Захват земли. Какой орган должен издать документ по которому мы пойдем к соседям и потребуем освободить захваченную часть земли? - вопрос №1080656

Обратились с иском в суд об определении и выделе долей к одному из владельцев доли в праве общей собственности на земельный участок. В процессе подготовки дела к судебному разбирательству выяснилось, что соседи незаконно (не в соответствии с кадастровыми планами) захватили 1 сотку. Ответчик настаивает на подписании мирового соглашения и предложил образец, по которому эта «неизвестная» сотка будет входить в состав нашей доли. Мы согласны на подписание мирового, только если соседи передвинут забор и мы будем фактическими владельцами. Кто (какой орган) должен издать документ по которому мы пойдем к соседям и потребуем освободить захваченную часть земли? Если этот вопрос разрешается в судебном порядке, то нужно ли нам возбуждать новое гражданское дело или все должно происходить в рамках первоначальных исковых требований? Заранее спасибо за ответ.