Добрый день, уважаемые эксперты. Хочу купить уже готовую квартиру с отделкой по договору купли-продажи у застройщика. Приходил смотреть квартиру, все... - вопрос №1049925

Здравствуйте. Необходимо внести изменения в текст договора. Нужно изменить тот пункт, о котором Вы упомянули. Укажите примерно так: «Квартира осмотрена покупателем до подписания договора. Имеющиеся недостатки отражены в акте приёма-передачи. Продавец принимает на себя обязательство устранить имеющиеся недостатки в течение ______.

Степан, доброго дня,
требуйте внесения изменений в условия договора, то есть необходимо добавить условие о имеющихся недостатках с точным их описанием и обязательствам продавца по их устранию за свой счет с указанием конкретных сроков, а так же желательно положение о том, что в случае невыполнения подобных требований продавец обязуется возвратить покупателю определенную сумму  в качестве штрафной неустойки за неисполнение обязательств по договору. Так же при приемке квартиры указанные недостатки, если они не были устранены продавцом на момент приемки квартиры покупателем, должны быть отражены в акте сдачи-приемки квартиры. Соответственно при приемке работ по устранению недостатков между Вами и продавцом должен быть подписан Акт сдачи приемки таких работ.