Тульская область

Я в деревне имею 3-х комнатную квартиру площадью 55м2, в ней я и двое моих несовершеннолетних детей(дочь и сын) имеют по 1/3 квартиры. Могу ли я... - вопрос №1044063

продать эту квартиру и купить другую 2 комнатную квартиру в городе площадью 45м2 с использованием материнского капитала?

Ответы

Здравствуйте, Вы можете продать эту квартиру и купить другую с использованием материнского капитала, только для продажи Вам нужно получить согласие органа опеки и попечительства, т.к. продаются доли, принадлежащие детям. Обычно органы опеки дают согласие при условии, что в новом приобретаемом жилье у детей также будет доля в собственности, которая по кв.м не будет меньше этой.

 

Что мы имеем: 55/3 = 18, 3 кв.м на ребенка

18,3 * 2 = 36, 6 на двух детей 

45 —  36,6 = 8,4 (на ВАс в новой квартире) это 1/6

т.е. если у Вас нет мужа (которого тогда не надо включать в число собственников), то при приобретении квартиры с Вашей долей 1/6, а остальное на детей, тогда опека скорее всего даст согласие. А закон о использовании МК разрешает устанавливать доли по своему усмотрению

01.05.14

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Елена Бабичева

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
27 ответов
20.07.23
Вопрос задан анонимно
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store