Частичное досрочное погашение - вопрос №1320880

Здравствуйте! Взял кредит ипотечный под 10% годовых на 10 лет, дифференцированный, сумма 1600 тыс. руб. (+проценты за 10 лет — 800 тыс.), ежемесячный платеж по основному долгу 13500р + проценты. В декабре сделал частичное досрочное погашение в размере 60 тыс. руб. Получил новый график платежей, в котором видно что эти 60 тыс. пошли в счет погашения на следующие 4 месяца, т.е в графике платежей видно, что следующие 4 месяца я не плачу ежемесячный платеж, плачу только проценты (пересчитанные на 1000 руб. в целом), но на 5 месяц у меня возобнавляется ежемесячный платеж по основному долгу по 13500 + проценты те, которые были по первому гарфику платежей. Хотелось бы узнать, насколько это правомерно, возможно ли частичное досрочное сделать на уменьшение суммы основного долга с распределением по месяцам, т.е. чтобы сократился ежемесячный платеж по основному долгу до конца срока. (по 13000 + проценты). в условиях договора нашел только момент, что срок (10 лет) при досрочном остается таким же.