Создание ТСЖ в нескольких МКД - вопрос №125021

Здравствуйте!

У нас в прошлом году сдали жилой комплекс из 10 домов. Жильцы планировали на их базе создать одно ТСЖ, — оно и удобнее, и эффективнее, и по затратам экономнее. Но летом с.г. приняли изменения к ЖК РФ, запрещающие создание ТСЖ при объединении нескольких МКД), и теперь мы стоим перед проблемой.

Если создавать ТСЖ в каждом доме, то это не только бОльшиев 10 раз организационные хлопоты и затраты, но и неудобство управления финансами в дальнейшем, фактически теряется смысл создания ТСЖ вообще, иначе это будет 10 удельных княжеств.

Теперь мы думаем о единственно оставленной ЖКодексом возможности — создать ТСЖ в каждом доме и объединить их затем в ассоциацию. И вот самый главный вопрос — каким образом можно будет (если вообще можно) направить все финансовые потоки (платежи за ЖКУ, оплата договоров с ЖКО, з/пл сотрудников и проч.) через один, образно выражаясь, ресурс, — счёт такой Ассоциации ТСЖ? Достаточно ли одного многостороннего договора между десятью ТСЖ о создании Ассоциации? Имеет ли вообще такая Ассоциация (как некоммерческая организация!) осуществлять, фактически, функции ТСЖ (управляющей организации). Будут ли сохранены налоговые льготы (освобождение от налогов), которые имеют ТСЖ и УО?

Вот примерно такие вопросы. Будем очень рады Вашему совету.

А где у Ассоциации будет предпринимательская (направленная на извлечение прибыли) деятельность?

Да и у некоммерческого партнёрства нет особо обрисованных в законодательстве функций (возможностей) управления МКДомами...

Что-то я слаб в этом...