прийдется заплатить налог в размере 13% от стоимости доли. Лучше договор купли-продажи доли.  

Дополню ответ коллеги по п. 3. Общий совет: старайтесь, чтобы написанное на бумаге соответствовало реальной ситуации. Т.е. не старайтесь прикрывать одной сделкой (дарение) другую (купля-продажа). Кроме того, дарение может оказаться для Вас невыгодным из-за возможной уплаты НДФЛ. Одаряемый платит его в размере 13 % от стоимости подаренного имущества. Исключение — близкие родственники. Вы степень родства не указываете в вопросе. Оформляйте куплю-продажу.