выселение неизвестных с собственного жилого дома. - вопрос №120400

Добрый день. Меня интересует вопрос. В 2006г. мне срочно нужны были деньги, и я отдал жилой частный дом по очень низкой невыгодной для меня цене по генеральной доверенности с правом продажи, обмена, сдачи в аренду и пр. Доверенность выписана на гр. Валентину сроком на три года. Деньги за дом я получил в полном объёме от гр. Алексея (племянник гр. Валентины),о чем свидетельствует собственноручно мною написанная расписка (нотариально не заверенная). В расписки указано (получил деньги ****$ долларов США за стоимость дома). Срок действия генеральной доверенности истёк в 2009г. До настоящего времени дом и земельный участок документально оформлены на меня. Об этом свидетельствуют: тех.паспорт на дом, государственный акт собственности на земельный участок, договор дарения жилого дома, договор дарения земельного участка(по которым мне был подарен дом и земельный участок). Т.е. в период действия генеральной доверенности домовладение не было ни на кого переоформлено. В данное время в доме проживают неизвестные мне люди, которых впустила проживать гр. Валентина. Неизвестные мне люди (живущие в доме) категорически отказываются освобождать мой дом, принадлежащий мне согласно договора дарения. Ссылаются на гр. Валентину, которая дала устное согласие проживать в моём доме. Алексей в период проживания и действия доверенности немного перестроил дом, и сделал ремонт. Никаких документов, кроме генеральной доверенности, у которой истёк срок и расписок, написанных мной в произвольной форме и нотариально не заверенных ни у Алексея, ни у его тети Валентины не имеется. Место нахождения Алексея не известно. Гр. Валентина проживает в другом доме, расположенном в соседнем районе. Обращался в местное отделение милиции с заявлением о выселение из моего дома неизвестных мне людей. Получил постановление об отказе в возбуждение уголовного дела и результаты расследования с грубыми нарушениями действительных фактов. Все оригиналы документов, подтверждающие моё право собственности, находятся у меня. 1. Тех. паспорт. 2. Договор дарения жилого дома. 3. Гос.Акт на землю (нового образца). Могу ли я в данной ситуации полноправно распоряжаться своим домом и участком? Что надо делать? Прошу оказать помощь в решении данного вопроса. С уважением, Андрей.