купил участок без согласия супруга - вопрос №119189

 

Купил участок под ИЖС. У нотариуса был оформлен договор купли-продажи, через пару недель позвонили из организации где оформляли документы, сообщили, что нет «нотариально заверенное согласие супруга», (продавцом был сын на основании доверенности) и они не могут связаться с Продавцом, через месяц получил Свидетельство на этот участок. Связаться с продавцом так и не смог, т.е. согласия супруга так и нету. 

Что наданный момент можно сделать?

Ответы

Вам надо проверить когда и на каких основаниях продавец приобрел участок. Если участок приобретен до заключения брака, либо в порядке дарения или наследования, то согласие второго супруга не потребуется. Оно необходимо только при продаже имущества, приобретенного в период брака. 

Если согласие все таки требуется, а у вас его нет, вам может грозить судебное обжалование заключенного договора супругом, согласие которого не получено. Он может через суд потребовать признания договора купли-продажи недействительным по причине отсутствия своего согласия на продажу участка. 

Если есть возможность, конечно, лучше получить такое согласие для дополнительной защиты вашего права собственности. 

 

25.09.11

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store