Сервитут - вопрос №1175675

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда, а также других нужд. Если Вы не можете воспользоваться своими правами исходя из резулятивной части решения суда, то Вам необходимо обратиться к судебным приставам-исполнителям для принудительного исполнения судебного решения по исполнительному листу.

Если же действия соседа не нарушают буквально решение суда, то можно обратиться вновь в суд, но при этом изменить предмет иска (чтобы не повторить прежний), конкретизируя требование, охватывающее действия соседа, не позволяющие Вам беспрепятственно пользоваться его земельным участком в рамках Ваших прав по сервитуту. 

При этом необходимо учитывать, что собственник земельного участка имеет право требовать от Вас соразмерную плату за сервитут, поэтому не следует доводить его до этого.

Садовый участок воспринимается большинством лиц как земельный участок за чертой города, на котором, как правило, осуществляется деятельность по выращиванию сельскохозяйственных культур и нередко возведена жилая постройка.

В действительности, в ныне действующем Законе о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан выделяется 3 самостоятельных вида земельных участков, которые в той или иной степени несут в себе черты и характерные признаки садовых участков:

1) садовый земельный участок  земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);

2) огородный земельный участок  земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);

3) дачный земельный участок  земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).