Вопрос по аренде - вопрос №104869

Я раньше снимал помещение у администрации города. Получилось так, что по аренде образовался долг и спор решали в суде. В суде выяснилось, что собственником помещения оказывается администрация не является, а соответственно не могло им распоряжаться и т.д. и во общем договор признали как не состоявшим и в иске по уплате аренды администрация проиграла.

Теперь самое интересное. Я на администрацию тоже подаюв суд, забрать свои деньги (как незаконное обогащение за чужой счет) у администрации, а суд в раздумьях, за тот период когда они небыли собственниками судья сразу сказала, что за тот период положенною мне выплатить деньги, так как договора нет, но начала объяснять, что мол когда администрация вступила в права собственности, то фактически же вы пользовались помещением, мол неважно еть договор или нет, мол за этот период нужно платить.

Одним словом одни противоречия, как можно платить если нет договора, нет договорных отношений и обязанностей. Только договором устанавливается размер оплаты, срок и т.д.

Суд отложили, так как запросили у меня сделать рассечет на весь период уплаченный денег а также законодательно дать обоснование моих требований.

Смешно конечно, но я не знаю какой закон нужно ей или статью, чтобы она поняла, что если не было договорных отношений между сторонами, официальных, подписанных и т.д., то они не имеют права требовать и принимать деньги.

Администрация в наглую занимается мошенничеством.

Помогите найти ссылки на закон в моей правоте, если конечно вы со мной согласны и я правильно рассуждаю.

Всем огромное спасибо. 

Александр Михайлович, но взыскавать то они должны на основании чего-то, если договора между нами на оплату никакого небыло, сумма и сроки не оговаривались, ну пустили они меня временно к примеру за порядком приглядеть на устной договоренности, а теперь они счет хотят выставить с неустойкой.

Я так понимаю неустойка считается отталкиваясь на тариф и если в срок оплата не поступила, а где это оговорено, договора нет и значит и нет взаимных  претензий к друг другу, разве не так. Суд оценивает у нас доказательства письменные а не устные