ЖКХ,недвижимость - вопрос №144160

У нас 12 квартирный деревянный дом.У некоторых есть задолженности по коммунальным платежам.В 1997 году провели отопление, холодную воду и канализацию. Канализация сразу вышла из строя.На сегодня канализация так и не работает, дом сходит со свай.Управляющая компания предлагает сделать ремонт при условии со финансирования; Часть квартир в собственности, а часть в соц.найме, так собственникам предлагаться оплачивать полную стоимость, а за нанимателеймуниципалитетоплатит. Можно ли добиться кап.ремонта без со финансирования, и как защитить собственность в случае если дом признают аварийным; какие документы необходимы, и кто их должен выдать, на страховые компании я не надеюсь(не надежно).