Хабаровский край

Из письма в администрацию.: "В 2003г. дом по адресу: ул. Литейная 6, г.Райчихинска, в котором проживала мая семья, был признан аварийным. В связи с чем, мне было предложенной переехать в

общежитие по ул. Школьная 28 "а", я была вынужденна отказаться, т.к. на тот момент у меня находились на руках годовалый ребёнок и ребёнок 13 лет. 1 октября 2004г. работники ЖКХ отключили отопление, сняв батареи в пустых квартирах, мне пришлось обратиться в МЧС г.Благовещенска. Тогда мне было предложенно жильё по ул. Озёрная 54 кв. 13 общей площадью 48,2 кв.м. по договору соц. найма. Другого выбора нам не было предложенно. В доме по ул.Литейная 6, у меня была квартира общей площадью 76.7кв.м. которой я, и мой сын являлись собстенником, (т.е. приватизированная) В соответствии со статьёй 89 желищного кодекса Р.Ф. предаставляемое гражданам в связи с высилением из аварийного жилья, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствуещего населенного пункта, равнозначемым по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.В случае предоставления другого жилья собственником жилых помещений предоставляется равноценное жильё, либо выкупная цена. Равнодушным считается жильё, имеющие столько же комнат, и с площадью не менее, чем в старом доме.Согласно ст. 208, 304 Г.К. РФ В случае, если при выселении не были нарушены правовые нормы и выселение является законным (порождает правовые последствия в желищно-правовой сфере), к отношениям применим общей срок исковой давности. В моём случае при переселении произошло нарушение прав, так как мне небыло предоставленная квартира равнозначенная по общей площади, ранее занемаемому жилому помещению и не была предложена выкупная цена за квартиру. В настоящие время проживание в данной квартире становиться проблемотичным. Сыну 24 года, дочери 11 лет. Сын создал семью. Все вместе проживаем в двухкомнатной квартире жилой площадью 29.1 кв.м. На основании выше изложенного прошу Вас помочь мне в решении данной проблемы и предоставить мне квартиру равнозначенную общей площадью ранее занимаемого жилого помещения находящегося в собственности."-на что пришёл ответ из администрации: Администрация города Райчихинска на Ваше обращение сообщает следующие: Постановлением главы города Райчихинска от 27.12.2004 года номер 1214 Вам была предоставленная для проживания благоустроенная квартира по адресу: ул. Озёрная 54 кв.13, общей площадью-48.2 кв.м. и выдан ордер на выселение номер: 43 от 29.12.2004 года, а впоследствии заключен договор соц. найма. На тот момент решение о предоставлении жилого помещения принемалось в соответствии с жилищным законодательством, действовавшим в этот период времени (Жилищный кодекс РСФСР введён в действие с 01.01.1984 года Постановлением Верховного Совета РСФСР от 24.06.1983г.) В соответствии со статьёй 49.3 Жилищного кодекса РСФСР при расселении аварийного жилья собственником жили помещений с их согласия предоставляется равноценное(по площади, количеству комнат и благоустройству) жилое помещение на праве собственности либо инная компенсация. С Вашего согласия Вам была предоставленная в качестве иной компенсации благоустроенна квартира по вышеуказанному адресу на условиях соц. найма.Кроме этого, жилищный кодекс РФ, на который Вы ссылаетесь в своём заявлении, введён в действии с 1 марта 2005 года федеральным законом номер: 189-ФЗ от 29.12.2004 года. Согласно статьи 5 данного закона "к желищным отношениям, возникшим до введения в действие желищного кодекса РФ, желищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие..." поэтому его нормы не могут применятся по отношению к Вам в настоящий момент. Скажите На что мы имеем право?
Ответов пока нет

Buh

от 300 p.
Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Читать ответы

Гончаров Александр

от 300 p.
Сейчас на сайте
Читать ответы

Валерий Усков

от 1000 p.
Сейчас на сайте
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store